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Garage accollé ou en sous sol

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Env. 80 message Kingersheim - 68 (68)
Ok j'ai compris le message, cependant il ne faut pas déconner quand une maison juste à côté de mon terrain : mon voisin viend de construire un garage en sous sol et que sa maison a un garage sous terrain, je ne comprends pas pourquoi moi je dois mettre mon garage accollé. De plus, il viend de construire et l'on a autorisé à le faire. J'ai le droit de mettre une cave mais peut être pas un garage, car pour l'instant je n'ai pas eu d'interdiction et ni d'accord que des rumeurs.

Une autre question est-il vrai que de construire un garage en sous sol reviend plus cher qu'un garage accollé.


Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 80
De : Kingersheim - 68 (68)
Ancienneté : + de 20 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
stefanou a écrit:
Une autre question est-il vrai que de construire un garage en sous sol reviend plus cher qu'un garage accollé.
Merci pour vos réponses

Ca dépend de la taille du garage (une grande surface doit avantager le sous sol), du type du terrain (terrain difficile => avantage à l'accolé) et du type de garage accollé (avec un garage accollé, tu peux faire des combles aménageables).

Pour pouvoir comparer, je pense qu'il te faut ces infos.
Ah si, il y a aussi la différence d'étanchéité si tu comptes un jour avoir des pièces parfaitement sèches (cher dans le cadre d'un garage en sous sol).

Je devrais avoir fin de semaine, des devis pour mon garage accolé et un sous sol partiel. J'espère que je pourrais t'en dire plus.

A+,

Boris
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Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Je suis d'accord avec Boris.

Tout dépend....

Dans notre cas, terrain en pente, au m2, un sous-sol semble moins cher car :
- pas de VS à faire sur la totalité de la maison
- pas besoin de creuser
- pas de charpente
Mais le surcoût est
- plus d'agglos car garage + grand (environ 50m2 contre 35m2 en accolé)
- mur de soutènement + drainage efficace pour éviter à notre pente de finir dans le sous-sol Rolleyes Laugh
- un escalier intérieur en plus

Un constructeur nous avait annoncé un prix d'environ 13000€ pour un garage accolé de 35m2, et un autre 14000€ pour le sous-sol de 50m2
C'est donc kif-kif.
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

chaque cas est un peu particulier
perso j'avais un gros vs de 4 rangs a faire
il vallait mieux realiser un drainage peripherique aussi.

finalement 8 rangs de paraing en plus et de l'enduit et une natte etanche ce n'est pas trop pour 200 m2 de sous sols bien pratique

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Tout est relatif et propre a chaque cas,

un grand garage accolé avec une charpente tradi peu revenir plus cher qu'un sous sol
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Ini on a plutot des exemples de cas ou le sous-sol est moins cher !

Je n'ai rencontré qu'un constructeur pour l'instant et il m'a dit que le sous -sol etait moins cher lui aussi !

Par contre, quand on fait un sous sol, est-on obligé de faire un sous sol "total' ?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 1000 message Méounes (83)
const101 a écrit:
Par contre, quand on fait un sous sol, est-on obligé de faire un sous sol "total' ?


non, j'habite dans une maison avec sous sol sur la moitié de la superficie et dans le sens de la longueur.
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De : Méounes (83)
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En cache depuis le lundi 16 février 2026 à 01h04
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