Qui m'éxpliqué ces quoi les frais d'un emprunt hypothécaire

Ouh la la, tu mélanges tout.

Les frais hypothécaire n'ont rien à voire avec le dédit que tu paie si tu revends ta maison avant la fin du prêt.

Les frais d'hypothèque se paient lors de la signature chez le notaire, c'est une taxe liée à l'enregistrement auprès du bureau des hypothèques, On enregistre le fait que tu a acheté une maison à crédit, que la banque qui t'a prété cet argent possède un droit sur cet maison en cas de non-paiement du prêt.

Ce que tu paie à la banque lors de la revente, c'est le dédit qui représente 3% (maxi) du capital restant du au moment de la revente.

A+

Votre prêt est assorti dune garantie hypothécaire ce qui signifie que votre prêteur bénéficie d' un droit sur votre terrain et ses constructions (il faudra son accord en cas de revente, il sera privilégié sur le prix et en cas de difficultés de remboursement pourra demander la saisie et la vente). Pour que ce typedegarantie puisse être recueillie,il faut imperativement que le prêt soit constaté dans un acte dressé par un notaire

les frais de garantie hypothécaire correspondent aux frais de cet acte (frais notariés et fiscaux )

édit : :grillaid: de la superorite du clavier et de l adsl sur les téléphones portables et les liaisons edge

Merci pour tout ces renseignement c'est bien plus claire maintenant.

Il y a aussi la caution logement qui est moins chère que la garantie hypothécaire et permet de récupérer une partie des frais demandes à ta banque

Il n est pas toujours vrai de dire que la garantie par organisme de cautionnement est moins chère

il faut faire des simulations

bien souvent l emprunteur n a pas de poids suffisant pour peser dans la détermination de la garantie qui est prise dans l interet du prêteur

par ailleurs si la garantie hypothécaire est exclusive d' une garantie par organisme de cautionnement, l inverse n est pas vrai