Architecte ou constructeur

Bonsoir!

En ce qui nous concerne, nous allons passer par un Maître d'Oeuvre, c'est une sorte de compromis entre les deux!!

Nous avons vu plusieurs constructeurs, leurs plans ne nous convenaient pas, ils ne nous présentaient rien à notre gout. Le Maitre d'Oeuvre nous a proposer des plans vraiment personnels et il a compris tout de suite ce qu'on voulait.

Ensuite, il s'occupe de tout pour les travaux. On choisit ensemble les artisans chez qui on veut faire des devis. On choisira aussi ensemble les artisans définitifs. Et c'est lui qui va tout coordonner, avec des réunions et compte rendus réguliers de l'évolution du chantier.

Apres, au niveau des architectes, je ne connais pas les tarifs.

Voilà pour notre expérience, j'espère que ça t'aidera.

N'hésite pas si tu as des questions.

comme pour ton autre message, merci de mettre le titre en minuscules (cf charte)

dsl mais je n'arrive pas à le modifier. peus tu m'expliquer comment on fait ?

stephplr77 a écrit:

comme pour ton autre message, merci de mettre le titre en minuscules (cf charte)

tu édites ton premier message (en haut à droite de ton message) et tu modifies

Vaste question qui n'a pas qu'une seule reponse (ce serait trop facile).
Sache quand meme que l'archi aussi peut prendre de A a Z le projet, et il ne faut donc surtout pas croire que le constructeur est celui qui permet de ne "rien faire" !

Pour les honoraires, suffit d'aller en voir et ils te diront. Mais en fait tu t'en moques des honoraires, ce qu'il faut voir c'est le budget global tous frais confondus. Car meme avec un constructeur, tu paies des honoraires ! Ca n'a pas le meme nom, mais ca fait partie du prix et ca permet de payer les employes, les frais de structure du constructeur et bien sur la marge pour que tout le monde gagne de l'argent.

Bref, il tge faut aller consulter plsuieurs intervenants et comparer le cout total (meme si l'archi risque de te donner un estimation a 10% pres).

Tu as sur mon site un petit tableau qui tente de faire un comparatif en fonction des criteres (complexité, mode de fonctionnement, engagement perso, qulite d'ecoute, etc....)

merci pour vos conseils ! j'en prend bonne note.

Bonjour
Je suis agent commercial pour un constructeur CCMI dans Nord ouest france, et forcément plus favorable pour le CCMI contat de construction de maison individuel, (garantie de prix forfaitaire, de délais, DO, et un cautionneur en cas de dépot de bilan) plus chère de 0 à 7 % mais la sécurité, mais sa ne garantie pas un bon travail, il faut faire des visites de chantier sans le constructeur ou l'architecte et poser vos quetions directement au clients.
Votre banque peut être une mine d'information sur le serieu ou pas.
Pour les clients qu'il veulent un plan d'archi nous avons des architectes qui travail avec nous surcout de 1%.
Je fait construire ma maison : xxxxx
xxxxxx
Attention le marché de la maison bois est porteur et nous trouvons sur le terrain de plus en plus de problème sur les construction (manque d'expérience et petit malin).
DAVID

Merci encore, mais je crois que nous allons opter pour plan par architecte et suivi du chantier par nous même. Enfin rien est encore vraiment décidé