Distance separtaive - qui peut dcripter le plu ?

bonjour

je pose la question pour un ami
le pignon de sa maison qui va construire est en limite separative a 3 metre du voisin
a t'il le droit de mettre une fenetre à l'etage ?

voici le PLU:

l'implantation des constructions principales devra etre conforme:

-la distance comptée horizontalement de tout point du batiment au point de la limite separative qui en est le plus rapproché, doit etre au moins egale à la moitié de la difference d'altitude entre ces 2 points , sans pouvoir etre inferieur a 3m (l=H/2>3m)
-si les facades comportent , a l'etage, des baies eclairantes , la distance comptéé horizontalement de toute vue a la limite seperative qui leur fait face doit etre au moins egale à la hauteur de tout point de l'ouverture permettant cette vue par rapport au niveau naturel du terrain mesuré a son aplomb


qui comprend cela ?
pour info , il n'a pas de vue sur un batiment mais sur un jardin


merci