Comment je calcul

Calcul du taux moyen , sans prise en charge des différé et des 1.25% PASS .

Pret 1 : 61061* 0.0435 --> 2656
Pret 2 : 45700 * 0 --> 0
Pret 3 : 4600*0.0185 --> 85
Total : 2741

Total prêt : 61061+ 45700+4600 ---> 111361

Taux intérêt moyen : 2741 x100 / 111361 ----> 2.46 %

Si je me trompe pas , le PASS foncier doit te faire une mensualité de 31 € ( les 1.25% ) hors assurance . En prenant un taux d'assurance à 0.50% , tu rajoute 12.5€ par mois pour l'assurance .

Avec prise en compte du prêt PASS :

Pendant les 20 ans du differé 30000* 0.0125 --> 375
les 10 années de remboursement 30000*0.045 --> 1350 Total 1725

ensuite : ( 2741+1725 ) *100 / 111361+30000) ---> 3.16 %

L'ideal , averc le pass , ces de se contraindre à placer de l'argent tout les mois , idealement sur une assurance vie : Tu ouvres une assurance vie aujourd'hui avec 1000€ ( sur internet pour profiter des frais bien plus faible ) , tu mets 100 € par mois , dans 20 ans avec un taux moyen de 4% l'an tu as 35000 € .

merci steph 37

Bonjour,

Juste une petite question, ton financement provient du Crédit Foncier ?
Tu as obtenu ton taux de 4.35% en octobre ?

Merci d'avance !

bonjour effectivement cf 4.35

pascal13 a écrit:

bonjour effectivement cf 4.35

Ok, merci beaucoup pour ta réponse. Pourrais-tu me dire quand est-ce que tu as fais faire cette simulation ?
Après, je ne t'embêterais plus...

Je t'en remercie d'avance

Le crédit foncier m'avait proposé ce taux mi septembre sur 20 ans . Je crois qu'il est appliqué depuis le 1er septembre .

Eve68 a écrit:

pascal13 a écrit:

bonjour effectivement cf 4.35

Ok, merci beaucoup pour ta réponse. Pourrais-tu me dire quand est-ce que tu as fais faire cette simulation ?
Après, je ne t'embêterais plus...

Je t'en remercie d'avance

début octobre pour la simulation mais effectivement les taux on changeais courant septembre