Faire construire à 700km: des conseils?

Les deux qu'on a lu ici à avoir fait ça ne donne pas beaucoupd'encouragement, entre Paule chez qui tout est à refaire et Kaline qui en revient avec de mauvaises nouvelles...

a mon humble avis rien ne vaut un suivi rigoureux du chantier, nous ne nous serions pas risque a faire construire en etant a distance

Ou alors faut avoir une personne de confiance sur place qui connait le batiment si c'est en bretagne je veut bien t'aider sinon pas de chance et bon courage

tu peux prendre un MO indépendant pour faire le suivi du chantier

comme cela plus de stress , mais ca coute

tu peux prendre un mo et en plus un cabinet d'expertise en contrat pendant la construction qui analysera et surveillera l'ouvrage pendant son deroulement

C'est ce qu'a fait ma collègue: elle a commencé à faire construire pendant qu'elle était encore sur Paris, et elle est arrivée dans le Lot pendant la construction:
[mode groland ON] "Et là, c'est le drame!" [mode groland OFF]

Que des merdes... et je reste poli.

Bref, tout ça pour vous dire que si vous trouvez une maison récente à acheter dans vos tarifs, cela serait sans doute plus prudent...

Merci pour vos reponses.
En fait je pense m'orienter vers un maitre d'oeuvre qui coordonnera les differents corps de metiers.
J'en ai entendu que du bien sur place, mais bon on n'est pas à l'abri pour autant.
Par contre, j'ai effectivement la possibilité qu'un ami qui habite sur place et s'y connait un peu en batiment
me fasse un petit compte rendu de temps en temps. Je vais lui demander de ce pas..

Acheter tout fait, j'y ai pensé, mais le terrain qu'on possede a une valeur sentimentale pour ma chéeie, alors...

matjac a écrit:

Ou alors faut avoir une personne de confiance sur place qui connait le batiment si c'est en bretagne je veut bien t'aider sinon pas de chance et bon courage

Merci a toi Matjac, mais c'est en ardeche

Bonjour, je suis dans le cas de Fab 07 dans tous les détails, distance, amis sur place, et les problèmes sont arrivés, malgré avoir fait le choix d'un constructeur bien connu sur la place comme vous le savez. Si mon cas se règle au niveau des malfaçons, je vais appliquer la méthode suivante pour la poursuite de la construction, passer un contrat avec un organisme spécialisé (experts) et les charger de surveiller le chantier à chaque étape. Evidemment celà a un prix, mais ce n'est rien à côté de ce que nous vivons.
Ceci dit , Matjac connaîtrait une personne de confiance en Bretagne. Je construis en bretagne, Morbihan, peut il m'en dire plus, s'il le souhaîte en MP. Merci et bon courage à Fab 07.

yves a écrit:

, passer un contrat avec un organisme spécialisé (experts) et les charger de surveiller le chantier à chaque étape. Evidemment celà a un prix, mais ce n'est rien à côté de ce que nous vivons.
.

c'est quel ordre de prix?

Prix annoncés pour mon chantier qui est déjà commencé et à revoir à partir de la charpente et pour une intervention à chaque étape de la construction (sauf les aménagements intérieurs personnels du type cuisine,mobilier salles de bain, cheminée, appareillage électrique sauf l'installation elle même qui est elle supervisée) soit environ six ou sept déplacements avec rapport au M/O et constructeur, interventions directes si besoin auprès du constructeur en cas d'erreurs soit environ 4000€ Mais responsabilité totale des intervenants en cas de malfaçons "oubliées". En principe, je devrais avoir le devis fin septembre et ce serait applicable dès que le litige actuel sera réglé....

Je fait construire ma maison à 400 km par des artisans, je n'ai eu aucun probléme pour coordonner les travaux.
Par contre je connaissais certains Artisans, pas tous, le seul probléme que je rencontre c'est la durée de la construction plus longue qu'avec un constructeur 10 à 12 mois.

http://castagne13.free.fr/

Bonjour,

Nous faisons construire à 800km et celà ne nous fait pas peur.Mais il est vrai que nous avons de la famille sur place qui s y connaît et nous passons par un maître d'oeuvre que ma famille connait.Donc je pense que c'est faisable à condition d'avoir quelqu'un de confiance sur place.
A+

Florence a écrit:

Bonjour,

Nous faisons construire à 800km et celà ne nous fait pas peur.Mais il est vrai que nous avons de la famille sur place qui s y connaît et nous passons par un maître d'oeuvre que ma famille connait.Donc je pense que c'est faisable à condition d'avoir quelqu'un de confiance sur place.
A+

Et elle en est où ta construction? tout se passe bien pour l'instant?

Bj,
Perso, j'étais à 350 km, et j'ai pensé qu'en prenant un archi/MOE c'était l'idéal, qu'il coordonnerait tout, surtout avec une mission totale et complète, et bien le résultat est total et complètement à refaire, rien n'est conforme, et n'oublie pas : quand les chats ne sont pas là les souris dansent !!! déjà en habitant sur place, j'en connais qui font des photos à chaque stade de la construction, qui vont chaque jour sur le chantier, et crois moi, il y a quand même des problèmes ; je te conseillerais de faire un contrat avec un expert en bâtiment (si possible un expert qualifié judiciaire), et autnat que possible à chaque phases des travaux, aller voir le travail effectué ; en cas de litige et d'expertise judiciaire, on te dira qu'il y a des réunions de chantier auxquelles tu dois assister, donc si comme moi, on ne te le dit pas, où si tu ne peux t'y rendre ??? perso, je verrais avec un expert en bâtiment sur place ; ne fais pas ce que j'ai fait, nous ne sommes pas de la partie, pas prof, mais tout juste bon à payer

je suis d'accord avec Paule , bien que tres satisfaits de la façon dont ce deroule notre chantier(pour l(instant) , tout ne peut etre parfait, nous nous felicitons chaque jour d'etre sur place.
Nous nous rendons sur le chantier chaque jour , certains il nous est arrivé d'y aller plusieurs fois, et nous y avons une reunion de chantier avec l'archi toutes les semaines.
Je suis sure que si nous etions absents le chantier aurait pris encore plus de retard, et je pense que meme serieux et tres consciencieux les ouvriers peuvent avoir des oublis ou une interpretation differnetes des plans.
Si je devais delegue a quelqu'un la surveillance de mes travaux il faudrait que ce soit quelqu'un de tres proche en qui j'ai toute confiance.Mais de toute façon je persiste a dire que mieux vaut etre present

On vient tout juste de poser la premiére pierre,donc je ne peux pas encore te dire si nous allons rencontrer de gros pb,mais celà dit je continue à être parfaitement sereine de part notre situation où les personnes sur place surveillent celà de prés et sont dans le metier du batiment.
L'inconvenient c'est que chaque fois qu'il faut se deplacer c'est tout une organisation qui se prépare à l'avance et çà fait des frais en plus.
Maintenant il est vrai qu'il ya toujours des risques mais il y en à aussi en étant à côté.