Réflexion sur microfissure (+ grande que ce que je croyais)
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Hier matin, je me suis apercu qu'une microfissure était apparu sur le crépi de ma maison.
Comme tout le monde je vois d'un mauvais oeil cette nouvelle invité.
Contexte global:
La maconnerie de ma maison a été faite en juin 2008, le crépi a été posé deux mois plus tard.
Les maisons neuves ont la garantie décennale, toutefois j'ai construis cet été un garage (de la taille d'une petite maison) a 150cm de la maison (pile du coté où la fissure est apparu). Ma crainte principale est que la base des fondations du garage est 25cm plus bas que la base de celles de la maison. vu qu'il y a 130cm entre les fondations du garage et celle de la maison, celà ne devrait pas avoir d'effet (règle des 3/2) mais est ce que l'assurance dirait pareil?
Photo du garage hier (bientot tuilé) avec flèche en direction de la micro fissure:
Analyse de la microfissure:
Je l'ai matérialisée en vert (en rouge, poteau raidisseur et ceinture dans parpaings en U). Elle est difficilement décelable depuis l'intérieur. Verticale, elle longe le linteau de fenêtre et suit le parpaing du dessous. Depuis l'extériçeur, on la remarque nettement (quand on sait où elle est) sur les 20cm où elle longe le linteau , mais que de très près sur les 20 cm en dessous.
Un reproche que je fais au maçons: vous remarquerez que sur une hauteur de 4 parpaings, il n'y a aucun croisement. J'espère que c'est juste ce défaut de croisement qui est responsable. J'ai vu sur le net qu'il y avait le "phénomène de retrait du béton" mais je ne sais pas si il a pu avoir une quelconque incidence?
Merci a ceux qui auront tout lu et d'avance à ceux qui formuleront leur avis
Comme tout le monde je vois d'un mauvais oeil cette nouvelle invité.
Contexte global:
La maconnerie de ma maison a été faite en juin 2008, le crépi a été posé deux mois plus tard.
Les maisons neuves ont la garantie décennale, toutefois j'ai construis cet été un garage (de la taille d'une petite maison) a 150cm de la maison (pile du coté où la fissure est apparu). Ma crainte principale est que la base des fondations du garage est 25cm plus bas que la base de celles de la maison. vu qu'il y a 130cm entre les fondations du garage et celle de la maison, celà ne devrait pas avoir d'effet (règle des 3/2) mais est ce que l'assurance dirait pareil?
Photo du garage hier (bientot tuilé) avec flèche en direction de la micro fissure:
Analyse de la microfissure:
Je l'ai matérialisée en vert (en rouge, poteau raidisseur et ceinture dans parpaings en U). Elle est difficilement décelable depuis l'intérieur. Verticale, elle longe le linteau de fenêtre et suit le parpaing du dessous. Depuis l'extériçeur, on la remarque nettement (quand on sait où elle est) sur les 20cm où elle longe le linteau , mais que de très près sur les 20 cm en dessous.
Un reproche que je fais au maçons: vous remarquerez que sur une hauteur de 4 parpaings, il n'y a aucun croisement. J'espère que c'est juste ce défaut de croisement qui est responsable. J'ai vu sur le net qu'il y avait le "phénomène de retrait du béton" mais je ne sais pas si il a pu avoir une quelconque incidence?
Merci a ceux qui auront tout lu et d'avance à ceux qui formuleront leur avis
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Membre utileMerci beaucoup Pict de t'intéresser à mon souci et ainsi de m'apporter tes lumières 
La poute en lamellée collé traverse la maison sur toute la longueur (11m), elle sert d'appui centrale aux fermettes aménageables.
Il y a deux poteaux intermédiaires en lamellé collé pour diminuer la portée. Au niveau des murs, comme sur la photo, elle pose sur un genre de sabot métalique fixé sur le mur. La fixation semble effectivement au niveau du chainage, le percage l'a t il affaibli? je ne peux pas répondre car on ne voit pas.
