Règlement de lotissement et modifications

Bonjour,

nous avons fait construire dans un lotissement de 13 parcelles.
Nous avons dû respecter une hauteur de dalle mini et donc faire un VS. Pour l'enterrer et réhausser la terre, il va nous falloir faire des muret pas tres haut, de 2 rang de moellons de haut (50 cm).

Hors le PLU autorise les muret de cloture. (c'est pour ca que le lotissement qui touche le notre, et d'ailleurs on dirait le meme, peut ne faire, et ils en abusent meme en faisant des muret pas pour retenir la terre mais de clotture de 6 rangs de moellons de 25), mais notre réglement de lotissement non.

Je fais une demande a la mairie qui me retourne le formulaire car pas le bon, et me tél en me disant je pense que ce sera refusé car muret de soutennement interdit dans votre règlement de lotissement, meme pour retenir la terre ou pour que le lotisseur appuie son enrobé ( quelle bande de c** ... bravo l'administration française de mer****).

Après cela, le lotisseur à fait son enrobé et ô surprise, ils ont fait un rang de moellons pour l'appuyer dessus (bravo la mairie qui est au courant de rien ...). En plus ils ont mis le muret sur mon terrain ... et je fais quoi avec un ruc de 1 rang pour crépir si je peux pas en rajouter ????

Je précise je n'ai pas les batiments de France.

Bref, donc je me demandais :

1/ Qu'est-ce que je risque a le faire, sachant que je vais juste rajouter 1 rang de 25cm de haut ?

2/ Est-ce que je peux faire sauter la clause dans le règlement du lotissement (le syndic sera bientot formé et les gens que j'ai vu du lotissement ont aussi envie de faire desm uret pour leur terre. Est-ce que on peut le faire sauter rapidement ou la mairie a son mot a dire ?

3/ Puis-je anticipé de 4 mois si l'on peut faire sauter la clause ... (la mairie va pas venir me faire ch***) ?

4/ On m'a dit que en France on a le droit à un muret de 2 rang mini sans autorisation, est-ce vrai ?

5/ On m'a dit que comme on m'a obligé à une dalle mini, le "Terrain Naturelle" est maintenant la hauteur de la dalle et que je peux faire un muret a hauteur de mon sol, est-ce vrai ?

6/ On m'a dit que comme le muret est chez moi je fais ce que je veux, est-ce vrai ?

7/ Le lotisseur a fait un rang moi je peux bien rajouter, son rang je l'habille comment sinon, pas de ma faute ... c'est un argument ?

8/ De mémoire on m'a dit ne jamais avoir vu les gendarmes venir demonter un muret ... si tant est que ce soit un truc petit et raisonnable comme dans mon cas (même dans le lotissmeent de ma frangine où elle a les batiments de France pourtant rien depuis 5 ans ...), vous pensez que y'a un risque ?



MERCI pour vos réponses