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BBC et frais de notaire

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 4.251 fois
sjcbboy
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 24/08/2010 à 17h51
BBC et frais de notaire
Bonjour à tous

je suis actuellement à la recherche d'un terrain pour une construction en BBC avec Maisons-Pierre. Le crédit immobilier de France, partenaire de Maisons Pierre, m'a annoncé que je devais à tout prix avancer les frais de notaire quand il s'agit d'une construction en BBC. N'ayant pas assez d'apport pour financer les frais de notaire, je pensais qu'il pourrait me les integrer dans le financement. Or il me dit que c'est possible de me l'intégrer dans le financement si c'est une construction traditionelle, mais qu'en BBC c'est une obligation d'avancer les frais de notaires. Je voulais savoir si c'est vrai ?
Merci de votre aide
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/08/2010 à 18h01
bonjour,

non, c'est du n'importe quoi mais vu les intervenants ... no comment
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lilia269

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 400
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 ans
Le 24/08/2010 à 18h09
Bonjour,
voici mon expérience
j'ai aussi un projet BBC pour lequel j'ai rencontré plusieurs courtiers et plusieurs conseillés dans divers banques
(et même le C.I.F pas très compétitif)
Certain m'ont conseillé d'avoir un minimum d'apport,mais aucun ne m'y a obligé.
Et personne,mais alors personne ne m'a parlé de cette condition.
Crédit accordé le 30 juin 2010
Une nouvelle loi serait-elle née depuis?
Peut-être devriez vous faire le tour d'autres banques , ne vous découragez pas!
bonne chance
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Philippe29

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 24/08/2010 à 18h43
elisa21 a écrit:bonjour,

non, c'est du n'importe quoi mais vu les intervenants ... no comment


+1

Ils ne savent plus quoi inventer
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En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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sjcbboy
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 24/08/2010 à 19h18
Bonsoir

merci à tous pour vos réponses. Ca me semblait aussi bizarre cette histoire d'autant plus que j'avais déjà vu un courtier il y a 6mois environ et à aucun moment il m'avait dis que je devais avancer la totalité des frais de notaire pour une construction en BBC. Je vais essayer de voir ailleurs car malheureusement je n'ai pas assez d'apport pour avancer les frais de notaire pour un terrain de 130 000 euros environ.
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Philippe29

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 24/08/2010 à 20h54
Bonsoir sjcbboy ,

Vous allez essayez de voir ailluers pour la banque ou pour le cst ?

A+
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En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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sjcbboy
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 24/08/2010 à 23h34
philippe29 a écrit:Bonsoir sjcbboy ,

Vous allez essayez de voir ailluers pour la banque ou pour le cst ?

A+


Je pense essayer d'aller voir ailleurs déjà pour la banque. Ensuite pour le constructeur je vais refaire un comparatif pour voir si en BBC Maisons Pierre sont vraiment les moins cher comme ils le prétendent
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contiene

Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 25/08/2010 à 00h21
Ne pas regarder que le prix peut être... Une maison, c'est pas un paquet de lessive... A savoir qu'à vouloir à tout prix tirer les prix vers le bas, on tire aussi la qualité vers le bas et la maison sera d'autant moins confortable.
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ouais

Messages : Env. 1000
De : Jougne (25)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 25/08/2010 à 12h16
BBC, c'est pas un label pour les nouveaux pigeons ça ? ;)

Ouais
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Bonjour merci au revoir
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mikasodu35

Messages : Env. 50
De : Combourg (35)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/08/2010 à 12h32
je pense comprendre ce qu'ils vous ont dit, en fait, je pense que dans votre projet, il faut un apport car le ptz ne peut financer les frais annexes ( c'est à dire frais de notaire, de caution et de dossier) car il ne peut être considéré comme un apport....à confirmer...
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sjcbboy
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/08/2010 à 04h51
Bonsoir,

j'ai encore discuté avec le gars du crédit imobilier de France qui gère mon dossier et il m'a encore affirmé que du fait que ce soit une construction en BBC, il fallait a tout prix avancer les frais de notaires et que ça fonctionnait comme ça dans toutes banques. cependant cette après midi j'ai été voir un autre organisme de crédit, et il m'a fait une simulation avec mon petit apport(3000euros), et il m'a trouvé un financement tout compris sans jamais me parler d'avancer les frais de notaire.
Je me demande donc d'où le conseiller de crédit immobilier de France a trouvé cette info concernant l'apport obligatoire pour couvrir les frais de notaires pour les modèles en BBC
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ellucath44

