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Premier devis LDT ... Qu'en pensez-vous ? (Somme)

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.099 fois
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Avis LDT
LDT
17 avis 53 récits
 
Env. 100 message Ailly-sur-noye (80)
Nous sommes allé voir chez LDT pour un devis pour une maison et ... surprise, des "options" en cascade sont venues se greffer.
Voici le détail, qu'en pensez-vous :
Maison : 72533 E
Vide sanitaire : 5241 E
Tuiles noires (et oui supplément) : 1274 E
Réfend + encaissement : 7827 E
Aménagement de l'étage (et oui ...) : 16062 E
Lucarnes (chien assis non compris et pourtant sur les plans types ils y sont ... ) : 3600 E
Chauffage gaz ville : 7426 E
Garage 8115 E
Dallage 915 E
Vide sanitaire garage : 2250 E
Tuiles (toujours ...) : 204 E
Réfend + encaissement : 2071 E
Aménagement de l'étage du garage : 3000 E
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Messages : Env. 100
De : Ailly-sur-noye (80)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Tu dois pouvoir négocier je pense...pour les lucarnes si elles sont dans le plans types donné par le commercial c'est bizzard qu'elle soit pas dans le prix...fait des devis ailleur et revient levoir... nous 2000€ la chambre au dessus du garage...

Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Ailly-sur-noye (80)
J'ai regardé de nouveau le plan du prospectus de la maison, les lucarnes y sont indiquées ... De plus, il y figure le garage et celui-ci nous a également été compté ... En plus, à l'étage, il y a un sdb dans le plan du prospectus et elle n'y ai plus dans le devis ...
Qu'en dites-vous ??? Etonnant non ?
Messages : Env. 100
De : Ailly-sur-noye (80)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
MARCELO a écrit:J'ai regardé de nouveau le plan du prospectus de la maison, les lucarnes y sont indiquées ... De plus, il y figure le garage et celui-ci nous a également été compté ... En plus, à l'étage, il y a un sdb dans le plan du prospectus et elle n'y ai plus dans le devis ...
Qu'en dites-vous ??? Etonnant non ?


C'est un prospectus ou une petite doc de 6-7 pages. Si c'es t le doc de 6-7 pages va voir une autre agence et réduit ton budget max au prix de la maison + ce qui est pas sur les plans...tu verras bien ce que ça donne...
Ou dit carrément au commercial que tu as l'impression qu'il se fiche de toi... c'est quelle agence?

Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Ailly-sur-noye (80)
C'est chez LDT ... C'est le petit prospectus (dépliant) avec deux plans différents de la maison (en fonction de la surface habitable). Demain, je vois un autre commercial je verrais bien pour le même type de maison.
Messages : Env. 100
De : Ailly-sur-noye (80)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Ailly-sur-noye (80)
Pour tout dire, va voir sur la site inernet de LDT modèle : Nanteuil 2
Tu as le plan avec le rdc AVEC garage et le 1er étage aménagé AVEC SDB.
Messages : Env. 100
De : Ailly-sur-noye (80)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Aisne
Je crois qu'ils n'ont pas lésiné sur l'assaisonnement ! Tu devrais pouvoir trouver mieux dans une autre agence. Quel est le model ?
Messages : Env. 200
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Aisne
Je crois qu'ils n'ont pas lésiné sur l'assaisonnement ! Tu devrais pouvoir trouver mieux dans une autre agence. Quel est le model ?
Messages : Env. 200
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
MARCELO a écrit:C'est chez LDT ... C'est le petit prospectus (dépliant) avec deux plans différents de la maison (en fonction de la surface habitable). Demain, je vois un autre commercial je verrais bien pour le même type de maison.


Le petit dépliant pas sûr que ce soit le modèle de base par contre sur internet il me semble que les plans correspondent...

