Création d'un chemin d'accès et raccordements
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Bonjour
Nous venons de trouver un terrain idéalement situé dans la commune où nous souhaitons nous installer, mais c'est un terrain enclavé pour lequel la création d'un chemin d'accès est nécessaire.
Ce chemin est à la charge des deux co-propriétaires qui en auront l'usage (à savoir un peut-etre futur voisin situé en bordure de rue, et nous).
Il faut déblayer une allée et ses bordures et démolir un petit garage au fond de l'allée (l'entrée dans notre terrain se fera à l'emplacement actuel du garage à démolir).
Outre la moitié des frais de démolition et terrassement, nous devrons aussi payer des frais d'extension pour viabiliser notre terrain en bordure, l'eau-edf-FT se trouvant dans la rue.
L'allée, et donc l'extension, font environ 20m de long, et 4m de large.
J'ai fait une recherche sur le forum, en vain (mais j'ai peut-être mal cherché
), j'ai également cherché sur le net... Je pense avoir trouvé une grille tarifaire sur le site d'erdf, mais sans etre sure d'avoir calculé le bon prix.
Bref !!!
Un forumeur aurait il connu cette situation ?? A combien peuvent se monter les frais au final ??
Le terrain est assez cher à la base, mais son emplacement est vraiment unique !! Du coup on hésite beaucoup, il nous plait, mais on craint que ça nous coute une pièce ou davantage...
Merci d'avance pour vos avis, informations, ou autres !!
Nous venons de trouver un terrain idéalement situé dans la commune où nous souhaitons nous installer, mais c'est un terrain enclavé pour lequel la création d'un chemin d'accès est nécessaire.
Ce chemin est à la charge des deux co-propriétaires qui en auront l'usage (à savoir un peut-etre futur voisin situé en bordure de rue, et nous).
Il faut déblayer une allée et ses bordures et démolir un petit garage au fond de l'allée (l'entrée dans notre terrain se fera à l'emplacement actuel du garage à démolir).
Outre la moitié des frais de démolition et terrassement, nous devrons aussi payer des frais d'extension pour viabiliser notre terrain en bordure, l'eau-edf-FT se trouvant dans la rue.
L'allée, et donc l'extension, font environ 20m de long, et 4m de large.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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Ah mince je n'avais pas posté au bon endroit...
Bon, nous n'avons pas eu beaucoup de réponses sur le coût de ce raccordement et de la création du chemin d'accès, mais nos recherches nous ont permis de découvrir que le chemin d'accès ne faisait pas les 4m règlementaires (mais 3,92m...), qu'il y avait un puits sur le terrain qui empechait l'implantation de la maison là où nous le souhaitions, et que les Batiments de France exigeaient soit la construction sur radier sur le puits (
) soit l'implantation de la maison en alignement sur un chemin piéton qui délimitait le terrain... et on n'a meme pas abordé le choix de tuiles ou autres 
Donc bon, un terrain en centre ville certes, mais cher, avec des surcouts, et une implantation en bordure alors qu'on a 1300m²
on a abandonné...
Bon, nous n'avons pas eu beaucoup de réponses sur le coût de ce raccordement et de la création du chemin d'accès, mais nos recherches nous ont permis de découvrir que le chemin d'accès ne faisait pas les 4m règlementaires (mais 3,92m...), qu'il y avait un puits sur le terrain qui empechait l'implantation de la maison là où nous le souhaitions, et que les Batiments de France exigeaient soit la construction sur radier sur le puits (
) soit l'implantation de la maison en alignement sur un chemin piéton qui délimitait le terrain... et on n'a meme pas abordé le choix de tuiles ou autres 
Donc bon, un terrain en centre ville certes, mais cher, avec des surcouts, et une implantation en bordure alors qu'on a 1300m²
on a abandonné... 0 En cache depuis le mardi 29 juillet 2025 à 13h17
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