Peut on faire ses plans soi meme ?

bonjour,

on peut tout à fait faire ses plans soi-même avec une double limite :
- au delà d'une surface de 170 m², un tampon d'architecte est obligatoire pour le dossier de permis de construire.
- pour ceux qui ont trop d'imagination, il y a quand même des choses pas réalisables techniquement, ou à un coût exorbitant

voilà

à+

Salut,
+1

See you

On peut tres bien faire ses plans soi meme, mais :

- ca n'empechera pas ton constructeur de te facturer quand mme des honoraires d'archi, pour "controle de vis plans" qu'il va dire.
Ca, ca depend du constructeur, mais la moins value n'est pas forcement interessante

- seras tu capable de pondre un bon plan ?

A mon avis faut pas resonner comme ca des le depart avec un constructeur, car si tu continues, tout ou presque peut etre fait par toi.

Donc oublie le detail des prix annoncés par ton constructeur, et resonne en projet global en comparant ce qu'on va te faire pour tel prix, que ce soit avec un constructeur (+archi ou pas), un MOE (+Archi ou pas) ou direct un archi.

Resonne en global et choisis ensuite.

C'est un peu comme les meubles de cuisine, ou chez l'un le meuble tourniquet va couter une fortune comparé au concurrent. MAis si au final, c'est le premier qui t'offre la meilleure cuisine pour une qualite/prix finalement meilleure, ben tu vas prendre le premier quand meme.
Si ca se trouve, ce constructeur grace a son archi t'offrira le meilleur rapport qualite/prix.

Bon pour comparer bien sur, faut en voir pas mal, et dans divers categories (cf mon site pour un avis plus developpé la dessus).

slt
comme indique par les autres membres il est bien sur possible de faire ses plans soi meme ! ( c'est d'ailleur mon cas ) la ou tu auras besoin d'un archi c'est si le shon est superieur a 170 m carre comme le dit bricolo
les avantages de faire ses plans sont bien sur le petit prix economise mais surtout c'est que c'est fait exactement comme tu le desir !

Moi je dis que c'est un métier

je me répéte, je sais .

francki85 a écrit:

slt
comme indique par les autres membres il est bien sur possible de faire ses plans soi meme ! ( c'est d'ailleur mon cas ) la ou tu auras besoin d'un archi c'est si le shon est superieur a 170 m carre comme le dit bricolo
les avantages de faire ses plans sont bien sur le petit prix economise mais surtout c'est que c'est fait exactement comme tu le desir !

mouais ben moi je suis passée par un MOE et jai eu exactement ce que je voulais .... on avait notre "maison" dans la tête on lui a dit nos envies et il nous l'a déssiné .... on a payé certes mais au moins tout est impe niveau plan ...

tu peux faire ton plan toi meme puis le confier à un dessinateur.
Pour 1000 euros, il nous monte tout le dossier du permis de construire et inclus les plans généraux.

moi j'ai fait tous les miens avec google sketchup 3D
Et pas de soucis.

labricotier a écrit:

Moi je dis que c'est un métier

je me répéte, je sais .

+1
Si tu n'as pas de base en dessin c'est vraiment compliquer.
D'autant plus qu'il est très difficile d'imaginer les cotes et la taille d'une pièce sur le papier.

Sur ce (très très bon) forum on nous cesse de parler d'etude de sol, de bureau d'etude pour le béton,... Or il faut savoir que même s'il n'est pas trop compliqué en soit d'assembler deux carrés pour faire une maison, un plan donne des détails techniques (notamment pour la maconnerie et la charpente) que (a mon avis) seul des professionnels peuvent calculer.

Je pense notamment à la portée d'une poutre en béton, ect...

Après libre à chacun de faire comme il veut.

ca va couté des sous tout ca encore lol

Bonsoir,

as-tu demandé un devis à un cst?? car beaucoup de choses coûtent dans une construction, et le plan est la toute petite partie de l'iceberg, et c'est pourtant essentiel d'avoir de vrais plans répondant à toutes les normes, à tous les codes (les maçons lisent le plans fourni!), à toutes les réalités techniques.
Ce que tu peux faire, c'est un shéma qui permettra au dessinateur de te pondre le truc de tes rêves. Mais si déjà pour le plan, tu sens ton budget être serré, attention aux mauvaises surprises!!

Bonne continuation

bonjour,

lugh a écrit:

moi j'ai fait tous les miens avec google sketchup 3D
Et pas de soucis.

j'ai essayé... pas moyen
j'avais un vieil Archi 3D mais il ne tourne pas sur Vista

Salut à tous,
de toute façon tout est possible, j'ai fait mes plans tout seul car un archi me prenait 5000 € pour les faire et financièrement je pouvais pas mais je suis en autoconstruction.

Si j'avais du faire construire j'aurais pris un archi pour suivre le chantier (et faire les plans évidement) ça coute environ 10% du prix mais s'adapte souvent aux budgets.

Au moins on est sur du truc.

see you

donc l'architecte qui me propose les plans et le depot du permis pour 2000 euros c'est raisonnable, c'est vraiment cher dites donc mais bon je prefere payer 2000 euros et avoir une preuve concrete si il y a un probleme dans les echelles ou la construction. merci a vous en tout cas vous etes gentilles et gentils (et oui honneur au fille)