L'hectare agricole à 80 000? ?!!

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Le 11/11/2009 à 12h17 Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)

Bonjour,
Nous avions contacté une agence en vue d'un terrain en grande banlieue périgourdine. Elle nous a trouvé un terrain constructible de 1500m2 à 45 000€. Proposition correcte puisqu'elle nous a dit que le propriétaire avait les terres agricoles derrière et était prêt à les vendre (intéressés car nous avons des chevaux)... L'agence me rappelle hier et me dit : il vous fait un prix à 8€ le m2 agricole soit 80 000€ l'hectare... Ca me semble colossale
pour un vulgaire près... Pas vous ?

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Le 11/11/2009 à 12h29 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

Citation: L'agence me rappelle hier et me dit : il vous fait un prix à 8€ le m2 agricole soit 80 000€ l'hectare... Ca me semble colossale
pour un vulgaire près... Pas vous ?

Ils te voient venir. A ce tarif, vu mes quelques près minables en lozere, je serais riche !!!

Sinon, je viens de jeter un coup d'oeil sur le Web. Le prix moyen des terres agricoles est de 5000 € l'hectare, MAIS:

Citation:
Les parcelles de moins de 50 ares acquises pour un usage résidentiel ou de loisirs ont vu leurs prix tripler, passant de 1,40 à 4,50 euros le mètre carré. Le fait que l’on parle de prix au mètre carrés et non à l’hectare est significatif.
Le prix du foncier rural suit le prix de l’immobilier rural (maisons à la campagne), lequel suit l’immobilier urbain. La flambée des prix du bâti rural (maisons à la campagne) n’a pas d’effet direct sur les prix des terres agricoles, mais indirect, à travers les surfaces qui sont autour. Ces surfaces sont des zones de tranquillité que les nouveaux propiétaires français ou étrangers, britaniques notamment, cherchent à agrandir pour garer une caravane, installer un cabanon ou une table de pique-nique, faire des plantations ou parquer des chevaux, des moutons ou des ânes,

Donc ce prix élevé se pratique

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poil

Le 11/11/2009 à 14h40 Env. 3000 message Morbihan

Délirant

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)

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