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Surface maximum pour un garage ?

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Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour,

j'ai lu sur un site internet (je sais plus ou d'ailleurs) qu'un garage ne pouvait excedé 40 m² pour ne pas être pris en compte dans le SHON (?) celà vous parrait exacte ?
Merci
fred

PS: bravo pour le site, tres instructif ;)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 40 message Haute Garonne
je crois que je me suis mal exprimé. Il parait qu'on ne peux pas deduire plus de 40m² de garage du SHON ? c'est exacte ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

en théorie "oui" je l'ai lu aussi, je ne sais plus où...
en pratique... tant que la surface garage est "raisonnable" je n'en ai jamais vu qui avaient des pb avec les quelques m² supplémentaires Wink
par contre dès qu'il y a des cloisons (genre buanderie, atelier bricolage...) çà n'est plus compté en "garage" Wink

chez moi : garage 49m² sans pb mais c'était en 2006... les textes sur les permis ont changés depuis Wink

voilà... çà va peut-être attirer d'autres réponses Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 900 message Rabastens (81)
La surface de garage acceptée déductible de la SHOB est variable selon les mairies et attention aux dénominations.

Ensuite comme le dit elisa21 la règlementation du permis de construire à changée depuis le 1er octobre 2007.

Renseignez vous auprès de la commune instruisant votre dossier avant de vous engager sur un garage de 80m²
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Env. 40 message Haute Garonne
Merci Wink
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Env. 1000 message 06 (6)
En effet,

tout depend des mairies et peut etre si c'est la dde ou le service urbanisme de la commune qui instruit le permis.
En ce qui nous concerne, nous avons obtenu un pc avec un garage de 65m2.
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Env. 900 message Rabastens (81)
Pas mal ! 65 m2 Ici dans le Sud....Belle réussite
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En cache depuis le samedi 28 mars 2026 à 12h28
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