Retour
Menu utilisateur
Menu

Ancienne ferme : possibilité de démolition pour reconstruire

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 3.345 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message
Je m'explique. En me promenant dans la campagne environnante, j'ai repéré une ancienne ferme. J'ai eu confirmation qu'elle était à vendre puisque je l'ai retrouvée sur une annonce d'agence. Mais bien entendu, je vais essayer de traiter en direct avec le vendeur.

Mais le hic, c'est que la ferme est vraiment dans un mauvais état, en particulier au niveau du gros oeuvre. Je pense donc qu'il serait plus intéressant de démolir et reconstruire du neuf. Sachant que le terrain vendu avec la ferme est non constructible, peut-on envisager de démolir le bâtiment existant et de reconstruire à neuf en respectant l'emplacement et les dimensions du bâtiment existant ?

Attention, ici, je ne parle pas de coût concernant la démolition et la reconstruction.

Ma question est uniquement de savoir si cela vous semble envisageable d'un point de vue légal ?

Merci d'avance pour vos avis éclairés.
Citer
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour pour la démolition complète d'un batiment...

Allez dans la section devis démolition du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de démolisseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les démolisseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-123-devis_demolition.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si vous êtes fermier , oui
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 6000
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Bonjour,

Pour ma part je pense que vous ne pourrez obtenir un permis sur ce terrain agricole que si vous êtes vous même agricultrice. Et encore, même pour un agriculteur la construction de maison d'habitation sur du terrain agricole est de plus en plus difficile à obtenir, il faut vraiment que celle-ci se justifie (élevage nécessitant la présence quasi-permanente de l'agriculteur).

Mais bon, le mieux est certainement d'aller vous renseigner en mairie...
Jean-Philippe
Citer
Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

il te faut d'abord un permis de demolir et un permis de construire.

Normalement puisqu'il y a deja une construction le terrain reste constructible.
En revanche dans notre region toutes les fermes sont classés, donc les demarches sont longues.

Tu peux avoir le permis de demolir et pas le permis de construire ou vice versa.

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Euh, oui, mais LoRSV n'a pas dit que c'était une habitation ! Une ancienne ferme, il faudrait peut-être des précisions...
Jean-Philippe
Citer
Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 12 mars 2026 à 03h15
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis démolitionArtisan
Devis démolition
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir