Prix du m2: Surface utile ou habitable?

1300€/m2 x 130m² = 170 000€ environ.
Apres, tout depend de la taille du garage (prix m² divisé par 2), des prestations etc... dur de donner un prix comme ca...

Il manque beaucoup d'information pour pouvoir te faire une reponse coherente.
pour une meme surface, le prix d'une maison peut varieir du simple au double en fonction des prestations, de sa forme, son environement de construction, les prestations et materiaux choisis...

Tout à fais d'accord avec toi BASTIDE.

J'aimerais simplement savoir si c'est sur la surface utile et avec ou sans équipement que l'on parle de prix/m2.

Merci encore

Je me suis amusé a faire un calcul de cout au m² sur mon projet en ossature bois.
Et je me suis rendu compte que le prix annoncé au m² ne veux rien dire.
En effet ca depend du nombre de m² de murs externes (donc de la forme de la maison, presence ou non d'un etage), de la surface des cloisons et donc de la taille des pieces, du nombre de menuiseries, de la taille de la maison. En effet plus on construit grand plus le cout au m² baisse. La raison, les frais fixes sont les memes, la surface des cloisons et des murs n'est pas une fonction lineaire de la surface ay sol, idem pour les menuiseries interieures et exterieures, l'electricite, la plomberie etc etc.

Par exemple si on a une chambre de 11m² et une de 16m², et bien on a environ 30% de moins de surface de cloison par m² au sol dans la piece de 16m² par rapport a celle de 11m².
Bref entre une maison a 160m² et une maison a 240m² comportant quasiment le meme nombre de piece mais plus grandes (16m² pour les petites chambres au lieu de 11m² par exemple), et bien au final on est 10% moins cher au m² sur la maison a 240m² que sur la maison a 160m².

Merci à vous tous pour vos précieux renseignements à ce sujet.

Bonne continuation

hpman83 a écrit:

Je me suis amusé a faire un calcul de cout au m² sur mon projet en ossature bois.
Et je me suis rendu compte que le prix annoncé au m² ne veux rien dire.
En effet ca depend du nombre de m² de murs externes (donc de la forme de la maison, presence ou non d'un etage), de la surface des cloisons et donc de la taille des pieces, du nombre de menuiseries, de la taille de la maison. En effet plus on construit grand plus le cout au m² baisse. La raison, les frais fixes sont les memes, la surface des cloisons et des murs n'est pas une fonction lineaire de la surface ay sol, idem pour les menuiseries interieures et exterieures, l'electricite, la plomberie etc etc.

Par exemple si on a une chambre de 11m² et une de 16m², et bien on a environ 30% de moins de surface de cloison par m² au sol dans la piece de 16m² par rapport a celle de 11m².
Bref entre une maison a 160m² et une maison a 240m² comportant quasiment le meme nombre de piece mais plus grandes (16m² pour les petites chambres au lieu de 11m² par exemple), et bien au final on est 10% moins cher au m² sur la maison a 240m² que sur la maison a 160m².

je suis entièrement d'accord, beaucoup de valeurs sont a prendre en compte afin d'obtenir un prix cohérent. Mais cela aide à avoir une idée grosse maille.

Seul un projet précis peu être chiffré, mais il faut penser aux aléas de chantier !