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Délai d'obtention de l'offre de prêt

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 3.085 fois
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Env. 50 message St Ouen L'aumone (95) (95)
Bonjour tout le monde,

Pourriez-vous me dire quel est le délai après avoir fait la demande de prêt à la banque et fournit tout les justificatifs nécessaire pour recevoir l'offre de prêt ?

Merci beaucoup

P.S. Nous avons obtenu un taux fixe 3.85 % sur 20 ans, qu'en pensez-vous ?
Nanine95
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Fondations coulées le 17 janvier 2006
Ouverture du chantier : le 4 novembre 2005
Permis de construire accepté : le 21 septembre 2005
CCMI signé le 18 juin 2005 avec JPL Construction à Beauchamp (95)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Les délais sont variables.
J'ai eu ma première offre de prêt en 15 jours.
J'attends depuis plus d'un mois la seconde à 3,70 sur 20 ans.
La banque m'avait donné 3,95 sur 20 ans mais il y a eu un geste supplémentaire sans que je demande rien. Cela représente tout de même 3600 EUR d'intérêts en moins sur 20 ans.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Env. 5000 message
Nanine95 a écrit:[...] Pourriez-vous me dire quel est le délai après avoir fait la demande de prêt à la banque et fournit tout les justificatifs nécessaire pour recevoir l'offre de prêt ?

Y a t'il aussi une demande de PTZ ? Si oui, ça allonge le délais.

Nanine95 a écrit:Nous avons obtenu un taux fixe 3.85 % sur 20 ans, qu'en pensez-vous ?

Un taux sorti de son contexte ne veut rien dire.
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Env. 50 message St Ouen L'aumone (95) (95)
Non il n'y a pas de PTZ. Uniquement un prêt immo simple pour 120 000 euros empruntés.

Merci pour ta réponse Trader28.
Nanine95
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Env. 1000 message Essonne (91)
Mon retard est dû au fait que ma banquière a précisé au service risque que mon dossier n'était pas prioritaire parce que je finance 40% du coût total.
Sauf que mon constructeur attend d'être sûr que le montant total sera couvert pour commencer.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Env. 900 message Lyon (69)
Moi je lui ai mis un peu la pression à mon banquier, la première fois il m'a fait le dossier en un temps record ( 1 semaine), mais entre temps ( vu la baisse des taux ) j'ai renégocier mon taux et j'ai pu obtenir 3.60 sur 20 .
Là maintenant, il faut qu'il se grouille parce que je vais pas tarder à signer de façon définitive mon terrain.
Wink
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- Reception faite le 14/06/2006
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Env. 5000 message
Herbert a écrit:[...] j'ai renégocier mon taux et j'ai pu obtenir 3.60 sur 20 .

Tu as gardé ton mix taux variable / taux fixe ?
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Messages : Env. 5000

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Env. 900 message Lyon (69)
Gueux a écrit:
Herbert a écrit:[...] j'ai renégocier mon taux et j'ai pu obtenir 3.60 sur 20 .

Tu as gardé ton mix taux variable / taux fixe ?


Oui, j'ai gardé le même montage : 1/3 du montant en révisable.

mon révisable est passé à 2.60 capé 1 sur 10ans
mon fixe à 3.60 sur 20 ans, enfin sur 18ans maintenant Tongue .

Par contre frais de dossier 600€ ( et là il ne veut pas bouger le banquier. Il estime qu'il les a bien mérité compte tenu du taf que je lui ai généré.
Tongue , j'ai donc laissé tombé )
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Env. 5000 message
Et tu économises combien au final ?
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Env. 900 message Lyon (69)
J'économise, environ 3300€, ça devrait diminué mes échéances de 15 à 20€.
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