La fissure ne monte pas plus haut que le dessus du linteau, c'est à dire à + de 20cm de la base du chainage.
La photo est prise effectivement au rez de chaussé (dans la partie garage), l'étage est entièrement aménagé
La poute en lamellée collé traverse la maison sur toute la longueur (11m), elle sert d'appui centrale aux fermettes aménageables.
Il y a deux poteaux intermédiaires en lamellé collé pour diminuer la portée. Au niveau des murs, comme sur la photo, elle pose sur un genre de sabot métalique fixé sur le mur. La fixation semble effectivement au niveau du chainage, le percage l'a t il affaibli? je ne peux pas répondre car on ne voit pas.
La fissure ne monte pas plus haut que le dessus du linteau, c'est à dire à + de 20cm de la base du chainage.
La photo est prise effectivement au rez de chaussé (dans la partie garage), l'étage est entièrement aménagé
0 0 Membre utile 0 0 Membre utileMerci Pict
0 0 bonsoir fredo57 , comme tu peur le constater , avec GOLDORAK les prommeses sont toujours tenu
fredo57 , j'ai examiner à la loupe les photos et j'en ai tiré des conclusion foudroyante , tien toi prés :
tout d'abord la fissure de gauche , que j'appelerais " le vert de terre"
celle-ci est du à un mauvais montage des agglos mais qui neanmoins ne pose aucun souci à la solidité du mur ,
en faite il y a un alignement de 3 joints successif , ça fait un peu beaucoup ,
la premiere agglos celle au niveau du dessu de porte et juste au dessus des canes à peches de "paul le pecheur" aurait du etre un agglo plein et non un demi agglo , ce qui n'aurait pas produit la succesion de 3 joints
ensuite la fissure de droite , que j'appelerais "la Violetta"
je ne veut pas trop me prononcer , j'aurais preferé une photo sans ton gros trait (sans "la violetta" quoi
)
mais bon la poutre y ai pour quelque chose , le poid de celle-ci a pu accentué une micro fissure qui n'en demandé pas plus pour s'la peter
si tu a d'autre questions fredo57 , n'oublie surtout pas que GOLDORAK sera toujours pour te venir en aide
allé à plus
fredo57 , j'ai examiner à la loupe les photos et j'en ai tiré des conclusion foudroyante , tien toi prés :
tout d'abord la fissure de gauche , que j'appelerais " le vert de terre"
celle-ci est du à un mauvais montage des agglos mais qui neanmoins ne pose aucun souci à la solidité du mur ,
en faite il y a un alignement de 3 joints successif , ça fait un peu beaucoup ,
la premiere agglos celle au niveau du dessu de porte et juste au dessus des canes à peches de "paul le pecheur" aurait du etre un agglo plein et non un demi agglo , ce qui n'aurait pas produit la succesion de 3 joints
ensuite la fissure de droite , que j'appelerais "la Violetta"
je ne veut pas trop me prononcer , j'aurais preferé une photo sans ton gros trait (sans "la violetta" quoi
)
mais bon la poutre y ai pour quelque chose , le poid de celle-ci a pu accentué une micro fissure qui n'en demandé pas plus pour s'la peter
si tu a d'autre questions fredo57 , n'oublie surtout pas que GOLDORAK sera toujours pour te venir en aide
allé à plus
0 Merci "vaillant guerrier de l'espace" pour ta réponse qui se veut rassurante pour le "vert de terre".
Pour rappel: le trait violet vertical n'est pas une fissure, mais la localisation d'un poteau raidisseur (Ce n'était peut etre pas nécessaire de mentionner ce poteau sur la photo mais je préférais donner tous les éléments en ma possession). Cela dit, je ne t'en veux pas de ne pas avoir tout lu dans les détails; tu t'es interessé à mon souci et m'est venu en aide ce qui est dejà beaucoup.