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/08/2010 à 07h12
Re: BBC et frais de notaire
sjcbboy a écrit:Bonjour à tous

je suis actuellement à la recherche d'un terrain pour une construction en BBC avec Maisons-Pierre. Le crédit immobilier de France, partenaire de Maisons Pierre, m'a annoncé que je devais à tout prix avancer les frais de notaire quand il s'agit d'une construction en BBC. N'ayant pas assez d'apport pour financer les frais de notaire, je pensais qu'il pourrait me les integrer dans le financement. Or il me dit que c'est possible de me l'intégrer dans le financement si c'est une construction traditionelle, mais qu'en BBC c'est une obligation d'avancer les frais de notaires. Je voulais savoir si c'est vrai ?
Merci de votre aide


Bonjour,
Je confirme que nous avons signé un CCMI et un terrain avec notaire à part
car j'ai acheté le terrain, puis signé dans la foulée avec mon constructeur
et j'ai mis dans le financement les frais de notaire.

Je confirme : "save plus quoi inventer !!!"

A+
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AAMOI :2670 et voilà les em----S commencent
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sjcbboy
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/08/2010 à 10h35
Re: BBC et frais de notaire
ellucath44 a écrit:
sjcbboy a écrit:Bonjour à tous

je suis actuellement à la recherche d'un terrain pour une construction en BBC avec Maisons-Pierre. Le crédit immobilier de France, partenaire de Maisons Pierre, m'a annoncé que je devais à tout prix avancer les frais de notaire quand il s'agit d'une construction en BBC. N'ayant pas assez d'apport pour financer les frais de notaire, je pensais qu'il pourrait me les integrer dans le financement. Or il me dit que c'est possible de me l'intégrer dans le financement si c'est une construction traditionelle, mais qu'en BBC c'est une obligation d'avancer les frais de notaires. Je voulais savoir si c'est vrai ?
Merci de votre aide


Bonjour,
Je confirme que nous avons signé un CCMI et un terrain avec notaire à part
car j'ai acheté le terrain, puis signé dans la foulée avec mon constructeur
et j'ai mis dans le financement les frais de notaire.

Je confirme : "save plus quoi inventer !!!"

A+


Merci pour ta réponse. Ta construction est bien en BBC? Je ne sais plus quoi faire...
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ellucath44

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/08/2010 à 11h27
Bonjour,
je te confirme maison BBC
Car si je n'ai pas la validation
-1- j'ai pas le crédit d'impôt sur 7 ans
-2- je ne paie pas le solde de ma construction ...
Dommage pour Mr le constructeur procès en vu car c'est bien indiqué dans mon CCMI
-3- de toute manière nous aurons un essai quand la maison sera hors d'air et d'eau juste pour vérifier un première étanchéité

Pour nous ce n'était pas un choix, mais plustôt un obligation personnel face à l'environnement

A mon avis demande leur sur quel texte de loi qui s'applique à cette demande.
On ne peux pas demander tout et n'importe quoi
il faut effectivement faire très attention
BBC est très en vogue en ce moment
Donc certain essaie d'en profiter (tous heureusement ne sont comme cela)

J'ai bien un constructeur qui pour lui BBC ce n'était pas forcement une obligation à partir de 2012
et que les constructeurs pouvaient faire comme ils avaient envie et que même appliquer 2005 c'était bof

A+ et bon courage
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AAMOI :2670 et voilà les em----S commencent
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En cache depuis le lundi 15 avril 2019 à 01h31

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