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Projet construction maison 90m2 paca. Coût du projet?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 22.401 fois
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Bonjour,

Nous souhaitons faire construire sur les pennes Mirabeau a côté de Marseille.
Notre projet est une maison à étage de 90m2 3 chambres. 1 garage de 26m2 collé à la maison .
Bien sur construit en BBC.
Avec poêle à granule
Chauffe eau solaire.
Carrelage posé, clés en main.
Fondations de 80 renforcées, construction en briques pv3g.
Il nous reste à notre charge régalage des terres, peintures, sanitaires et cuisine, Clôture.

Le tarif proposé par le constructeur est de 122600 avec dès le premier devis une remise effectuée de 5%.
On a essayé de négocier un peu plus et nous avons fais baissé de 1800 euro. En contre parti il fallait prendre rendez vous pour la signature.

Qu'en pensez vous ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Qu'il ne faut surtout pas vous précipiter pour signer et demander d'autres devis !

Ne jamais signer sous la pression d'une remise qui va expirer demain !!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
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Env. 200 message 13450 (13)
Bonjour pour une maison standars en brique j'en ai eu pour 80000 les 90 m2 en 2011 , sans garage, 122000 ne me parait pas à premiere vu abusé vu les option et l'augmentation des tarifs entre 2, allez faire un tour à expobat à plan de campagne, vous y trouverez de quoi comparer.
Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

c'est prisme le constructeur ?
http://plainpiedpleinsud.for[...]struire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Non c'est maison Balency.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Alpes Maritimes
Coucou!

Tu n'es qu'au début du repérage apparament, as tu fait d'autres constructeurs?

Si c'est non, il faut le faire!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Oui et non car il nous a fait une réduction de plus de 1800 euro en contre parti de signer le CCMI.

Avant eux j'avais vu un seul constructeur.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
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Super bloggeur Env. 60 message Marseille (13)
Pas d'autre réponses?

le prix au m2 en gros d'une maison en RT2012 sur les pennes mirabeau ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
judicris a écrit:Pas d'autre réponses?

le prix au m2 en gros d'une maison en RT2012 sur les pennes mirabeau ?


On ne peut pas répondre sur le prix au m² d'une construction 2012!
Tu peux avoir quelqu'un qui va te dire qu'il en a eu pour 1200/m² parce qu'il a fait un simple cube, et tu vas avoir une autre personne qui va te dire qu'il en a eu pour 1700 pour la même surface, mais avec 2 terrasses, un garage plus grand et des prestations de meilleure qualité!
Ce qui compte c'est la qualité de la construction, les décrochés, le mode de chauffage....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
+1

Le seul moyen de savoir si le prix est correct c'est de consulter 2 ou 3 autres constructeurs.

Et pas d'inquiétude si il vous fait une remise de 1800€ aujourd'hui elle sera valable le mois prochain malgré ce que vous raconte le commercial, mail il est importante de bien détailler la notice descriptive de chaque proposition pour pouvoir comparer.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Et aller voir des produits finis, avoir un avis des proprio qui y habitent, sur le comment ça c'est passé pendant la construction, s'ils en sont satisfaits ou non!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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Bloggeur Env. 20 message Drome
Bonjour,

nous faisons construire une maison plain pied 97m² avec poêle granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets provençaux, enduit gratté ( si je ne me trompe pas sur le terme, soi disant le plus cher des enduits) carrelage, sdb double vasque et receveur douche, sans le garage et la terrasse que nous gardons à notre charge, et le prix sans promotion aurait été de 118220 eur, après remise nous sommes à 109463 eur. voilà si ça peut vous donner une idée, pour votre prix ça ne me semble pas incohérent - garage compris - après ce sont les prestations qui font la différence type de menuiseries carrelage etc...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
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Env. 90 message Pyrenees Atlantiques
Si vous n'êtes pas pressé et si c'est votre première construction/investissement, n'hésitez pas à aller voir d'autres constructeurs ou des maîtres d'œuvre reconnus d'as votre coin. Comparez,visitez, discutez...
Messages : Env. 90
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 90 message Pyrenees Atlantiques
Alors le projet avance ?
Messages : Env. 90
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le jeudi 12 novembre 2020 à 13h36
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