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1 mois pour avoir des devis de constructeurs

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Env. 60 message Issoire (63)
Bonjour tous le monde

Nous sommes dans une situations un peu tendu
Je vais vous expliqué notre soucis

Il y a 2 mois, nous avons trouvés un terrain qui nous plaisait et nous avons signé un acte de reservation le 04/05/07 d'une durée de 1 mois.
Pendant se mois, nous avons contacter 5 constructeurs de notre region et 2 on retenu notre attention.

Nous avon pris rendez-vous avec le premier le 23 mai et le deuxieme le 28/05 pour leur exposé notre projet
J'avais deja fait un plan de la maison que l'on aurait aimer et tout deux nous ont dit que il faudrais 1 semaine pour retravailer le plan et le chiffrer pour savoir combien sa aller nous couter.

Le 01/06 nous avons trouvé aussi la banque (Credit agricole) qui nous bloque le taux a 4.2 jusqu'a la fin du mois de juin
Le 04/06 nous avons signé le compromis de vente.

On aurais du proposé l'attestion de depot de demande de pret le 18/06 aupres de l'agence immobiliere
On ai le 25/06 et toujous pas de devis des 2 constructeurs et c pas faute des les avoir relancer assez souvent.

On dois signé le pret jeudi 28 juin dernier delai pour profité du taux mais je pense pas que l'on aura de devis final concret a presenté au banquier.
Je ne sais plus quoi faire Sad
Avez-vous des idées a nous proposer Crying
Messages : Env. 60
De : Issoire (63)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 600 message Haute Garonne
Coucou Tweety,
1 mois pour concrétiser, signer un contrat de construction, faire les démarches bancaires etc. c'est tout bonnement impossible!
A quoi correspond cet "acte de réservation"?
MOi aussi j'ai eu un délai très short, et chez un notaire mais qui nous laisse un peu plus de temps.
Appelle l'agence et demande leur de rallonger ce délai. Le proprio pense pouvoir vendre le terrain sans que les acquéreurs aient reçu qq garanties dessus, par ex. le PC n'est pas en clause suspensive???

tiens nous au courant de la suite Wink
Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Ain
Tweety a écrit:Bonjour tous le monde

Nous sommes dans une situations un peu tendu
Je vais vous expliqué notre soucis

Il y a 2 mois, nous avons trouvés un terrain qui nous plaisait et nous avons signé un acte de reservation le 04/05/07 d'une durée de 1 mois.
Pendant se mois, nous avons contacter 5 constructeurs de notre region et 2 on retenu notre attention.

Nous avon pris rendez-vous avec le premier le 23 mai et le deuxieme le 28/05 pour leur exposé notre projet
J'avais deja fait un plan de la maison que l'on aurait aimer et tout deux nous ont dit que il faudrais 1 semaine pour retravailer le plan et le chiffrer pour savoir combien sa aller nous couter.

Le 01/06 nous avons trouvé aussi la banque (Credit agricole) qui nous bloque le taux a 4.2 jusqu'a la fin du mois de juin
Le 04/06 nous avons signé le compromis de vente.

On aurais du proposé l'attestion de depot de demande de pret le 18/06 aupres de l'agence immobiliere
On ai le 25/06 et toujous pas de devis des 2 constructeurs et c pas faute des les avoir relancer assez souvent.

On dois signé le pret jeudi 28 juin dernier delai pour profité du taux mais je pense pas que l'on aura de devis final concret a presenté au banquier.
Je ne sais plus quoi faire Sad
Avez-vous des idées a nous proposer Crying


Faut pas aller trop vite dans cet achat, est ce qu'il y a eut une étude de sol pour le terrain, faut prendre un maximum de garantie avant de s'engager pour 25 ans de traite.

Bon de réservation : je pense que cela signifie que vous avez mis une option d'achat tout simplement.
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 800 message Gers (32)
nous aussi on était à chaque fois en retard vis-à-vis des délais:

l'offre de la banque, le dépot du pc...

j'étais stréssée car le notaire du vendeur relançait à chaque fois pour savoir si on respectait les délais...

mais le vendeur était sympa, je l'appellais en direct pour dire qu'on avançait mais qu'on était un peu en retard...

résultat:
aprés obtention du pc, le notaire du vendeur a mis quasi un mois pour rassembler les pièces nécéssaires à la vente!!!

alors je m'en veux un peu de m'être fait du mourron pour rien!! Dry
Messages : Env. 800
De : Gers (32)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message Issoire (63)
Coucou et merci d'avoir pri le temps de repondre

En faite nous avons signé le compromis de vente pour le terrain mais les constructeur nous ont toujours pas donner leur devis et l'agence immobiliere commence e nous demander les documents necessaire c'est a dire "l'offre de pret qu'on aurais du signé le 18/06

je pensais que du 4/05 (signature de l'acte de reservation) jusqu'au 18/06 on aurais largement le temps de trouver un constructeur qui aurait pu nous proposé queleque chose mais de la a mettre 1 mois pour nous donner des devis que nous avons toujours pas......
Messages : Env. 60
De : Issoire (63)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message Issoire (63)
LC a écrit:Coucou Tweety,
1 mois pour concrétiser, signer un contrat de construction, faire les démarches bancaires etc. c'est tout bonnement impossible!
A quoi correspond cet "acte de réservation"?
MOi aussi j'ai eu un délai très short, et chez un notaire mais qui nous laisse un peu plus de temps.
Appelle l'agence et demande leur de rallonger ce délai. Le proprio pense pouvoir vendre le terrain sans que les acquéreurs aient reçu qq garanties dessus, par ex. le PC n'est pas en clause suspensive???

tiens nous au courant de la suite Wink


NON nous avons pas un mois pour tous concretiser mais juste trouver la banque pour signé l'offre de pret mais sans les devis, c un peu galere.
Sur le compromi, nous avons mis 2 clause, celle du pret et celle du PC
Messages : Env. 60
De : Issoire (63)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 02 mai 2021 à 19h54
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