Pour rappel: le trait violet vertical n'est pas une fissure, mais la localisation d'un poteau raidisseur (Ce n'était peut etre pas nécessaire de mentionner ce poteau sur la photo mais je préférais donner tous les éléments en ma possession). Cela dit, je ne t'en veux pas de ne pas avoir tout lu dans les détails; tu t'es interessé à mon souci et m'est venu en aide ce qui est dejà beaucoup.
0 0 Hé oui, me revoila avec ma fissure d'environ un demi millimètre de largeur.
J'en suis désolé mais ca me travaille un peu trop
J'ai lu cela tout àl 'heure:
"Sachez de plus que l'homme de l'art ne fera pas de ravalement en période de gel ou de canicule (température supérieure à 35°) tant le risque d’occasionner des fissures, qui pourraient provoquer le décollement rapide du revêtement, est important."
Cela confirmerait que mon enduit a du souffrir de son "coup de chaud" le jour de son application. cela expliquerait peut etre pourquoi, il n'a pas l'élasticité d'accompagner ce déplacement de maconnerie.
Dites moi si vous pensez que je suis probablement dans le juste ou plutot à coté de la plaque.
J'en suis désolé mais ca me travaille un peu trop
J'ai lu cela tout àl 'heure:
"Sachez de plus que l'homme de l'art ne fera pas de ravalement en période de gel ou de canicule (température supérieure à 35°) tant le risque d’occasionner des fissures, qui pourraient provoquer le décollement rapide du revêtement, est important."
Cela confirmerait que mon enduit a du souffrir de son "coup de chaud" le jour de son application. cela expliquerait peut etre pourquoi, il n'a pas l'élasticité d'accompagner ce déplacement de maconnerie.
Dites moi si vous pensez que je suis probablement dans le juste ou plutot à coté de la plaque.
0 très mauvaise surprise ce matin:
je décide de prendre un escabot pour voir si, comme il me semblait) cette microfissure (tout de même d'un demi milli coté maconnerie) s'arrête bien comme indiqué sur la photo que j'avais posté.
hé là, le drame. Elle suit le haut du linteau sur une bonne partie de sa longueur ( plus d'un mètre).
J'ai limite des nausées car j'ai bien peur que ce soit bien un tassement différentiel du terrain.
Pour information le terrain était en pente de 10%, le coté où cela s'enfoncerait correspond au coté où ca a été le moins creusé donc terre à la base moins tassée (argile, je précise).
je décide de prendre un escabot pour voir si, comme il me semblait) cette microfissure (tout de même d'un demi milli coté maconnerie) s'arrête bien comme indiqué sur la photo que j'avais posté.
hé là, le drame. Elle suit le haut du linteau sur une bonne partie de sa longueur ( plus d'un mètre).
J'ai limite des nausées car j'ai bien peur que ce soit bien un tassement différentiel du terrain.
Pour information le terrain était en pente de 10%, le coté où cela s'enfoncerait correspond au coté où ca a été le moins creusé donc terre à la base moins tassée (argile, je précise).
0 0 0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 pour plus de clarté: une photo montrant à quoi ressemble la fissure au niveau de l'enduit extérieur .
Petit détail: il ya vait une faute sur la précédente photo: les deux fissures verticales décallées de 2cm ne sont pas racordées.
Petit détail: il ya vait une faute sur la précédente photo: les deux fissures verticales décallées de 2cm ne sont pas racordées.
0 0 Membre utile 0 0 Membre utileVoici des nouvelles environ 1 an après la découverte de la micro-fissure.
Hé bien, rien n'a bougé
.
J'avais fait à l'époque un point au marqueur pour voir si la fissure s'agrandissait. Il n'a pas été dépassé.
Hé bien, rien n'a bougé
.
J'avais fait à l'époque un point au marqueur pour voir si la fissure s'agrandissait. Il n'a pas été dépassé
. 0 En cache depuis le mercredi 10 avril 2024 à 22h01
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