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Les frais de notaire s'appliquent-ils aussi à la construction ?

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Env. 200 message 57 En Moselle
Bonjour
j'ai une question un peu bete mais une question qd meme....


Les frais de notaire sont bien que sur le terrain ? pas sur la maison ??

Nous avons achete notre terrain y a un an environ et on a deja payé des frais de notaire et d'enregistrement je suppose... Mais aujourd'hui nous allons construire avons nous encore des frais de notaire ? mise a part l'hypothèque ??
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Messages : Env. 200
De : 57 En Moselle
Ancienneté : + de 22 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
En effet, les rfais de notaire intervienne dans la vente d'un bien existant au préalable donc sur le terrain pas sur une maison à faire construire.
Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Pleneuf Val Andre 22 (22)
Par contre, un truc que je comprends pas c'est que si tu paye cash ton terrain, tu as moins de frais que si tu paies avec des prêts ????? je vois pas le rapport !
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Messages : Env. 200
De : Pleneuf Val Andre 22 (22)
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Env. 900 message Lyon (69)
fred22 a écrit:Par contre, un truc que je comprends pas c'est que si tu paye cash ton terrain, tu as moins de frais que si tu paies avec des prêts ????? je vois pas le rapport !


Tout simplement, si tu paies cash, pas besoin de garantie.
Pas d'hypotheque...
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
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Env. 200 message Pleneuf Val Andre 22 (22)
mais que je le paie avec le crédit ou cash, lui il s'en fout, l'argent lui est versé aussitôt ????
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Messages : Env. 200
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
il y a des frais supplementaires legaux si l'achat se fait avec pret, des frais d'enregistrements, enfin je ne sais trop quoi, bref tu paies des taxes en plus pour des histoires de paperasse, garanties.
PAr contgre je ne sais pas si ces frais supplementaires vont dans la poche du notaire, de l'etat ou des 2?
Sans pret, j'en ai eu pour 6.3% de frais sur notre terrain en 2004 et region 31.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 200 message 92 Bientôt 91 (91)
si tu as un prêt, t'as une hypothèqe, une sorte de garantie si tu préfères.
Les droits d'enregistrement, c 129e au tresor publique pour enregistrer ta promesse d'achat.
Terrain & CCMI signé le 5/10/2005
Permis déposé le 24/08/2006 (on va y arriver!)
Fondations le 18/04/2007
Livrée pour le 08/10/2007 (deux ans pile!)
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Messages : Env. 200
De : 92 Bientôt 91 (91)
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Env. 900 message Lyon (69)
fred22 a écrit:mais que je le paie avec le crédit ou cash, lui il s'en fout, l'argent lui est versé aussitôt ????


Rappel : une hypotheque, c'est une garantie, qui permet à la banque de vendre ton bien si tu ne peux plus le payer. ( donc achat à crédit )
Si tu paies cash, pas de garantie.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
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