Cout TOTAL de la construction

alors la 1ere chose à savoir avant les visites constructeurs : IL NE FAUT PAS LEUR DONNER TON BUDGET !!

bien sur, il ne faut pas non plus leur demander une maison en sachant que tu ne pourrais pas la financer mais le plus simple, tu regardes un peu ce qu'ils proposent sur les sites, dans les journaux gratuits de ta région... et tu vas les voir.

En partant d'un modèle de base ils te diront ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas.

Ils essaieront toujours de connaitre ton budget , si c'est 100 K€ ils te proposeront 110 K€ ou 95 K€ pour t'accrocher en "oubliant" quelques trucs... pour 15 K€ (désolée je n'ai pas de calculette chf ).

pour ce qui n'est pas inclus dans les prix de base il faudrait faire une tite balade sur le forum, il y a par exemple "VRD" = viabilisation reseaux divers , c'est à dire TAE (tout à l'égout) conduites d'eau, electricité... les branchements (= raccordement au compteur ou à la maison) sont une chose, le prix de la tranchée jusqu'à la voie publique varie selon la distance.

Et puis "non compris" il y a aussi l'isolation vaste sujet, tu vas voir bon, faut vite que je rectifie sinon je vais me faire huer : les constructeurs prévoient l'isolation minimum imposée par la reglementation RT2005 mais comme ce n'est pas suffisant pour... être isolé et bien forcement, çà fait des plus values.
Dans le même genre, il y a aussi le chauffage : radiateurs elec 1er prix partout...

et vu que tu as le terrain, mon avis, ils vont essayer de t'accrocher très vite alors bien sur, NE PAS SIGNER tout de suite, une maison c'est important, il faut que TOUT soit prévu, réfléchi et même comme çà on en oublie

je te souhaite bonne balade sur le forum et à bientot pour la suite.

SUPER ET MERCI !

en pourcentage (moyen) savez vous combien ces surplus peuvent representer ??
sachant que je souhaite une maison correctement isolee ..... et "normalement" equipee a la base (je ne veux pas forcement que tout soit hyper design et donc hyper cher..mais de bons et beaux materiaux tout de meme)

et au niveau maison basse consommation???
quelqu'un a--t-il un avis?
le pret a taux zero serait plus important c'est clair... a long terme je serais gagnante au niveau de la consommation...mais au depart il y a un surcourt, alors je me demande si c'est vraiment interessant

merci d'avance pour vos reponses
et a bientot !!!

Pour le terrain je ne te conseil pas la donnation mais au moins de verser quelque chose à tes parents sinon les impots vont te taxer.
Nous c'est pareils et on avait été voir le notaire pour ce renseigner.

Eviter la donnation et l'euro symbolique

Par exemple nous pour 1500m² on va donner entre 400 et 600€.