Assurance prêt à la banque populaire

Bonjour,

Peux tu stp éditer ton message afin de le rendre lisible ?

Merci

Bonjour

Comme je vous l'avais dit, j'ai été à la banque populaire.
Sans discuter, ils me proposent un prêt tout habitat de 100000 € à 4.75 et 10000 € à 3.76 (droits suite à un CEL).
Je pense pouvoir faire descendre jusqu'à 4.4 en discutant.
Ils me proposent une assurance d'environ 60 euros pas mois.
Je leur ai donc dit que je prendrais l'assuance GMPA qui est moins cher.
Ils sont d'accord mais ils augmentent le taux de 0,2, il paraît que c'est nouveau.
Qu'est-ce vous en pensez ?
Sinon, vu que les taux sont bas, je pense emprunter 115000 à la place de 110000 sur 20 ans.
Est-ce que cela change beaucoup au niveau de l'assurance, vous m'aviez fait une simulation à 50 % sur
mon épouse et 100 % sur moi, cela faisait 34.83 € par mois.
Mon prêt se répartirait ainsi : 105000 environ (prêt tout habitat) et 10000 environ (droit CEL).
Par contre, je vais me renseigner auprès de la CNG pour la caution.
Cordialement

je me suis trompé, c'est pas le message que je voulais envoyer, est-ce qu'on peut l'annuler
Merci

salut eric
Si j'ai bien compris tu es gendarme comme moi.
Concernant la CNG ils sont très drastiques pour la caution notamment sur l'endettement de 33%.
Serais tu en résidence principale ou bien en résidence secondaire?
Il me semble que celà joue pour la garantie emprunteur au niveau de la GMPA.
Cordialement

Pour l'assurance essaies aussi la cardif

Micka22 a écrit:

salut eric
Si j'ai bien compris tu es gendarme comme moi.
Concernant la CNG ils sont très drastiques pour la caution notamment sur l'endettement de 33%.
Serais tu en résidence principale ou bien en résidence secondaire?
Il me semble que celà joue pour la garantie emprunteur au niveau de la GMPA.
Cordialement

Bonjour Micka22
Mon projet est de 152000 euros (terrain, maison, frais divers, etc...) pour la construction d'une résidence principale.
J'ai déja eu un premier rdv à la banque populaire. Sans discuter, ils me proposent un prêt de 100000 euros à 4,75 et un autre de 10000 à 3,76, les 42000 restants étant de l'apport personnel. Cela fait des mensualités de 708 euros sans assurance et 768 euros avec assurance, soit 60 euros d'assurance par mois.
La banque veut bien discuter le taux de crédit mais pas l'assurance. J'ai donc proposé l'assurance GMPA de 35 euros (mêmes prestations : 50 % sur mon épouse que a 45 ans et 100 % sur moi qui en ai 47). La BP est d'accord moyennant une augmentation de 0,2 % le taux de crédit.
Voila où j'en suis. Je pense prendre la CNG comme caution et négocier pour que le taux d'intérêt du prêt principal baisse.
Mon taux d'endettement sera d'un peu moins 25 %.
Cordialement

Ok donc aucun souci pour ta caution!
Sinon je suis également à la banque populaire : On me proposait 4,70% sur 25 ans il y a un bon mois or depuis le taux moyen en France a baissé donc il y a moyen de faire baisser encore un peu d'autant plus que comme toi je serai en délégation d'assurance.

tiens moi au courant
Ciao

Yop,

Perso, avec la même banque j'ai pris mon assurance ailleurs sans augmentation du taux.
Demande-leur sur quoi ils se basent pour justifier une augmentation du taux et dis-leur qu'ils ne t'avaient prévenu au début des négociations
(bon, toi non plus, mais c'est toi le client).

Ouais

Salut
Ils m'ont dit que c'était nouveau, que s'il y avait délégation d'assurance, ils rajoutaient 0.2 d'intérêt. Ton prêt date de quand ?

Eric> j'ai déjà pris un prêt en juillet 2008 avec eux pour l'achat de mon terrain avec une délégation d'assurance et ils ne m' ont pas augmenté le taux ( 4,55 % )

Bonjour,
Nous sommes dans le même cas de figure.
Prêt obtenu il y a un an auprès de le BPO à 4.3% sur 20 ans et assurance chez l'AGPM. A ce moment là il n'était pas question d'augmentation de taux.
Par contre chaque BP travaille de manière différente selon sa région , nous c'est l'occitane.
Bon courage pour la suite.