Renegociation pret

Si la renégociation est gratuite et si ton taux révisable est majoré à 4.4, je ne vois pas comment ça ne pourrait pas être intéressant !

quel est ton emploi? La BNP a une sorte d'antenne de prêt pour les fonctionnaires: UCB. On a eu un prêt à taux variable à 2,95% sur 25 ans pour 172000€ (dont 20000 prêt travaux).

Si tu es fonctionnaire, tu y a peut-être droit?

Benoit

Salut,

laurau a écrit:

a votre avis ,est il judicieux de renegocier un pret fixe sur 25 ans 4.4 pris en fin 2003 par une pret variable dont je n'ai pas les elements (c'est la bnp qui me dit que renegocier un pret fixe devient obligatoirement variable,ce sont leur condition de negocation) [...]

As tu des pénalités de remboursement anticipé ? Fais appel à un courtier qui te dira quels offres tu peux obtenir ailleurs. Tu fais la différence entre tous les coûts dûs à un changement de prêt (pénalités + coûts du prêt) et le total des intérets qu'il te reste à payer sur l'emprunt actuel. Si c'est intéressant, tu montres tout ça à ta banque...

jp4810 a écrit:

Si la renégociation est gratuite et si ton taux révisable est majoré à 4.4, je ne vois pas comment ça ne pourrait pas être intéressant !

Cela peut ne pas être intéressant en ce qui concerne d'autres caractéristiques que le taux. Le taux, pris isolément ne veut rien dire.

Gueux a écrit:

jp4810 a écrit:

Si la renégociation est gratuite et si ton taux révisable est majoré à 4.4, je ne vois pas comment ça ne pourrait pas être intéressant !

Cela peut ne pas être intéressant en ce qui concerne d'autres caractéristiques que le taux. Le taux, pris isolément ne veut rien dire.

Effectivement, mais j'ai bien précisé que c'est dans le cas où la renégociation est gratuite et comme c'est le même banque j'ai également supposé que les frais de gestion de compte restent les mêmes... je ne pense donc pas avoir considéré le taux isolément.

jp4810 a écrit:

Gueux a écrit:

jp4810 a écrit:

Si la renégociation est gratuite et si ton taux révisable est majoré à 4.4, je ne vois pas comment ça ne pourrait pas être intéressant !

Cela peut ne pas être intéressant en ce qui concerne d'autres caractéristiques que le taux. Le taux, pris isolément ne veut rien dire.

Effectivement, mais j'ai bien précisé que c'est dans le cas où la renégociation est gratuite et comme c'est le même banque j'ai également supposé que les frais de gestion de compte restent les mêmes... je ne pense donc pas avoir considéré le taux isolément.

Tu as oublié que certaines clauses du contrat peuvent très bien évoluer également.

renegociation payante
mais remboursement anticipe aussi avant 15 ans (3% du capital restant du)
malheureusement pour moi quand j'ai fait le pret ,la banque n'a rien voulu savoir pour les rembt anticipe gratuit et les echeances modulables( pret PAS + PTZ) juste frais de dossier gratuit
en 2003 c'etait le + interessant que j'ai trouve
donc j'essaie a moins cher mais je n'apprecie pas quand la banque oblige de passer d'un fixe a variable si renegociation
je vais attendre l'etude ,je vous en reparlerai
merci