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Réflexion sur microfissure (+ grande que ce que je croyais)

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Env. 200 message 70 (70)
Hier matin, je me suis apercu qu'une microfissure était apparu sur le crépi de ma maison.
Comme tout le monde je vois d'un mauvais oeil cette nouvelle invité.

Contexte global:
La maconnerie de ma maison a été faite en juin 2008, le crépi a été posé deux mois plus tard.
Les maisons neuves ont la garantie décennale, toutefois j'ai construis cet été un garage (de la taille d'une petite maison) a 150cm de la maison (pile du coté où la fissure est apparu). Ma crainte principale est que la base des fondations du garage est 25cm plus bas que la base de celles de la maison. vu qu'il y a 130cm entre les fondations du garage et celle de la maison, celà ne devrait pas avoir d'effet (règle des 3/2) mais est ce que l'assurance dirait pareil?

Photo du garage hier (bientot tuilé) avec flèche en direction de la micro fissure:


Analyse de la microfissure:
Je l'ai matérialisée en vert (en rouge, poteau raidisseur et ceinture dans parpaings en U). Elle est difficilement décelable depuis l'intérieur. Verticale, elle longe le linteau de fenêtre et suit le parpaing du dessous. Depuis l'extériçeur, on la remarque nettement (quand on sait où elle est) sur les 20cm où elle longe le linteau , mais que de très près sur les 20 cm en dessous.
Un reproche que je fais au maçons: vous remarquerez que sur une hauteur de 4 parpaings, il n'y a aucun croisement. J'espère que c'est juste ce défaut de croisement qui est responsable. J'ai vu sur le net qu'il y avait le "phénomène de retrait du béton" mais je ne sais pas si il a pu avoir une quelconque incidence?


Merci a ceux qui auront tout lu et d'avance à ceux qui formuleront leur avis
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Le fait de l'alignement des parpaings sur 4 rangées en hauteur, ne justifie pas la fissure.

Sur la photo2, une poutre semble être en crête du mur, personnellement, je porterais plus l'attention sur celle-ci.

Tu dis dis qu'un raidisseur vertical a été mis en place, il l'a été apparemment sous cette poutre, çà semble logique

Tu dis également qu'un chainage a été coulé dans du U au niveau de cette poutre. Mais , cette poutre, ne couperait-elle pas la continuité du chainage? Mon impression c'est justement que le problème se situe ici .

Apparemment, on est dans le sous sol, que ce passe-t-il au dessus? est ce que cette fissure monte au niveau supérieur ?

En tout cas , personnellement , je ne pense pas que la construction du garage soit responsable, peut être simplement un révélateur de ce petit désagrément lors des travaux, qui ont fait vibrer le bâtiment
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Env. 200 message 70 (70)
Merci beaucoup Pict de t'intéresser à mon souci et ainsi de m'apporter tes lumières

La poute en lamellée collé traverse la maison sur toute la longueur (11m), elle sert d'appui centrale aux fermettes aménageables.

Il y a deux poteaux intermédiaires en lamellé collé pour diminuer la portée. Au niveau des murs, comme sur la photo, elle pose sur un genre de sabot métalique fixé sur le mur. La fixation semble effectivement au niveau du chainage, le percage l'a t il affaibli? je ne peux pas répondre car on ne voit pas.

La fissure ne monte pas plus haut que le dessus du linteau, c'est à dire à + de 20cm de la base du chainage.

La photo est prise effectivement au rez de chaussé (dans la partie garage), l'étage est entièrement aménagé
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Si effectivement elle porte sur un sabot, il n'y a pas de problème de coupure du chainage dans sa longueur.

A priori, il n'y a pas beaucoup de mal, c'est peut être simplement ta poutre en lamellé-collé qui a eu tendance à se vriller un peu et qui a forcé sur une fixation basse du sabot située sous le chainage. Tu sais on dit à juste raison, le bois travaille , alors imagine avec des longueurs pareilles !

ce qui aurait été préoccupant, c'est que cette fissure apparaisse à l'extérieur au niveau du chainage, qui lui, fait parti de la structure du bâtiment , et se prolonge sur la hauteur de l'étage du dessus, ou vers le bas pour atteindre les fondations. A ce propos, vérifie derrière ta pile de bois que la fissure ne se prolonge pas vers le bas, parce que là , ce serait lié à un problème de charge trop importante qui solliciterait trop la fondation, qui aurait tendance à s'affaisser à ce niveau.

Si ce n'est pas le cas, je ne pense pas qu'il faille que tu t'inquiètes pour çà.

Au plaisir
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Env. 200 message 70 (70)
Je me trompe probablement, mais si la poutre était en cause à cause d'un vrillement de celle ci, la fissure ne démarerait elle pas directement près de celle-ci?

