Recherche client de MJD"notre maison" en rhone alp (Rhone)

gamine a écrit:

nous avons pris contact avec une société de gestion de construction de maison individuelle mais qui n'est ni constructeur ni MO. il ne souscrit pas une CCMI, ni DO. je cherche un client de la socité MJD pour comprendre le fonctionnement de cette société et le déroulement , les assurances et le résultat final. merci

N'avez vous pas essayé de leur poser directement la question ?
Quel est leur role ? Quel type de contrat veulent ils vous faire signer ? Quels sont leurs engagements ?
Si leurs réponses ne sont pas claires, c'est que le montage n'est pas clair et qu'il faut donc se mefier.

Sinon, pour le terrain, sont ils propriétaire du terrain ?
C'est eux qui vendent le terrain ou jouent ils le role d'intermediaire ?
Touchent ils une commission ? par qui ?

Désolé, je ne connais pas cette société ni meme ce que veut dire une "societe de gestion de construction de maison individuelle".
Mais voilà des questions qui meritent une reponse avant de s'engager ;)

Bonjour on recherche nous aussi des infos sur mjd avez vous eu vos reponses les concernant merci

Bonjour,
je cherche desesperement des infos sur les constructions MJD, j'aimerais savoir si vous avez poursuivie vos projets? et si oui pouvons nous en parler?
merci d'avance
lenolylo

Je regarde les terrains depuis un an au moins

Franchement quand je vois que MJD arrive a sortir des terrains + maisons a 250 000 euros je me pose TRES FRANCHEMENT des questions..

Surtout que dans les secteurs ou je cherche, le terrain seul de 500m2 COUTE 250 000 euros

a part s'ils mettent une maison en carton..

MJD ce n'est pas un constructeur, c'est une sorte d'apporteur d'affaires qui fait office de maitre d'ouvrage et qui va faire travailler differents corps de metier et aller au moins cher..

Tout ça pour une maison a tres bas prix

Bonjour à tous.

Je vais très certainement passer par mjd pour mon projet (uniquement la construction, terrain déjà trouvé).

Il est vrai que c'est dur de trouver des infos pertinentes et surtout de savoir qui a posté ces infos...

Je pense faire le "récit" de ma construction lorsque celle-ci débutera (pas avant janvier).

S'il y a des clients de Mjd sur le forum je suis preneur d'infos.

Dz a écrit:

Bonsoir à tous,

Je vous déconseille vivement MJD notre maison, il est tous ce que vous voulez SAUF PROFESSIONNEL DE LA CONSTRUCTION !!!

Bonjour,

J'ai fait construire avec MJD il y a un peu plus de 2 ans et suis toujours globalement satisfait du rapport qualité/prix. Je n'y connaissais rien en construction et j'ai fait confiance au bouche à oreille. Mais pas le bouche à oreille des forums (facile de critiquer sans aucun argument), je me suis rendu sur des chantiers en cours et ai jugé concrètement la qualité des prestations. J'ai des amis qui sont passés par des constructeurs : je confirme que je ne regrette pas mon choix (qualité / délai / prix).

Je n'ai rien a gagner à déclarer cela. Je ne suis actif sur les forums que 2 à 3 fois par an (j'ai fait l'historique de ma construction). Mon cas est positif et je trouve dommage de dénigrer le principe "MJD" qui me parait pertinent et qui donne satisfaction dans de nombreux chantiers (au moins en 2011, mais le sérieux doit toujours être d'actualité en 2013).

C'est dommage que les clients satisfaits ne fassent pas l'historique de leur construction sur le site. 6 mois de chantier et quelques photos sont des arguments un peu plus intéressants que des critiques anonymes et gratuites.

Je souhaite bon courage à tous ceux qui ont un projet.

Dz a écrit:

Vous avez fait construire il y a 2 ans et vous êtes toujours actif sur les forums de construction, c’est étonnant ! Moi dans 2 ans je ne passerai plus mon temps dans les forums !!!
Êtes-vous réellement un client ou bien directement MJD, en tous cas je suis passé par MJD, je suis libre d’avertir les futurs clients de mon expériences désastreuses!!!

