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Implantation garage plus tard

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Bloggeur Env. 100 message Metz (57)
Bonjour à tous

voilà mon mari et moi souhaitons faire construire
nous avons trouvé le constructeur (phénix) le crédit est accepté (accord verbal)

mais voilà notre commercial nous promet beaucoup de choses et avant de nous lancer dans l'aventure (signature chez le notaire)
je souhaiterai être sûre de certaines choses, comme cette histoire de garage

nous avons un petit budget, nous allons bénéficier du pass foncier qui nous aide pas mal (un terrain qu'on n'aurait pas pu se permettre sans ces aides)

enfin bref, j'en viens à ma question

sur le plan de mon terrain, il y a une partie constructible (hachurée) et une autre non
notre conseiller nous certifie que 5 ans après la construction de la maison, nous pourrons faire construire un garage en dehors de cette zone hachurée

est ce possible ???

merci par avance pour vos réponses
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Picto recompense Bloggeur
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

attention : TOUT ce que dit-promet un commercial DOIT être validé ET signé par la Direction, sinon, c'est du vent.
c'est valable pour TOUS les détails de construction.

Valérie57 a écrit:
sur le plan de mon terrain, il y a une partie constructible (hachurée) et une autre non
notre conseiller nous certifie que 5 ans après la construction de la maison, nous pourrons faire construire un garage en dehors de cette zone hachurée
est ce possible ???

c'est possible MAIS absolument pas certain et même si parfois les garages accolés sont tolérés sur une partie de terrain non constructible c'est la décision de chaque commune (le commercial n'est pas le maire ? non alors... faut lui demander une confirmation écrite de la mairie AVANT signature du contrat )
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Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 100 message Metz (57)
merci élisa pour la réponse

on a téléphoné à la mairie de la commune où l'on souhaite faire construire
et on nous a répondu que c'était au propriétaire du terrain de donner son accord (on passe par un pass foncier, donc une partie du terrain sera payé à la fin du crédit maison)
alors je ne sais plus sur le coupWink
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Env. 200 message Neufchateau (88)
Le terrain ne sera pas à toi donc je ne m'aventurerais pas à dire que tu pourras faire ton garage sur une zone non constructible... Si le terrain avait été à toi, je pense que pas de souci mais là???
Demande à l'organisme du pass foncier...
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Bloggeur Env. 100 message Metz (57)
oui c'est vrai, ou alors il faudrait que je paye la somme (dans mon cas les 30000 euros mis à la fin du crédit) en anticipé
et là je serai tranquille

mais il faudrait toujours que je vois dans ce cas avec le maire ?
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Env. 200 message Neufchateau (88)
Là, je sais pas du tout! faut vraiment te renseigner auprès de concernés...
Y a pas du tout moyen de caser un garage sur le terrain constructible?
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Bloggeur Env. 100 message Metz (57)
non pas possible du tout

mais c'était vraiment un plus pour plus tard

on va faire construire une maison à combles aménagées avec garage intégré
mais on voulait en faire une grande salle de jeux, comme je suis assistante maternelle, ça m'aurait servi pour les petits que je garde
et refaire donc un garage à coté Biggrin
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Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le mardi 07 octobre 2025 à 18h57
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