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Projet construction maison 90m2 paca. Coût du projet?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 22.490 fois
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Bonjour,

Nous souhaitons faire construire sur les pennes Mirabeau a côté de Marseille.
Notre projet est une maison à étage de 90m2 3 chambres. 1 garage de 26m2 collé à la maison .
Bien sur construit en BBC.
Avec poêle à granule
Chauffe eau solaire.
Carrelage posé, clés en main.
Fondations de 80 renforcées, construction en briques pv3g.
Il nous reste à notre charge régalage des terres, peintures, sanitaires et cuisine, Clôture.

Le tarif proposé par le constructeur est de 122600 avec dès le premier devis une remise effectuée de 5%.
On a essayé de négocier un peu plus et nous avons fais baissé de 1800 euro. En contre parti il fallait prendre rendez vous pour la signature.

Qu'en pensez vous ?
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Qu'il ne faut surtout pas vous précipiter pour signer et demander d'autres devis !

Ne jamais signer sous la pression d'une remise qui va expirer demain !!!!
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Messages : Env. 7000
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Env. 200 message 13450 (13)
Bonjour pour une maison standars en brique j'en ai eu pour 80000 les 90 m2 en 2011 , sans garage, 122000 ne me parait pas à premiere vu abusé vu les option et l'augmentation des tarifs entre 2, allez faire un tour à expobat à plan de campagne, vous y trouverez de quoi comparer.
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Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

c'est prisme le constructeur ?
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Non c'est maison Balency.
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Messages : Env. 60
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Bloggeur Env. 600 message Alpes Maritimes
Coucou!

Tu n'es qu'au début du repérage apparament, as tu fait d'autres constructeurs?

Si c'est non, il faut le faire!
http://maisonbbc06.forumconstruire.com
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Messages : Env. 600
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Oui et non car il nous a fait une réduction de plus de 1800 euro en contre parti de signer le CCMI.

Avant eux j'avais vu un seul constructeur.
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De : Marseille (13)
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Pas d'autre réponses?

le prix au m2 en gros d'une maison en RT2012 sur les pennes mirabeau ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
judicris a écrit:Pas d'autre réponses?

le prix au m2 en gros d'une maison en RT2012 sur les pennes mirabeau ?


On ne peut pas répondre sur le prix au m² d'une construction 2012!
Tu peux avoir quelqu'un qui va te dire qu'il en a eu pour 1200/m² parce qu'il a fait un simple cube, et tu vas avoir une autre personne qui va te dire qu'il en a eu pour 1700 pour la même surface, mais avec 2 terrasses, un garage plus grand et des prestations de meilleure qualité!
Ce qui compte c'est la qualité de la construction, les décrochés, le mode de chauffage....
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Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
+1

Le seul moyen de savoir si le prix est correct c'est de consulter 2 ou 3 autres constructeurs.

Et pas d'inquiétude si il vous fait une remise de 1800€ aujourd'hui elle sera valable le mois prochain malgré ce que vous raconte le commercial, mail il est importante de bien détailler la notice descriptive de chaque proposition pour pouvoir comparer.
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Et aller voir des produits finis, avoir un avis des proprio qui y habitent, sur le comment ça c'est passé pendant la construction, s'ils en sont satisfaits ou non!
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Messages : Env. 2000
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Bloggeur Env. 20 message Drome
Bonjour,

nous faisons construire une maison plain pied 97m² avec poêle granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets provençaux, enduit gratté ( si je ne me trompe pas sur le terme, soi disant le plus cher des enduits) carrelage, sdb double vasque et receveur douche, sans le garage et la terrasse que nous gardons à notre charge, et le prix sans promotion aurait été de 118220 eur, après remise nous sommes à 109463 eur. voilà si ça peut vous donner une idée, pour votre prix ça ne me semble pas incohérent - garage compris - après ce sont les prestations qui font la différence type de menuiseries carrelage etc...
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Drome
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Env. 90 message Pyrenees Atlantiques
Si vous n'êtes pas pressé et si c'est votre première construction/investissement, n'hésitez pas à aller voir d'autres constructeurs ou des maîtres d'œuvre reconnus d'as votre coin. Comparez,visitez, discutez...
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Messages : Env. 90
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 90 message Pyrenees Atlantiques
Alors le projet avance ?
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Messages : Env. 90
Dept : Pyrenees Atlantiques
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En cache depuis le vendredi 13 juin 2025 à 22h50
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