Constructeur ou artisan??? (Herault)

lolojé a écrit:

Bonjour,sur le point de faire construire j'aurais aimé avoir vos avis sur la solution la plus benefique entre passer par un constructeur clé en main ou prendre un macon,plombier,electricien etc....Et oui faut regarder son porte monnaie la dedansmerci d'avance

Benh comme çà, a vu de nez, je vous répondrai que celà dépend de la profondeur à laquelle vous voulez vous faire empapaoter...!














































Aie! çà va encore me coûter cher çà je crois!!!

























PS: Eh déconnez po messieurs les modos, je plaisante hein! (surtout stephplr77 qui est un bon justicier )

lolojé a écrit:

Bonjour,sur le point de faire construire j'aurais aimé avoir vos avis sur la solution la plus benefique entre passer par un constructeur clé en main ou prendre un macon,plombier,electricien etc....Et oui faut regarder son porte monnaie la dedansmerci d'avance

Pour répondre à ta question, je pense que tu as suffisamment de débat à ce sujet sur l'ensemble du forum, tu devrais faire une recherches!!

Le choix restera quoi qu'il en soit à la sensibilité de chacun!

Moi pour ma part, c'est Maître d'oeuvre sans hésiter! D'autant plus que tu en as de très bon dans ton secteur...

loool bin ecoute je veux pas me faire empapoté trop..alors ta reponse????et au niveaux des maitres d'oeuvres c'est lors plus avantageux??

lolojé a écrit:

loool bin ecoute je veux pas me faire empapoté trop..alors ta reponse????et au niveaux des maitres d'oeuvres c'est lors plus avantageux??

On va dire que leurs démarches est surtout plus transparente...

Tu choisis les artisans, tu en connais le coût précis, tu connais la marge exacte du maître d'oeuvre, tu es sûr de visiter des chantier exécutés par les entreprises qui feront tes travaux et non pas par d'autres entreprises (ce qui peut tout changer), tu as un projet personnalisé qui répond à tes besoins et non pas un choix à faire sur catalogue... . Les arguments ne manqueraient pas à mon avis!

Les constructeurs se défendront avec un contrat CCMI qui est censé mieux te protéger mais qui en fait n'est qu'un leure! En cas de problème, dans la plupars des cas que j'ai pu connaitre, ils ont un service juridique capable de défendre l'indéfendable!

Au niveau des assurances, les constructeurs ont normalement des garanties qui devraient mieux te protéger... Mais si tu choisis un bon maître d'oeuvre, tu n'as pas à trop t'inquiéter. C'est surtout le sérieux des entreprises et leur prises de responsabilités dans tous les cas qui feront que tout se passera pour le mieux.

Pour moi, un constructeur est avant tout un vendeur, alors qu'un maître d'oeuvre est un technicien... la nuance est importante à mon sens!

Enfin question coût, c'est normalement du kifkif bouricot!!

je te remerci beaucoup de cette aide..je vais donc contacter un maitre d'oeuvre puis pe etre attendre une proposition du constructeur???J'attend juste un devis de sa part sur les differentes choses...puis a payer le meme prix autant que se soit du bon boulot...Et si je m'occupe de trouver tout les corps de metiers,acheter les materiaux cela ne serais pas avantageux??Je t'embete...mais jeune couple un peu dans le brouillard...

lolojé a écrit:

Et si je m'occupe de trouver tout les corps de metiers,acheter les materiaux cela ne serais pas avantageux??

C'est aussi une solution... mais si tu n'as aucune compétence en la matière, si tu n'as pas beaucoup de temps de disponible, et si tu ne sais pas comment est construite une maison, tu pars en galère là! Les artisans risquent de te manger tout cru et de profiter de ton manque de connaissance et de compétence!
Moi c'est une solution que je déconseille tout simplement! Certain te convaincront du contraire bien entendu .

Et au niveau des assurances, c'est un peu la mouise! ... Pour la demande de prêt, n'en parlons même pas!

ok msieur...je vais donc attendre une proposition de la part de Provibat...puis je vais aller voir un maitre d'oeuvre puis je comparerais tout cela..Je vais bosser la jusqu'a 21hAlors je te dis encore merci puis j'espere avoir encore affaire a toi pour me conseiller si tu est daccord!!!

lolojé a écrit:

ok msieur...je vais donc attendre une proposition de la part de Provibat...puis je vais aller voir un maitre d'oeuvre puis je comparerais tout cela..Je vais bosser la jusqu'a 21hAlors je te dis encore merci puis j'espere avoir encore affaire a toi pour me conseiller si tu est daccord!!!

Pas de souci, si je peux te conseiller ce sera avec grand plaisir!

Je peux te conseiller 2 ou 3 maître d'oeuvres d'ailleur sur la région si tu as besoin!
Si c'est le cas, envoie moi un MP!

Salutations