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Tarif construction Finistère

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Env. 30 message Finistere
Bonjour,


J'envisage de faire construire une maison de petite taille (80/85m²) et je suis assez surpris par les tarifs annoncer par les constructeurs rencontrés (4/5)
Les premiers pris annoncés sont de l'ordre de 1600/1700 euros le m² avec des prestations minimales. j'entends par la: finition sol des chambres et peintures à ma charge, sdb  a poser etc..

Soit environ 150K€ pour 80 m² avec un garage de 15m².
N'ayant jamais fait construire je suis peut être un peu naïf mais les prix me semblent élevés. et j'ai du mal à imaginer qu'ils vont baisser..

Si certain peuvent me parler de leurs expériences récentes, je suis preneur!

Bonne journée à tous,

Nico

PS: j'avais posé ma question dans la mauvaise partie du forum ("Constructeurs"), je ne sais pas comment la supprimer pour éviter les doublons..?
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Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 90 message Andernos Les Bains (33)
Bonjour,

Ma construction se termine juste maintenant, en gironde je suis à 1850 euros le m2 pour 106 m2, sans garage, avec 2 pièces ou les sols sont à ma charge et toutes les peintures à ma charge également. Je pense, qu'à part les grandes agglomération, la région n'influent pas trop sur les prix. Ce sera plutôt la qualité des matériaux qui feront les différences, sachant que les normes d'isolation et le mode de chauffage seront importantes dans le coût. Pour moi, vu les augmentations des matériaux, 1600/1700 ne me choquent pas.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Andernos Les Bains (33)
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Env. 30 message Rennes (35)
Bonjour,
Construction dans les Cotes d'Armor vers PERROS-GUIREC, CCMI et dépôt de permis de construire fait fin 2021 avec RT2012 et plus value BT01 ce mois-ci: total environ 1 500€/m2
Avec garage comme vous 15m2, maison de 97m2 combles aménagés, sol étage + toutes les peintures + meubles de salle de bain/salle d'eau.
Avec l'augmentation des matériaux qui semble continuer et la RE2020, le prix me semble correct.
Bon courage
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Messages : Env. 30
De : Rennes (35)
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Construction en 2020 en Île-de-France : 1300€/m2 pour 110m2 + 22m2 de garage.
aamoi8428
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Essonne
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Env. 30 message Finistere
Merci pour vos retour d'expériences!

Effectivement, il vaut mieux ne pas comparer les prix de la construction d'aujourd'hui par rapport à 2020 et avant, sinon on pleure!!!
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, rien de déconnant dans ce tarif, par contre le plus dur, ce sera d'en avoir pour son argent. Avec lac marge énorme que prennent les constructeurs cela est loin d'être sûr.

Je vous conseille plutôt de passer par un architecte ou un maître d'oeuvre.

Et dans le cas où vous préférez prendre le risque, ne faites rien par précipitation, demander un double du CCMI avant de le signer, et postez le ici que l'on en discute.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,

A Plaquisteheureux, je ne suis pas sûr que les MO et architectes soient plus intéressant financièrement.. Mais la qualité est peut être un peu plus au rendez vous..

Mais les banques ne sont pas friand des constructions hors CCMI; ça limite les possibilités.

Personnellement, je ne suis pas Mme Irma, mais je doute que les prix aillent à la baisse dans les prochaines années . Les taux de crédit vont peut être baisser, mais le coût de la construction ne reviendra pas à celui de 2019, du moins j'en doute!
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Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour les prix sont cohérent il suffit de ce rendre dans un magasin de matériaux pour s en rendre compte que tout à augmenter. Surtout le béton et la ferraille car ce sont des coûts fixe peu importe la qualité.
Adhérent AAMOI 10362
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, non, les tarifs de la construction ne pourront jamais revenir à ceux de 2019, pour plusieurs raisons, RE 2020, coût des matériaux, inflation ect, les tarifs actuels sont proche des 2000€ du M² . et vous aller très certainement payer plus cher que vous ne le dites, et que le tarif annoncer sur votre CCMI . Voir votre clause du BT01
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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