Pourquoi avoir choisis du vieux

Je n'ai jamais acheté du neuf car:

1) tu connais tous l'environnement avant d'acheté
2) Tu peux éviter les énormes lotissements ou tous le monde a le même terrain avec la même maison ou presque.
3) sur un bâtiment de plus de 10 ans tu vois très vite si il est sain ou pas (fissure, malfaçon....arrivent en général en moins de 10ans)
4) pour le challenge , en neuf tu fais un plan comme tu veux, trop simple pour moi. sans compté le charme de l'ancien
5) Évité les frais en tout genre type raccordement, taxe de truc et de machin
6) pourvoir avoir quelque chose que l'on ne peux plus faire avec les nouvelle norme
7) le prix, surtout quand tu fais une grande partie toi même

A+

bonjour,

C'est clair que quand on est bricoleur c'est plus facile.

Pour ce qui est du prix, cela dépend vraiment du type de bien, car moi je suis sur une maison à 270 000 euros sur 6 ares, et à ce prix là il va falloir encore prévoir des travaux de mise en terre de l'electricité qui n'était pas au norme en 1978.

perso moi ce qui ma fait oublié la construction c'est le prix du terrain 30 000 euros l'are

c'est sur qu'il faut faire une étude de prix par rapport au prix de vente une fois terminé. le pire est d'acheter du vieux au prix du neuf... mais a 30k€ l'are soit pour 6 180k€ il te reste 90k€ pour une maison c'est injouable ...donc a priori tu es dans le vrai

A+

anauff a écrit:

c'est sur qu'il faut faire une étude de prix par rapport au prix de vente une fois terminé. le pire est d'acheter du vieux au prix du neuf... mais a 30k€ l'are soit pour 6 180k€ il te reste 90k€ pour une maison c'est injouable ...donc a priori tu es dans le vrai

A+

c'est quoi les 6180k€

Pour 6 ares on paye 180 k€

whaou et le coup total de la maison ?

euh je parle de ton cas, si j'ai bien suivit tu es sur une maison a 270k€ sur 6 ares et l'are coute 30k€ par chez toi. ton terrain nu coute donc environ 180k€ du coup la maison dessus coute virtuellement 90k€.....c'est une façon de calculer...

L'avantage du vieux, c'est qu'on s'installe de suite. Le jardin est fait, les terrasses, la piscine, les haies et clôtures, les arbres, le gazon etc ...
On pose les valises et on fait un ping pong !!!!

Dans le neuf, il faut du temps et beaucoup d'argent supplémentaire pour en arriver là !!!

Nous allons faire construire notre maison et tout faire en même temps (piscine, clôture et jardin) et je peux vous dire que cela ne sera pas fait en une semaine et surtout ça va coûter très (très) cher !!! (+de 100k€)

...pour le très vieux :

Surtout pour le charme de la vieille batisse, des poutres apparentes, des charpentes en chene , des murs de 50cm etc...


Tout ce qu'on ne trouve pas dans le neuf.

L'ancien pour le charme de la pierre, les maisons anciennes sont fraîches l'été et l'hiver pas trop difficile à chauffer (bien sur si on veut pas avoir 30°) elles ont un vécu bon ou mauvais, à déterminer

J'ai les deux maisons et je préfère l'ancienne, la nouvelle est plus froide et sans âme mais bien sûr plus confortable. On ne peut pas tout avoir

Dans l'ancien le jardin est aménagé, les arbres bien hauts, les fruitiers donnent déjà

toute les vieille maison n'ont pas de pierre, enfin la maison que je convoite est de 1978.

pour les arbres c'est ok.

ah ben c'est du moins vieux alors :o)

Achetez dans l'ancien plutot que faire construire...on a que 3 mois à attendre et pas 18 (voir + avec l'achat du terrain etc...) et il y a moins d'admistratif !!

bonjour,

je pense que c'est ce qu'on va faire vu que dans le neuf il faut prévoir facilement 350 000 euros , on est sur le point de signé sur cette maison.

ca va nous changé de notre appartement

Disons qu'on c'est interresser à la construction car nous sommes pas bricoleur du coup on avait peur.

Si je peux me permettre de m'immiscer (j'ai visité des dizaines et des dizaines de maisons dans l'ancien avant de me décider à faire construire ^^), les années 70 c'est pile poil l'époque où ce n'est plus "une vieille maison avec des grosses pierres", ni encore "une maison récente et isolée".
Attention donc à la facture de chauffage sur ce type de maison (j'ai régulièrement entendu des 4000L de fioul par an pour 160m²...)

bonsoir tout le monde, je pense pour ma part que tout et une question de finançement et de motivation!
Une personne qui a les moyens mais qui a des palmes n'ira pas bien loin sur une grosse renovation, de meme qu'une personne a faible revenu aura du mal a acquerir dans le neuf quelque chose de confortable !
Apres dans l'un ou l'autre tout et possible, une maison neuve peut tres bien consommer en chauffage 4 fois plus qu'une ancienne bien renové!!! mais d'un autre coté une grosse reno. avec de bon materiaux coute a mon avis au moins aussi cher qu'une maison neuve a prestation equivalente ( a condition de faire beaucoup soit meme et de ne pas payer trop cher au depart).
A+