Oui, vous êtes libres de venir sur les forums tout comme moi (même deux ans après). C'est même l’intérêt des forums d'accueillir tout le monde. Je trouve juste étonnant moi aussi que vous ne développiez pas un peu votre expérience. Je ne dis pas "MJD, c'est génial, foncez", je dis MON expérience est positive, et c'est dommage qu'on ne voit sur les forums que les gens mécontents et qui n'argumentent pas. Ceci-dit, j'ai déjà eu ce type de discussion il y a un an sur le forum. Si vous pensez que je suis bidon, peu importe, je suis dans ma maison et bien dedans. J'ai mis sur le site l'historique de ma construction il y a plus d'un an. Je suis comptable de profession et n'ai rien a voir avec aucun constructeur. Si je suis encore un peu actif sur les forums c'est parce que je reçois des mails 2 ou 3 fois par an à propos de MJD et mon récit de construction.

Votre experience avec MJD vous a dépité, je veux bien compatir. Des amis passés par des constructeurs sont aussi déçus. Cela arrive malheureusement. C'est pourquoi, j'encourage tous les gens à ne pas rester devant les PC mais a aller sur les chantiers en cours pour se faire leur opinion (peu importe le constructeur).

La guéguerre - c'est nul/c'est bien - ils sont géniaux/ce sont des ******** - est totalement stérile.

Vous savez mon but est d’informer les gens à ne pas faire la même erreur que moi, je n’ai rien à gagner vous avez entièrement raison, je ne peux pas revenir en arrière. D’où 1 mécontent le dira à 10 000 personnes…

D’où 1 clents mécontent le dira à 10 000 personnes…

Dz a écrit:

Vous savez mon but est d’informer les gens à ne pas faire la même erreur que moi, je n’ai rien à gagner vous avez entièrement raison, je ne peux pas revenir en arrière. D’où 1 mécontent le dira à 10 000 personnes…

Je peux mesurer la détresse d'une construction qui tourne à la catastrophe. Je ne peux parler que de mon cas. La construction d'une maison est souvent le projet d'une vie. J'ai sans doute un peu de chance, car je n'ai pas connu de gros problèmes, tandis que d'autres ont moins de réussite. Le construction est une aventure.

Je respecte sincèrement votre déception, bien que ne connaissant pas votre histoire. J’espère que vous avez rebondi depuis.

Dz a écrit:

Vous avez fait construire il y a 2 ans et vous êtes toujours actif sur les forums de construction, c’est étonnant ! Moi dans 2 ans je ne passerai plus mon temps dans les forums !!!
Êtes-vous réellement un client ou bien directement MJD, en tous cas je suis passé par MJD, je suis libre d’avertir les futurs clients de mon expériences désastreuses!!!

en fait, tu ne viens que pour cracher ton venin sur un constructeur ?

j'ai fini de construire en 2005 et je suis toujours là, et je ne suis pas le seul

on doit avoir une notion différente de la nécessité et de l'utilité du forum

Ctk et Dz : où sont vos récits de construction ? vos photos ?

Pour ma part j'ai vu les maisons MJD, et franchement si on est satisfaits de ça, c'est vraiment qu'on en demande peu..

Ils arrivent encore a nous sortir (et j'en ai vu pas plus tard qu'il y a qq semaines) des maisons 100m2 + terrains 500m2 a 250 000 euros tout compris, dans des secteurs comme ST Genis laval ou Francheville ou le terrain seul fait 250 000 euros..

Je suis peut etre naif mais je crois savoir que les soldes sont terminées : car là on achete le terrain et on a la maison offerte..


Sauf que quand je vois la gueule des maisons, ca pique les yeux et limite je le ferais meme construire par Naf-naf Nif-Nif et nouf-nouf (nos 3 petits cochons)

fafa69600 a écrit:

Ctk et Dz : où sont vos récits de construction ? vos photos ?

Pour ma part j'ai vu les maisons MJD, et franchement si on est satisfaits de ça, c'est vraiment qu'on en demande peu..

