Frais de notaire %...

Les frais de notaire incluent 2 choses :
* les émoluements du notaire : je crois que c'est légèrement variable selon les notaires, mais c'est une faible part de ce que vous payez
* des taxes : c'est franchement la plus grosse partie de ce que vous payez. Je n'ai plus le barême en tête : les taux varient en fonction du prix du terrain (en pourcentage, plus le terrain est peu cher, plus les taxes sont élevées). Pour info, pour un terrain d'environ 120 000€, il faut compter environ 7,5% soit 9 000€.

Merci

Pour les explications j'ai trouvé ça : http://www.meilleurtaux.com/[...]frais.shtml

et pour le calcul ça : http://www.guideducredit.com[...]aire2_1.htm

Il est vrai que cela semble parfois peu transparent tous ces calculs de frais de notaire.

Attention à ne pas confondre les frais de notaires pour l'achat dans le neuf, et les droits de mutation (4,89%)+ frais de notaire pour l'achat d'un terrain à batir.

Je trouve ce simulateur plus proche de la réalité :
http://www.construiresamaison.com/calculs/fn/saisie.asp

petite question à ce sujet :

à votre avis, parmi les frais de notaire doit-on payer des frais sur les prêts si on a un prêt cautionné par la banque (pas d'hypothèque)?

bibi a écrit:

petite question à ce sujet :

à votre avis, parmi les frais de notaire doit-on payer des frais sur les prêts si on a un prêt cautionné par la banque (pas d'hypothèque)?

si y'a caution solidaire de la banque ou d'un autre organisme, il n'y a donc pas de frais d'hypo et donc le notaire n'a rien à voir là dedans.