Skau

Demande lui l'impression du fichier descriptif du modèle...cela dit il me semble que sur un des modèles on m'a fait la blague... Note en changeant de modèle tu peux surement faire un modèle similaire...pour moin cher
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message 91 Brunoy (91)
marcello
a mon avis il y a des choses que t'as zapé...
quand tu regarde dans leur site le modele nanteuil2
est indiqué pour 65m2 habitables et utiles ..
quand tu regarde le plan les 65 m2 sont atteint sans le garage
si tu ajoute la surface amménagée de l'etage +la surface du garage ce n'est plus les meme surfaces.
donc attention..

toutes fois , tu peux tjrs négocier le prix des options

par contre si tu ne sens pas ton commercial tu vas en voir un autre

a+
cn
Messages : Env. 200
De : 91 Brunoy (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Yvelines
pour avoir fait un devis sur le meme modele, tu peux avoir mieux...à toi de negocier...

Essaie de voir d'autres constructeurs que ldt et fais faire des devis sur le meme modele pour comparer.

Ps: c'est quoi refend et encaissement?
promesse de vente signée le 12 fevrier
CCMI signé le 11 juin
PC ok le 22 juillet
terrain acheté le 27 aout

Constructeur LDT
http://www.leclubldt.com/
AAMOI 620
Messages : Env. 200
De : Yvelines
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
cn a écrit:marcello
a mon avis il y a des choses que t'as zapé...
quand tu regarde dans leur site le modele nanteuil2
est indiqué pour 65m2 habitables et utiles ..
quand tu regarde le plan les 65 m2 sont atteint sans le garage
si tu ajoute la surface amménagée de l'etage +la surface du garage ce n'est plus les meme surfaces.
donc attention..

toutes fois , tu peux tjrs négocier le prix des options

par contre si tu ne sens pas ton commercial tu vas en voir un autre

a+
cn
A oui je m'en rappelle maintenant c'était ça le truc avec le net qu'allait pas je m'étais fait des super plans sur un super modèle et ça a été la suprise quand on a découvert l'histoire de m2...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Euh t'as un plancher béton?

Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Aisne
cn a écrit:marcello
a mon avis il y a des choses que t'as zapé...
quand tu regarde dans leur site le modele nanteuil2
est indiqué pour 65m2 habitables et utiles ..
quand tu regarde le plan les 65 m2 sont atteint sans le garage
si tu ajoute la surface amménagée de l'etage +la surface du garage ce n'est plus les meme surfaces.
donc attention..

toutes fois , tu peux tjrs négocier le prix des options

par contre si tu ne sens pas ton commercial tu vas en voir un autre

a+
cn

Alors tu nous en fais une quatrièeme quand ?
Messages : Env. 200
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Lagny Sur Marne (77)
bonjour



De memoire , leurs plans type ne sont pas contractuels c'est marqué sur le plan et dixit mon commercial. Pour notre part il y avait des lucarnes, des moulures, une porte de service des portes fenetres sur le plan et lors de l'ebauche de ce dernier notre commercial nous a fait savoir que les plans ne sont pas contractuels. Mad

Comme dit skauda, ont ils prévu un plancher béton? Car cela chiffre aussi.

Ton devis me semble cher sachant que tu n'as pas encore fait de modifications de fenetres ou de portes etc....... car toutes ces changements ton commercial les factuera.

Comme dit Skauda va voir une autre agence et fait un autre chiffrage, n'hesite pas a aller chez mtfl.

Surtout des devis pour pouvoir négocier.

De plus négocie le Bt01 soit il te le bloque pour une somme determinée par exemple 1000 euros ou il barre cet alinea du contrat. Deja tu auras pas de mauvaises surprises lors de la map.

Roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
Messages : Env. 400
De : Lagny Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message 91 Brunoy (91)
pour repondre à vanlaur,

la 4 eme n'est pas exclue, des qu'il y a une opportunité de terrain dans mon secteur ns sommes volontaires...
honettement ns avons pris gout à chaque fois c'est une construction differente, et en plus je me retrouve financierement donc ...
en plus à chaque fois c'est le meme conduc et les memes artisants donc ca se passe bien pour moi

a+

cn
Messages : Env. 200
De : 91 Brunoy (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Bailly (60) (60)
[quote="cn"]marcello

toutes fois , tu peux tjrs négocier le prix des options


J'ai eu la même surprise avec le même modèle de combien environ est ce que je pourrais tanter de négicier?
Messages : Env. 200
De : Bailly (60) (60)
Ancienneté : + de 15 ans
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