Ils arrivent encore a nous sortir (et j'en ai vu pas plus tard qu'il y a qq semaines) des maisons 100m2 + terrains 500m2 a 250 000 euros tout compris, dans des secteurs comme ST Genis laval ou Francheville ou le terrain seul fait 250 000 euros..

Je suis peut etre naif mais je crois savoir que les soldes sont terminées : car là on achete le terrain et on a la maison offerte..


Sauf que quand je vois la gueule des maisons, ca pique les yeux et limite je le ferais même construire par Naf-naf Nif-Nif et nouf-nouf (nos 3 petits cochons)

Bonjour à tous,

Fafa69600, voici le lien du récit de ctk69: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-12173.php .

Pour ma part j'ai trouvé le terrain seul, sans MJD.

Nous avons un faible budget pour la construction et après avoir rencontré Ganova (super mais trop cher pour nous), Maison France confort (trop cher), Punch (pas confiance), Créa Concept (le commercial doit me donner un tarif dans 10min mais depuis 1mois)...nous avons décidé de partir pour MJD. Soit dit en passant pour le prix c'est pas gratos non +, le budget pour une maison de 95m2 est, je trouve affolant.

Nous avons décidés de visiter des chantiers de la société ( à ST Andéol) et les maisons nous convenaient et ne "nous piquait pas les yeux".

De même que la maison de ctk69, qui a l'air très sympa

Il est vrai que l'aventure de Dz ne me rassure pas...en même temps les récits que l'on peut trouver sur le forum ne rassure pas tous.

J'ai fais beaucoup de recherches avant de me lancer (y compris sur les chantiers et pas que sur le net) et jusqu'à hier j'ai vu que des clients heureux.

Après (hors sujet) la chose que je trouve dommage sur ce forum, c'est l'agressivité qui y règne. Ctk69 donne son avis: il se fait jetter, dz donne son avis: il se fait jetter

Bonne journée à tous et promis je ferai mon récit dès que la construction commencera!

fafa69600 a écrit:

Ctk et Dz : où sont vos récits de construction ? vos photos ?

Pour ma part j'ai vu les maisons MJD, et franchement si on est satisfaits de ça, c'est vraiment qu'on en demande peu..

Ils arrivent encore a nous sortir (et j'en ai vu pas plus tard qu'il y a qq semaines) des maisons 100m2 + terrains 500m2 a 250 000 euros tout compris, dans des secteurs comme ST Genis laval ou Francheville ou le terrain seul fait 250 000 euros..

Je suis peut etre naif mais je crois savoir que les soldes sont terminées : car là on achete le terrain et on a la maison offerte..


Sauf que quand je vois la gueule des maisons, ca pique les yeux et limite je le ferais meme construire par Naf-naf Nif-Nif et nouf-nouf (nos 3 petits cochons)

Chacun voit midi à sa porte, pas de souci. Mes récits sur les forums datent pour la plupart de l'époque de la construction (2011). Mon "blog" ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-12173.php
Ma maison + terrain n'ont pas couté 250 000 euro. J'ai mis les prix sur le récit. Il est certain que certaines prestations sont plus couteuses que d'autres, tout dépend des matériaux (entre autre). Je pense que c'est là la force de MJD : vous faites ce que vous voulez.

Si les clients veulent du pas cher, ils peuvent avoir du pas cher. Si vous souhaitez une qualité correcte, vous l'aurez aussi pour un prix normalement inférieur à celui d'un constructeur classique. Si ma maison pique vos yeux, mettez du collyre. Comme je dis : chacun voit midi à sa porte. Et de mes baies vitrées plein sud, j’apprécie vraiment le soleil (en ce moment, c'est plutôt la clim)...

J’arrête les bla-bla. Tout est sur le site. Les gens qui savent se renseigner ont la bonne information.

Sages paroles que celles de Chtam. La pondération est nécessaire. Soyons constructifs (sans jeux de mot) !

Bonjour stephplr77,
Premièrement, vous ne me tutoyer pas !
Deuxièment, vous etes du 77 (SEINE et MARNE), en quoi vous concerne ma construction qui s’est mal passée dans le Rhone ?
Vous avez envoyer 22548 méssages, je ne crois pas qu’ils soient bien utile de vous rendre dans ce récit. Mon but est uniquement d’avertir les futurs propriétaires à bien choisir son constructeur car la construction d’une maison ne demande aucune erreurs.

