Maison avec sous sol ou de plain pied

Bonjour,
Je ne suis pas un pro de la construction, mais si vous savez un petit budget, je vous déconseille le sous sol.
En effet, il y a beaucoup de frais a prévoir en cas de sous sol :
- terrassement (env 1500€)
- évacuation des terres (très cher ... env. 6000€ ?)
- drainage & étanchéité des murs enterrés qui doit être soigné.
- généralement on ne fait pas les mur enterrés avec des blocs béton standards mais en béton armé (à la banche ou au bloc a bancher), et le coût est nettement supérieur aux matériaux des murs en élévation (multiplié par 3 juste pour les matériaux).
- prévoir éventuellement un puits perdu pour les eaux de drainage en profondeur (vous mur descendrons à - 2m50) env 1500€ ... voir plus ...
- l'évacuation d'un éventuel lave main ou WC est plus délicate car certainement en dessous du niveau de l'égout.
Bref, les constructions enterrées nécessites des techniques plus couteuses.

De plus, les fenêtre sont moins bien en sous sol. donc chambres moins lumineuses.

bonjour nous on passe avec un constructeur la maison plein pied nous cout 90000 euro sans garage
110 m carre 4 chambres

bonjour
Nous faisont actuellement une construction et nous avions la même envie (sous sol pour mon mari qui voulait un petit atelier et moi ranger le bazar) après plusieurs études avec un maître d'oeuvre nous n'avons plus hésités, budget oblige. Notre construction est finalement un plein pied. Pour info le gros oeuvre et la couverture pour une maison de 120 m² également nous coûte 58 000 euros TTC
Bon courage

Bonjour,

Pour info, nous notre constructeur nous a annoncé une plus value de 40 000 euros pour le sous sol d'une surface net de 60 m²... Nous avons rapidement renoncé au sous sol...

Le plain pied , n'interdit pas le sous sol!

Le plain pied signifie SANS étage !

C'est tout !

on a compris l'abricot

quecequi est comprit exactement dans le gros oeuvre?

+1: le sous sol est très cher. Si votre budget est serré, il vaut mieux la version avec garage accolé.
Dans le gros ouvre en général est inclus: fouilles, foncdations, dalle, élévation des murs extérieurs et de refent, charpente, couverture et menuiseries. En théorie, le gros oeuvre s'arrete au hors d'eau, hors d'air. A confirmer.