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Mise en concurrence des constructeurs Résolu

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Env. 20 message Gironde
Bonjour à tous et toutes

On lit souvent qu'il faut demander à plusieurs constructeurs pour les mettre en concurrence.

Hors, pour établir un CCMI, le constructeur aura besoin de faire son étude des sols. Pour cela, notre constructeur a prévu de nous faire signer un mandat.

J'imagine qu'à partir de là, c'est compliqué de faire intervenir un autre constructeur (on va pas signer plusieurs mandats ?) qui va perdre des sous à étudier le sol sans savoir si on va le prendre.

Donc ma question : comment fait-on concrètement pour mettre en concurrence des constructeurs ? Dois-je me contenter de proposition orale, puis signer le mandat en espérant que le prix final corresponde au prix annoncé oralement ?

Merci.
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Messages : Env. 20
Dept : Gironde
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Bonjour,

A quoi correspond ce mandat et à quoi vous engage-t-il ?
Vous pouvez dans un premier temps, faire différents devis avec les mêmes plans et matériaux en prenant l'hypothèse d'une fondation classique.
Vous aurez déjà un premier aperçu.

Mais si le constructeur fait l'étude de sol (une vrai G2AVP) avant la signature c'est déjà un gage de sérieux.


Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Gironde
Merci de ta réponse.

Le mandat est intitulé "Mandat pour la construction d'un CCMI".
Il recense des info sur le projet : budget, superficie du terrain, prêt recherché + apport personnel, prix de la construction (ferme pour une durée de 1 mois...) et autorise entre autre le constructeur à aller sur le terrain.

Il commence par "Objet du mandat : le présent mandat à titre gracieux est conclu entre .. et .. pour la constitution d'un contrat de construction..." donc j'ai l'impression que c'est un peu engageant.

Il contient également une feuille intitulée "Document d'information pré-contractuelle" rappelle certains engagements du constructeur relatif au CCMI et un exemplaire de résiliation de contrat (du coup je comprends pas : on signe un mandat, je ne vois pas pourquoi on a cette feuille qui concerne un contrat..".

Note : le titre du document n'apparait pas sur toutes les pages (je ne sais pas si c'est important sur le plan juridique).

NB : mon adhésion à l'AAMOI est en route. Merci de votre aide en attendant.
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Le constructeur n'a pas besoin de ce mandat et vous n'avez aucun intérêt à lui donner
http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/2348[...]t-qui-ne-le-regarde-pas

Vous pouvez prendre ces documents pour en prendre connaissance mais ne rien signer comme le conseil l'aamoi
Et pour l'autorisation d'accès au terrain, vous êtes déjà propriétaire ?


Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Citation: prêt recherché + apport personnel

Vous n'avez pas à lui fournir ces renseignements

Citation: autorise le constructeur à aller sur le terrain

Seul le propriétaire peut donner cette autorisation.
Et il doit également donner l'autorisation de faire une étude de sol G2AVP

Citation: entre autre

Attention aux entre autres, ils ont surement leur importance...

Citation: j'ai l'impression que c'est un peu engageant

C'est très certainement "un peu engageant", sinon il n'aurait pas besoin de votre signature...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Gironde
Merci pour vos réponses. Effectivement, nous ne sommes pas encore propriétaire, donc on serai bien en peine de lui donner un accès.
Je vais attendre l'avis de l'AAMOI.
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Messages : Env. 20
Dept : Gironde
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En cache depuis le mardi 07 octobre 2025 à 05h54
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