Devis-pret

Je sais pas si c'est necessaire pour les banques, mais en tout cas il me semble que ce serait plutot à conseiller, car si tu as un changement important dans tes devis ,tu risques d'avoir des problemes à la fin de la construction pour finir de payer.

De notre cote La Pos** nous avait demandé le recapitulatif du MOE pour la demande de pret et l'offre. L'offre a ete accordée, par contre elle demande en effet les devis signé avant tout deblocage de fond.
Dans notre cas, tous les devis on t ete signé ssez tot, meme si au final ils vont surement bouger (faire bouger le detail a la hausse ou a la baisse oui, eliminer un intervenant pour un autre ca je sais pas trop en fait si c'est possible).
Il et vrai qu'une fois le devis signé, l'entreprise peut nous exiger de de le respecter en tout point, mais notre MOE nous a dit que ca fonctionnait pas comme ca et que tout pouvait bouger apres coup.
Donc on file la copie des devi signés a la banque et par contre ce seront les factures qui feront foi pour le deblocage.
Mais il est vrai que signer de suite ne t'expose pas a une hausse de prix et tu sais ou tu vas exactement question budget.

En plus de notre CCMI, nous avons gardé pas mal de travaux à notre charge (chauffage, enlèvement des terres, escalier et rampe, VRD, ...) ; la banque nous a donc demandé de fournir les devis correspondants pour justifier de la demande (par contre nous ne les avions pas encore signés sauf le CCMI). Au fur et à mesure des factures, nous fournissons des factures originales pour déblocage des fonds dont les montants peuvent effectivement être différents, le tout étant de rester dans le budget global défini (d'ou le pilotage sous excel). Et effectivement les intervenants seront pour certains différents, puisque au moment de la demande de prêt, cetains devis dont le plus gros (chauffage) n'étaient pas définitifs.

Merci beaucoup, j'espère de tout coeur que nous resterons dans l'enveloppe, mais c'est en effet au niveau du peaufinage des devis que ça peut bouger, pour le chauffage par exemple il n'avait pas la surface définitive et nous a fait les calculs du devis sur 7m² de plus, ça ne va pas baisser de beaucoup, mais on ne voulait pas s'engager à payer plus qu'il ne sera nécessaire.
De même pour la pose de l'isolant, on attend un second devis qu'on espère un peu plus bas, par compte s'il reste des sous, on saura très bien quoi en faire.