Implantation garage plus tard

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Valérie57 Picto info

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Le 09/08/2009 à 17h17 Bloggeur Env. 100 message Metz (57)

Bonjour à tous

voilà mon mari et moi souhaitons faire construire
nous avons trouvé le constructeur (phénix) le crédit est accepté (accord verbal)

mais voilà notre commercial nous promet beaucoup de choses et avant de nous lancer dans l'aventure (signature chez le notaire)
je souhaiterai être sûre de certaines choses, comme cette histoire de garage

nous avons un petit budget, nous allons bénéficier du pass foncier qui nous aide pas mal (un terrain qu'on n'aurait pas pu se permettre sans ces aides)

enfin bref, j'en viens à ma question

sur le plan de mon terrain, il y a une partie constructible (hachurée) et une autre non
notre conseiller nous certifie que 5 ans après la construction de la maison, nous pourrons faire construire un garage en dehors de cette zone hachurée

est ce possible ???

merci par avance pour vos réponses

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

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elisa21 Picto info

Le 09/08/2009 à 17h26 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

attention : TOUT ce que dit-promet un commercial DOIT être validé ET signé par la Direction, sinon, c'est du vent.
c'est valable pour TOUS les détails de construction.

Valérie57 a écrit:
sur le plan de mon terrain, il y a une partie constructible (hachurée) et une autre non
notre conseiller nous certifie que 5 ans après la construction de la maison, nous pourrons faire construire un garage en dehors de cette zone hachurée
est ce possible ???

c'est possible MAIS absolument pas certain et même si parfois les garages accolés sont tolérés sur une partie de terrain non constructible c'est la décision de chaque commune (le commercial n'est pas le maire ? non alors... faut lui demander une confirmation écrite de la mairie AVANT signature du contrat

)

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Valérie57 Picto info

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Le 26/08/2009 à 09h50 Bloggeur Env. 100 message Metz (57)

merci élisa pour la réponse

on a téléphoné à la mairie de la commune où l'on souhaite faire construire
et on nous a répondu que c'était au propriétaire du terrain de donner son accord (on passe par un pass foncier, donc une partie du terrain sera payé à la fin du crédit maison)
alors je ne sais plus sur le coup Wink

Mon blog de construction http://notrepetitephenixanous.over-blog.com/#

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elodie88 Picto info

Le 26/08/2009 à 11h44 Env. 200 message Neufchateau (88)

Le terrain ne sera pas à toi donc je ne m'aventurerais pas à dire que tu pourras faire ton garage sur une zone non constructible... Si le terrain avait été à toi, je pense que pas de souci mais là???
Demande à l'organisme du pass foncier...

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Valérie57 Picto info

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Le 26/08/2009 à 13h31 Bloggeur Env. 100 message Metz (57)

oui c'est vrai, ou alors il faudrait que je paye la somme (dans mon cas les 30000 euros mis à la fin du crédit) en anticipé
et là je serai tranquille

mais il faudrait toujours que je vois dans ce cas avec le maire ?

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elodie88 Picto info

Le 26/08/2009 à 13h54 Env. 200 message Neufchateau (88)

Là, je sais pas du tout! faut vraiment te renseigner auprès de concernés...
Y a pas du tout moyen de caser un garage sur le terrain constructible?

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Valérie57 Picto info

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Le 26/08/2009 à 14h13 Bloggeur Env. 100 message Metz (57)

non pas possible du tout

mais c'était vraiment un plus pour plus tard

on va faire construire une maison à combles aménagées avec garage intégré
mais on voulait en faire une grande salle de jeux, comme je suis assistante maternelle, ça m'aurait servi pour les petits que je garde
et refaire donc un garage à coté Biggrin