Largeur de la servitude et agrandissement d'une maison
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Bonsoir,
J'espère que je poste au bon endroit, sinon désolée
Je vous explique notre situation :
Nous aimerions acheté une maison de 54m² sur un terrain de 530m² mais la maison étant trop petite, nous aimerions l'agrandir.
Or l'agence nous dit que c'est impossible car l'accès qui mène au terrain est une servitude (acte notarié donc pas de soucis avec les voisins) de 71m² avec 2m57 de largeur (avec un portail d'entrée au terrain de 0,60m); or ils nous disent qu'il faudrait minimum 3m pour avoir l'autorisation d'agrandir.
Selon le PLU de la commune, il n'y a pas de surface minimum de voie d'accès et l'urbanisme me dit la même chose, pour eux il n'y aurait pas de problème mais ils ne veulent pas se mouiller plus que ça !
Quelqu'un connaît-il le problème car nous ne voudrions pas acheter ce terrain et cette maison s'il est impossible d'agrandir !!!
Merci beaucoup
J'espère que je poste au bon endroit, sinon désolée
Je vous explique notre situation :
Nous aimerions acheté une maison de 54m² sur un terrain de 530m² mais la maison étant trop petite, nous aimerions l'agrandir.
Or l'agence nous dit que c'est impossible car l'accès qui mène au terrain est une servitude (acte notarié donc pas de soucis avec les voisins) de 71m² avec 2m57 de largeur (avec un portail d'entrée au terrain de 0,60m); or ils nous disent qu'il faudrait minimum 3m pour avoir l'autorisation d'agrandir.
Selon le PLU de la commune, il n'y a pas de surface minimum de voie d'accès et l'urbanisme me dit la même chose, pour eux il n'y aurait pas de problème mais ils ne veulent pas se mouiller plus que ça !
Quelqu'un connaît-il le problème car nous ne voudrions pas acheter ce terrain et cette maison s'il est impossible d'agrandir !!!
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Membre ultra utileMerci beaucoup pour votre réponse rapide.
Je dois aller voir l'urbanisme de ma ville avec le cadastre pour voir avec eux ce qu'ils en disent.
Pour l'agent, on lui en a parlé (on aurait peut-être pas du
), il nous a dit qu'il était persuadé que c'était impossible car cela avait refusé à l'ancienne propriétaire il y a plus de 15 ans maintenant donc ils ne se sont pas plus renseigné que ça donc ils nous ont dit que si c'était possible tant mieux pour nous.
Mais ils ont toqué car je pense qu'il doit s'en mordre les doigts si cela est possible ! Nous avons donc décidé que si a réponse de l'urbanisme est ok vous pouvez construire, on ne le dira pas à l'agent afin qu'il ne s'en serve pas pour augmenter le prix !!!!
On voulait savoir si c'était arrivé à quelqu'un car c'est fatiguant d'avoir des réponses contradictoire avec des personnes qui se renvoient la balle !!!
Merci
Je dois aller voir l'urbanisme de ma ville avec le cadastre pour voir avec eux ce qu'ils en disent.
Pour l'agent, on lui en a parlé (on aurait peut-être pas du
), il nous a dit qu'il était persuadé que c'était impossible car cela avait refusé à l'ancienne propriétaire il y a plus de 15 ans maintenant donc ils ne se sont pas plus renseigné que ça donc ils nous ont dit que si c'était possible tant mieux pour nous.
Mais ils ont toqué car je pense qu'il doit s'en mordre les doigts si cela est possible ! Nous avons donc décidé que si a réponse de l'urbanisme est ok vous pouvez construire, on ne le dira pas à l'agent afin qu'il ne s'en serve pas pour augmenter le prix !!!!
On voulait savoir si c'était arrivé à quelqu'un car c'est fatiguant d'avoir des réponses contradictoire avec des personnes qui se renvoient la balle !!!
Merci
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