La fissure ne descend pas plus bas (pour l'instant).
Au niveau des 20cm supérieurs (le long du bord du linteau): elle est "bien" visible sur le crépi (moins de 1mm de largeur) et difficilement depuis l'intérieur (ca se remarque moins dans la maconnerie brute)
Pour les 20cm inférieurs (la rangée d'agglos plus bas): il faut etre à moins de 50cm du crépi pour la voir et impossible de la voir depuis l'intérieur car trop petite.
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Effectivement, si elle ne part pas directement de la poutre , cette fissure n'est pas lié à sa déformation. Comme tu as fait un trait vert sur la photo, on ne voit pas.

Si cette fissure n'est visible que sur la hauteur de 2 parpaings qui de plus se trouvent en milieu de mur, il n'y a pas raison de s'inquiéter, c'est peut être simplement un impact sans conséquence qu'on eu ces parpaings lors de la mise en place de ta poutre.

En tout cas, à ce stade, il n'y a aucun souci à se faire.
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Env. 200 message 70 (70)
Merci Pict Smile
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Env. 100 message Guadeloupe
fredo57 j'suis desolé , j'ai trop reflexionné pour ce soir , je vais me coucher

mais ne t'en fait pas je me pencherai sur ton probleme demain

allé salut ,fait de bau reve
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Env. 100 message Guadeloupe
bonsoir fredo57 , comme tu peur le constater , avec GOLDORAK les prommeses sont toujours tenu

fredo57 , j'ai examiner à la loupe les photos et j'en ai tiré des conclusion foudroyante , tien toi prés :

tout d'abord la fissure de gauche , que j'appelerais " le vert de terre"

celle-ci est du à un mauvais montage des agglos mais qui neanmoins ne pose aucun souci à la solidité du mur ,
en faite il y a un alignement de 3 joints successif , ça fait un peu beaucoup ,
la premiere agglos celle au niveau du dessu de porte et juste au dessus des canes à peches de "paul le pecheur" aurait du etre un agglo plein et non un demi agglo , ce qui n'aurait pas produit la succesion de 3 joints

ensuite la fissure de droite , que j'appelerais "la Violetta"

je ne veut pas trop me prononcer , j'aurais preferé une photo sans ton gros trait (sans "la violetta" quoi )
mais bon la poutre y ai pour quelque chose , le poid de celle-ci a pu accentué une micro fissure qui n'en demandé pas plus pour s'la peter

si tu a d'autre questions fredo57 , n'oublie surtout pas que GOLDORAK sera toujours pour te venir en aide
allé à plus
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Env. 200 message 70 (70)
Merci "vaillant guerrier de l'espace" pour ta réponse qui se veut rassurante pour le "vert de terre".Smile

Pour rappel: le trait violet vertical n'est pas une fissure, mais la localisation d'un poteau raidisseur (Ce n'était peut etre pas nécessaire de mentionner ce poteau sur la photo mais je préférais donner tous les éléments en ma possession). Cela dit, je ne t'en veux pas de ne pas avoir tout lu dans les détails; tu t'es interessé à mon souci et m'est venu en aide ce qui est dejà beaucoup.
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Env. 200 message 70 (70)
Un détail qui me revient, l'enduit a été fait un jour de canicule.
Cette facade, coté ouest, donne sur le soleil tout l'après midi. Pour expérience, quand je maconnais mon garage cet été, les faces de parpaings ainsi exposés étaient brulantes en fin d'après midi.

Est-ce que ce "coup de chaud" a pu de part un séchage trop rapide réduire considérablement les capacités élastiques de l'enduit et favoriser son micro fissurage? (je rapelle que coté maconnerie (la photo) on ne remarque rien)
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Env. 200 message 70 (70)
Hé oui, me revoila avec ma fissure d'environ un demi millimètre de largeur.
J'en suis désolé mais ca me travaille un peu trop

J'ai lu cela tout àl 'heure:
"Sachez de plus que l'homme de l'art ne fera pas de ravalement en période de gel ou de canicule (température supérieure à 35°) tant le risque d’occasionner des fissures, qui pourraient provoquer le décollement rapide du revêtement, est important."

Cela confirmerait que mon enduit a du souffrir de son "coup de chaud" le jour de son application. cela expliquerait peut etre pourquoi, il n'a pas l'élasticité d'accompagner ce déplacement de maconnerie.
Dites moi si vous pensez que je suis probablement dans le juste ou plutot à coté de la plaque.
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Env. 200 message 70 (70)
très mauvaise surprise ce matin:
je décide de prendre un escabot pour voir si, comme il me semblait) cette microfissure (tout de même d'un demi milli coté maconnerie) s'arrête bien comme indiqué sur la photo que j'avais posté.
hé là, le drame. Elle suit le haut du linteau sur une bonne partie de sa longueur ( plus d'un mètre).

J'ai limite des nausées car j'ai bien peur que ce soit bien un tassement différentiel du terrain.

