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Env. 10 message Morbihan
Bonjour a vous tous, je ne sais pas si je suis sur le bon forum mais je me lance. J'ai signer un compromis fin septembre pour une maison qui ma etait presenter comme Parpaing. La signature doit se faire debut décembre. J'ai tous mes accords de pret. Hier je fais passer un artisan pour me faire un devis pour remplacement de fenètre, celui ci m'annonce que cela n'est pas possible car il s'agit d'une maison Phenix avec structure metal (aucun parpaing de ce fait). Je lis ici et la que cela reste de bonne qualité ( la maison sera destiné a la loc) . Ma question est: il y a t'il vice de la part du vendeur a dire que cette maison est parpaing au lieu de Metal?, Il y a t'il moyen d'annulé la vente en reclamant 10% etant donner que la maison n'est pas conforme a la proposition qui est signer en Parpaing? Merci de m'éclairé
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

je dirais bien que vous devez pouvoir annuler (s'il est écrit parpaing sur le compromis) mais le plus sur serait de poser la question au notaire ou peut-être à l'Adil de votre région (www.anil.org).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonjour Fredmiller,

Tout d'abord relis bien ton compromis en entier, et vérifie ce qui est écrit dans le descriptif. Très souvent on retient la description que l'on nous a fait oralement lors de la visite et sûr de notre coup on ne vérifie pas les écrits. Si il est indiqué parpaing sur ton compromis, il y a tromperie et dans ce cas, comme le dit Elisa il faut te renseigner auprès de l'Adil ou auprès de l'assistance juridique de ton assurance habitation (si tu as cette option). Autrement j'ai bien peur qu'il y ai peu de recours.

A+
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
De : Saint Aubin Des Bois (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Morbihan
Ok merci, sur le compromis signer du vendeur, agence et moi même, il est signer pour une maison parpaing. Je sais que je peux arrêter le projet (malgré tout les accord de pret, etc) sans pénalité, mais je pense pouvoir essayer de recupere les 10% coté vendeur, ainsi que des dédommagement, puisque cela est preciser dans le dossier.
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Si il y a une agence immobilière dans l'affaire , donc un professionnel de l'immobilier , c'est contre celle-ci que tu peut te retourner.
On gagne rarement contre une agence....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Morbihan
en droit cela s'appelle un dol. la sanction du dol est la nullité (vice du consentement)

la charge de la preuve est pour vous.

S'agissant de la clause pénale et de l'indemnisation faudra agir sur un autre fondement juridique
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le lundi 11 janvier 2021 à 04h20
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