@ Ctk69, ta maison a l'air bien finie sur les photos
SI tu en est content tu as de la chance

celles que j'ai vu, de vraiment tres pres, n'avaient pas cette allure

Je ne sais pas où tu as fait construire mais je peux te dire que dans l'ouest lyonnais, les prix affiché par MJD sont loin de rassurer quand tu sais qu'un terrain coute plus de 200 000 euros pour 400 ou 500m2..

Ensuite oui, ta maison est classique diront nous, mais chacun fait avec ce qu'il a.
Et l'essentiel est que tu t'y sentes bien et que tu aie le volume recherché.
Il y aura toujours mieux, on a pas tous le meme budget autrement ce serait triste.

La confiance en son constructeur est primordiale et si tu as fait confiance a MJD et que tout s'est bien passé, et bien tant mieux.
Ca peut aussi tres mal se passer avec des constructeurs qui ont pignon sur rue

je pense que tout cela depend surtout des ouvriers sur le chantier..

Ah, enfin un peu de mesure et de retenu sur ce forum... Ca fait du bien quand la tension tombe, non ?

Oui, je pense que le plus important dans une construction est le choix des artisans. Et quand bien même tous sont "bons" dans leur domaine, cela ne suffit pas toujours car parfois, ils ne s'entendent pas entre eux ! Donc, que ce soit avec un constructeur "classique" ou avec MJD, l'important est d'aller voir des chantiers et de se renseigner sur les intervenants.

Concernant le prix des terrains, je suis parfaitement d'accord avec faf69600. Je ne suis pas passé par MJD pour le terrain. Le cout que je donne sur le site est le cout de la construction uniquement. Donc, le cout toal (maison terrain) n'est pas de 250 000 euro : il est plus important (pas de quiproquo) ! Je suis dans le sud ouest lyonnais. Le cout des terrains est d'environ 300 euro/m3.

Je suis bien dans ma maison, j'ai la chance de ne pas avoir connu de souci (pour l'instant, soit 2 ans après la fin du chantier)... Mais je ne suis pas une "vitrine" de MJD. Mon cas est personnel et unique.

Bon courage à vous tous pour vos projets et essayons de garder ce ton plus agréable...

Dz a écrit:

Bonjour stephplr77,
Premièrement, vous ne me tutoyer pas !
Deuxièment, vous etes du 77 (SEINE et MARNE), en quoi vous concerne ma construction qui s’est mal passée dans le Rhone ?
Vous avez envoyer 22548 méssages, je ne crois pas qu’ils soient bien utile de vous rendre dans ce récit. Mon but est uniquement d’avertir les futurs propriétaires à bien choisir son constructeur car la construction d’une maison ne demande aucune erreurs.

faut te détendre, il est d'usage sur un forum que l'on emploie le tutoiement

après , peu importe que je sois ou non du 69 et que tu puisses juger utile ou non que je me rende sur ce récit

Super cela se détend

@fafa69600 : et toi tu en es où de ton projet? Quel constructeur as tu choisis?

C'est bien stephplr77, t'es un marrant...

ça y est, tu me tutoies, on progresse

chtam a écrit:

Super cela se détend

@fafa69600 : et toi tu en es où de ton projet? Quel constructeur as tu choisis?

je n'etais pas tendu, je donnais mon ressenti me concernant

je ne vois pas pourquoi j'aurais été tendu puisque chacun choisit ce qu'il veut, avec le budget qu'il a et suivant son feeling avec le constructeur

moi je suis sur la version definitive des plans.
je vais travailler avec Maisons Fevrier sur Caluire

pour le PC et CCMI, au plus tard sur Octobre

pour maison de 132m2 et garage de 28m2 en R+1

terrain de 650m2

Pour la tension, c'était d'ordre générale.

Une de mes connaissances à fait construire par maisons Février.

Bon courage pour la suite de ton projet et peut être à bientôt sur le forum.