Avis sur maison provençale - 166 m2

Bonjour,

Après un an et demi de recherche, nous avons enfin trouvé un terrain pour notre future maison.
Ce terrain est situé à Aix en Provence, dans une zone où il faut au minimum 4000m2 pour construire. Il fait environ 35m de large sur 180mde long, soit 6400m2. Il est exposé au sud. L'accès se fera côté nord, et le terrain est plus haut que le chemin d'accès d'environ 1,3m.

C'est nous qui avons dessiné les plans, ils ont été validés par un architecte mais qui n'a pas apporté de modifications.
Il y a donc sans doute des choses à changer ou à améliorer, et nous attendons vos idées et critiques avec impatience.

Le rez-de-chaussée fait environ 124m2 habitables, avec un corps central et deux ailes. L'étage fait environ 42m2, au dessus du corps central.

Au rez-de-chaussée :
- séjour/salle à manger/cuisine ouverte
- bureau
- WC
- suite parentale : chambre + salle de bains + dressing

A l'étage :
- deux chambres
- WC
- salle d'eau


Il y aura aussi une annexe avec un double garage, un cellier et une buanderie.
L'annexe est située environ 1m plus bas que le rez de chaussée de la maison, pour être légèrement au dessus du niveau du chemin d'accès. Ça permet aussi de résoudre le problème de la jonction de la toiture du garage avec celle de la cuisine.

En option, suivant le coût, un sous sol sous la cuisine et la partie cellier/buanderie.



En photos il y a les plans faits par l'architecte ainsi que quelques vues de la simulation en 3D qu'il a faite. Il y a quelques différences entre les plans et la simulation.

Il y a donc sans doute des choses à revoir au niveau de la taille des pièces ou de leur disposition. Par exemple, décaler un peu la cloison entre le bureau et la chambre parentale, pour rééquilibrer un peu les dimensions; changer le sens d'ouverture des portes des WC, qui ouvrent sur l'extérieur; etc.

En outre nous nous posons les questions suivantes :
- auvent : poteaux ronds ou carrés? Poutres droites ou cintrées?
- auvent pratique pour protéger de la chaleur en été, mais risque de manque de luminosité? La profondeur du auvent serait de 1,5 à 2m de profondeur. A remplacer par une treille, en totalité ou en partie?
- porte-fenêtres des chambres cintrées ou droites?
- supprimer fenêtre au dessus du plan de travail de la cuisine? Supprimer fenêtre de la chambre parentale? Fenêtre ou porte fenêtre dans le bureau?
- faire un hall d'entrée ou pas?
- génoise ou corniche?
- balustres ou fer forgé pour le garde corps de la terrasse de l'étage?

Voilà, si vous avez des idées ou des critiques à faire, n'hésitez pas.




Vue vers le sud, à l'emplacement prévu pour la maison






Plan architecte du RDC






Plan architecte du R+1






Vue de la façade sud






Vue de la façade sud






Vue de la façade nord