Coût construction infaisable ?

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Le 10/09/2009 à 10h19 Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)

Bonjour,

Je me suis lancée dans mon projet il y a un mois, et ai donc consulté quelques pro.

J'attends encore quelques réponses, mais je suis vraiment étonnée de celles déjà reçues : pour 100m2 surface totale, à étage, maison style "rectangle" toit plat, sans demande particulière en terme de prestation, chauffage électrique par le sol, toit terrasse non accessible,en plein bourg avec tout à l'égout, la plus simple possible, 130000€ hors terrain, mais tout tout compris, c'est trop juste !

J'avoue que c'est décourageant, et ne comprend pas vraiment.

Qu'en pensez vous ?

Merci,
Cordialement

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Par ForumConstruire.com

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RAY17

Le 10/09/2009 à 14h02 Env. 300 message Rochefort (17)

Bonjour,
Quel niveau de finition as-tu demandé? Tout fait, tu gardes la peinture, les sols (qu'est-ce qui est prévu). Il faut que tu nous en dise plus

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chipster_67 Picto info

Le 10/09/2009 à 14h11 Env. 400 message Bas Rhin

Tu peux nous détailler un peu plus stp ?
- garage accolé ? sous-sol ?
- te gardes-tu des travaux ?

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Le 10/09/2009 à 14h15 Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)

Alors oui, je me garde peinture et sols, y compris carrelage, je prévois une cuisine env 3000€
Niveau finition, c'est enduit extérieur 2 tons, baie vitrée pvc ou alu couleurs, 3 chambres, 1 sde 1 sdb parentale, 1 cellier, pas de garage.
Je ne veux pas du bas de gamme, une bonne isolation, sans pour autant parlé de haut de gamme. Volets motorisés.
Du simple, épuré, fonctionnel. Escalier acier galvanisé, le même que ceux qui se vendent pour l'extérieur.

Je suis peut être trop gourmande, mais pourtant je lis beaucoup sur le forum, et le ratio de 1250€ 1300€ m2 ne me parait pas utopiste ?

Merci

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the SO6 Picto info

Le 10/09/2009 à 14h33 Env. 300 message Var

Ou est le souci ?

1300€/M2 me semble correct.

Dans le haut de gamme il n'y a pas de limite, mais dans le gamme courante je pense que 1200 - 1300 euros est un minimum.
Après il est clair que le prix du mètre carré n'est pas proportionnel à la superficie !!
Une maison de 120m2 pourra être moins chère (au M2) qu'une autre à finition identique de 100m2. Certains postes sont incompressibles.

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Le 10/09/2009 à 14h44 Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)

oui, merci, effectivement, je me demande bien où est le souci ! car selon les 1er avis, cela semble trop court. Alors que je veux du simple
et que je vois bien que cela est faisable.

Je demandais donc si cela vous paraissez effectivement utopique !

Je mène les entretiens avec les pro seule, et je fais ce projet seule, peut être que cela joue, un peu comme chez le garagiste quand j'emmène ma voiture...?!

Merci

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