Pour information le terrain était en pente de 10%, le coté où cela s'enfoncerait correspond au coté où ca a été le moins creusé donc terre à la base moins tassée (argile, je précise).
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Env. 200 message 70 (70)
J'ai passé un coup de fil au CDT.
Celui-ci m'a répondu que ce genre de fissure était courante: "c'est le linteau qui se décolle" "si les fondations avaient été en cause, nous aurions une fissure en escalier qui démarerait d'un angle de la maison et/ou du bas (la fondation), pas du mileu du mur même si c'est juste à coté du poteau raisseur et sous la ceinture" m'a t-il répondu.

Etes vous d'accord avec ses propos?
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Tu ne peux pas nous refaire des photos sans traits dessus STP ?
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Env. 200 message 70 (70)
pict a écrit:Tu ne peux pas nous refaire des photos sans traits dessus STP ?


Je veux bien mais si je ne dessine pas le trait, on ne voit pas la fissure sur la photo (d'ailleurs moins elle est visible et mieux c'est).
D'ailleurs le prolongement horizontal de la fissure juste au dessus du linteau ne se voit pas sur la photo (et je dirais même ne se voit quasiment pas à l'oeil nu coté maconnerie ).

Jpaul, contacté par mp, me dit ( tout comme Goldorack l'avait écrit) que c'est de toute évidence dû à l'alignement verticale des 4 jointures d'agglos.
Le CDT et le maçon viennent mercredi, je vais donc insister sur cet argument en espèrant qu'ils pourront entreprendre quelque chose pour consolider tout cela (un linteau qui descend ce n'est pas très rassurant).

Très sincèrement, j'ai passé une très mauvaise journée en carignant pour les fondations, mais finalement je vais m'endormir plus sereinement.
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Ce n'est pas parce que 4 joints de parpaings sont alignées que ce qui se trouve en dessus et en dessous doit être élastique ! il y a là quelque chose de mystérieux , il serait étonnant quand meme que cette fissure se limite à çà et ne se prolonge pas ailleurs.

très sincèrement je pense plutot, si la fissure ne se prolonge pas, à un impact au moment de la pose de la poutre, et elle ne devrait pas évoluer dans le temps
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Env. 200 message 70 (70)
pict a écrit:Ce n'est pas parce que 4 joints de parpaings sont alignées que ce qui se trouve en dessus et en dessous doit être élastique ! il y a là quelque chose de mystérieux , il serait étonnant quand meme que cette fissure se limite à çà et ne se prolonge pas ailleurs.


J'espère que tu te trompes sur ce point (que la fissure se prolonge ailleurs).

pict a écrit:très sincèrement je pense plutot, si la fissure ne se prolonge pas, à un impact au moment de la pose de la poutre, et elle ne devrait pas évoluer dans le temps


Par contre là, j'espère que tu as raison. Ce que je ne comprend pas bien dans cette hypothèse, c'est que l'enduit se fende alors qu'il a été fait après la pose de la poutre.
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Env. 200 message 70 (70)
pour plus de clarté: une photo montrant à quoi ressemble la fissure au niveau de l'enduit extérieur .

Petit détail: il ya vait une faute sur la précédente photo: les deux fissures verticales décallées de 2cm ne sont pas racordées.

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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Il faut quand même relativiser, si tu me dis que la fissure horizontale sur le linteau est à peine visible à l'oeil nu , c'est bien que ce n'est pas très grave.

si dans le temps, cette fissure évoluait, il n'y a pas 36 raisons, si le linteau descend à droite c'est que son appui situé sur les parpaings de droite, descend également il se trouve que cette fissure en profite pour emprunter les joints verticaux alignés des parpaings. Tous çà pour dire qu'obligatoirement il faut bien que tout çà descende quelque part, et que si la fissure s'agrandit réellement, il faut qu'elle se prolonge en dessous en suivant un joint qui peut être ailleurs ou en fissurant un parpaing . Donc à la fin de l'hiver, quand tu aura brulé ce bois qui est devant le mur , si tu ne vois pas la fissure se prolonger vers le bas , çà n'est pas grave. Si elle se prolonge vers le bas c'est effectivement la fondation qui a bougé ce qui n'est d'ailleurs pas dramatique non-plus étant donné qu'elle est ferraillée.
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Env. 200 message 70 (70)
La fissure ne se prolonge pas vers le bas.
Ceci est certain car cette fissure ne se voit en intégralité que de l'extérieur au niveau de l'enduit. Elle est difficile à voir depuis l'intérieur voir indécelable par endroits.

Je met la photo de l'intérieur du garage car je trouve que c'est plus parlant vu qu'en tracantles traits je peux montrer qu'elle suit la maconnerie.
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Eh ben donc, tu n'as aucune raison de t'inquiéter !
au plaisir
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Env. 200 message 70 (70)
Voici des nouvelles environ 1 an après la découverte de la micro-fissure.

Hé bien, rien n'a bougé.
J'avais fait à l'époque un point au marqueur pour voir si la fissure s'agrandissait. Il n'a pas été dépassé.
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