Comment connaître la valeur au m2 d'un terrain

Non constructible !

Bonjour Fifi48,

En région toulousaine nous avons le GOFAR (Guide Officiel de l'habitat en région toulousaine), il doit y avoir la même chose vers chez toi... Dedans tu as les prix de vente moyen de chaque patelin de la région pour le foncier et pour le bâti.
Sinon appelle ton notaire et demande lui.
Tu peux aussi voir sur les-terrains.com le prix moyen de vente des terrains aux alentours.

Un prix au m² est toujours à pondérer avec sa situation évidemment... c'est comme pour le prix des maisons, en fonction des prestations, une même surface habitable n'est pas vendue au même prix!

merci de ta réponse, je m'en vais de ce pas, me renseigner - je confirme qu'il n'est pas constructible, mais, que depuis 1973/1974, il a été édifié sur une des restanques, un cabanon en bois d'environ 9 m2 - (pas d'eau-pas d'électricité) - cabanon pour l'été en quelque sorte...en bon état.terrain en pente de 375 m2 environ, vue i m p r e n a b l e....arrière pays niçois -(j'en profite pour faire un peu de pub)
je te tiens au courant de mes investigations pour en faire profiter quelques internautes dans mon cas.
Encore merci et très cordialement Fifi48

Sarahlala a écrit:

Bonjour Fifi48,

En région toulousaine nous avons le GOFAR (Guide Officiel de l'habitat en région toulousaine), il doit y avoir la même chose vers chez toi... Dedans tu as les prix de vente moyen de chaque patelin de la région pour le foncier et pour le bâti.
Sinon appelle ton notaire et demande lui.
Tu peux aussi voir sur les-terrains.com le prix moyen de vente des terrains aux alentours.

Un prix au m² est toujours à pondérer avec sa situation évidemment... c'est comme pour le prix des maisons, en fonction des prestations, une même surface habitable n'est pas vendue au même prix!

labricotier a écrit:

Non constructible !

oui, je sais, non constructible cela limite les investigations... j'ai étalé un peu plus dans ma réponse à sahralala - je sais que maintenant on n'a plus le droit d'ériger un cabanon sur un non constructible, mais une "construction" de presque 40 ans, est-elle soumise aux mêmes lois ? Merci labricotier (il y en a un justment sur le terrain en question cordialement Fifi48

un cabanon même cadastré sur une surface non constructible. tu ne fera pas plus de M² que ce qui est existant... sinon.. il y aurait moins de ruine dans le sud
chez moi (arrière pays VAROIS, je fais aussi de la pub impossible d'augmenter la surface des cabanons depuis 2001... tu prends en l'état et tu retapes a l'identique si on t'accorde la déclaration de travaux mais tu n'étends plus la surface.. alors qu'avant c'est faisable dans certains cas (les maires accordaient des autorisations) et certains en on fait de vraies.. maisons, ceci explique cela.