Visites constructeurs et conseils

Bonsoir Evintor ,

Je n'aurais qu'un mot à vous dires si vous voulez construire en CCMI , AAMOI .

C'est une asso qui ne s'occupe que des CCMI et vous pourrez en apprendre beaucoup en lisant ce qu'il propose .

A+

Evintor a écrit:

Bonjour, je suis allé voir plusieurs constructeurs mais ils ne m'ont pas fait très bonne impression.

Un petit conseil : tu as bien raison. Trouves-en un autre qui finira par te faire bonne impression (oui oui, ça existe...), car en effet ceux que tu décris semble assez rigolos...

J'attends de verrouiller un projet de construction (mais avant de signer) pour adhérer à l'
AAMOI.

Ce que je voudrais savoir c'est si beaucoup de cst agissent de la sorte ou si c'est moi qui suis un peu trop méfiant.

J'ai surtout eu l'impression qu'ils essayaient de sonder mon budget réel (qui plus élevé qu'annoncé aux cst) et qu'ils étaient avares en détails de constructions, de "comment ça aller se passer"... bref qu'ils vendaient mal leur "truc"...

D'ailleurs quand j'ai fait part de mes remarques à propos des garanties légales du CCMI, de mon étonnement par rapport à l'étude de sol avec un constructeur, du manque d'indication sur les méthodes et matériaux utilisés, il y avait un peu de tension dans l'air avec certains cst, mais pas tous.

Comme je suis seul à me lancer dans ce projet et que je n'ai pas de personnes qualifiées pour répondre à mes questions, je me tourne vers ce forum.

Ce que j'essaye de savoir même si ils diront toujours qu'ils sont les plus beaux et les plus forts :

- sérieux du cst
- sérieux des sous-traitants
- sérieux du chef de chantier
- garanties du cst (autre que CCMI)
- qualité de fabrication
- qualité des matériaux employés
- étude de sol réalisée ou pas
- coût de la DO

Je suis pas dupe sur les réponses qu'ils me donnent mais des fois cela peut mettre la puce à l'oreille.

Dois-je essayer de connaitre d'autres choses ou laisser tomber certaines plus haut ?

Merci.

Ce que je peux te conseiller, c'est le bouche à oreille... Si tu connais des propriétaires de maisons assez récentes, demandent leur par qui ils ont construits, si ils ont été content de ce constructeur avec argument à l'appui...

Où j'habite, j'avais pas trop le choix, c'était soit des grands groupes qui n'ont pas envie de s'embêter avec des petits budgets parce qu'ils sont à 1h de route, sinon, j'avais 2 constructeurs, un qui fait les CCMI et l'autre non... Par le bouche à oreille et aussi par rapport au prix et à la qualité, on a pris un des 2 et on est très content!

Pour l'étude de sol, elle n'était pas comprise pour nous non plus parce qu'il faut faire appel à un bureau d'étude, on l'a payé 415€ cette étude et c'est vraiment bien complet...

Quant à tes questions, tu as le droit de les poser alors si ça les embête c'est pas grave, c'est TA maison c'est pas la leur...

Bonne journée!

bonjour, je viens a vous pour savoir si vous allez pouvoir m'aider.
J'ai signé un compromis de vente pour un terrain et un contrat avec mikit à Grenoble. Les comptes de mon compagnon ne permette pa d'obtenir un crédit, mais le banquier qui devais monter le dossier, au crédit foncier, n'a pas monter de dossier et maintenant le notaire et le propriétaire s'impatiente car on est a la fin des délais! Sauf que l'on a ni crédit, ni refus de crédit, donc on ne peut annuler aucun des deux contrat, ni mikit, ni le terrain! Je vous demande de l'aide, sil vous plais.

Bonsoir
Adressez-vous a un courtier CAFPI ,ils sont pas mal, ils s'occupe de tout, c'est payant mais il te trouve le crédit que tu veux , un bon taux ,chose que toi tu ne pourrat pas trouver , ils ont des ficelles!!!ils tapent à la bonne porte