Combien de temps pour avoir un devis ??

Nous avons rencontré les mêmes difficultés que vous pour obtenir des prix, d'ailleurs, on en attends toujours!!!
Les seuls qui peuvent nous donner un prix (d'accord en fonction d'un terrain plat), ce sont les maisons Granja.
Ce matin, ils nous ont donné un prix de la maison qui nous plait avec les frais annexes,en partant sur un terrain dans une ville donnée certes mais ça ne changera pas la donne si le terrain varie.Il n 'y aura que les fondations en plus, et le terrassement.
Méfiez-vous des constructeurs qui ne peuvent pas vous donner de prix sans le terrain car il font soit disant du surmesure!!!J'en ai rencontré aussi et je me suis accrochée avec eux car si là, il ne peuvent pas nous donner une idée de prix qu'est-ce que ça va être avec un terrain!!!

Merci Lolotte,

Nous on est partie de l'hypothèse la plus moche, terrain tordu, constructions sur place à démolir, + plein d'arbres, loin de la rue, lot arrrière, la totale. Nous on veut juste le price de la taule
Normal non ???
Ca doit pas être si compliqué messieurs les CMI

Woodcutter a écrit:

Nous on veut juste le price de la taule

Pffff, ils te font le même coup que Maisons Sésame...6 rendez-vous et aucun chiffrage, nous on a laissé tomber...et pourtant on avait le terrain. Alors imagines sans...

je crois qu'ils ne veulent pas se mouiller Certains ont peur de perdre des clients en annoncant des prix et en ne pouvant pas les respecter au final mais il faudrait qu'ils se mettent en tete que les clients ne sont pas C... et que c'set juste une estimation pour faire un budget!!!!
Pendant ce temps d'autres gonflent le budget pour que le clients ne tombe pas de haut , parfois ce n'est pas plus mal (surtout si au final le prix est diminué)!!!!

Exact,

Vous avez tous raison.
Mais aucun ne donne de prix, tout reste lettre morte, c'est vrai qu'on voudrait savoir où on va.
De toute façon cher ou pas cher si ils disent n'importe quoi ils perdront leurs clients, et auront fait le boulot pour rien.
Ou alors ils annoncent des prix bas, tu telances dans l'aventure, tu achètes le terrain et là couic, la maison que tu voulais au départ est trop chère, il faut réduire les prétentions.
Pas de ça chez moi

Ben c'est pas si compliqué...tu vas visiter un terrain X avec une agence Y et après quand le CT te demande si t'as le terrain tu lui dis que oui, que t'as reservé le terrain X.

Le CT s'il est interessé, il ira voir le terrain, mieux encore tu l'accompagnes...ça fera plus crédible! Et tu lui proposes de venir chez toi te faire THE chiffrage...

Et le tour est joué...

Tu es maman de 3 poussinoux ou trois renardeaux ???

Pas bête, on va prendre un terrain au pif et hop on va mettre tout le monde sur le coup. Ils demandent pas les papiers de compromis de vente qd même ???
Y a qd même un bémol : c'est le CT qui nous fait voir des terrains
Qu'est-ce que t'en penses, toi, Lolotte ?

Le compromis de vente ils le demandent lors de la signature du contrat CCMI et encore...des fois ils demandent seulement la date de la promesse de vente.

Par contre, c'est vrai que si vous voulez faire affaire avec un CT en particulier et aller plus loin avec les négotiations...il va certainement vous demander la promesse de vente, surtout pour savoir combien de temps vous avez pour deposer le PC, obtenir le financement, etc...

Mais dans un premier temps, le CT n'a pas besoin de ce document. De toutes façons tu lui dis que t'as mis une option, et que avant de signer la promesse de vente, tu prefères qu'il aille voir LE terrain en question, histoire de voir s'il y a des fondations spéciales à faire, etc.

Faut jamais dire qu'on a pas de terrain....j'ai vu le changement de comportement, tout au début quand j'étais à la recherche de constructeur: on rentre dans l'agence, monsieur bonjour...je viens pour me renseigner concernant vos modèles de maison, etc...

Aucune réaction ou presque, un desinteret total...jusqu'au moment ou je dis: "j'ai LE terrain..."

Et alors, changement de visage...bien sûr Madame, prennez place, passons aux choses sérieuses (que je me disais).

Je ne comprends pas trop leurs reticences à donner un prix estimatif de la maison sans le terrain. Je pensse que c'est une chose trés importante pour voire si son projet est viable avant de commencer à chercher un terrain. Notre constructeur nous a donner dés le premier jour un prix aproximatif de plusieurs type de maison.

Et avant de signer le compromis pour le terrain, notre comercial à demander au CT de venir voire notre terrain avec nous, et de nous dire les avantages et les inconveniants de celui-ci. Je precise que jusque la nous n'avons rien signer avec eux, on a signer le contrat une fois que le prix exacte au vue du terrain à étais calculer.

je ne sais pas pourquoi mais j'ai toujours l'impression qu'en province c'est souvent plus cool
(sauf certains cas particuliers bien sûr).
On va tester ta méthode Cocoyoto, On verra si on est mieux reçus

en Région Parisienne, j'ai vu 3 constructeurs (Maisons B....l; Belles D......s et mon constructeur Maisons Clara) et les 3 m'ont donné un prix estimatif de la maison alors que je n'avais pas de terrain.

j'avais clairement indiqué que j'avais un projet de construction (j'avais mes propres plans) et je souhaitais savoir dans quelle mesure ce projet serait viable.

Nous aussi en Eure et Loir, tous les constructeurs que nous sommes allés voir, nous ont donné un chiffrage de la construction, des frais annexes tout en mettant une réserve en fonction du type de terrain que l'on touverait ( en nous expliquant que selon la nature du sol les fondations pouvaient être différentes...etc...)

Nous avons rencontrés Maison Pierre, Phénix, Lelièvre, Clair Logis, MTLF, CTVL et d'autres encore...

Tu sais combien de temps pour toucher une mercedes 600, ou CLS, 10 à 12 mois
De quoi tu te plains

C'est vrai ça on se demande