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Bon plan pour économiser 20% sur le montant total de votre maison (Cotes D'armor)

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.936 fois
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Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour à tous,

je viens de faire construire ma maison à Langueux, et comme tout s'est très bien passé, j'en profite pour vous faire part d'un bon plan  qui peut vous faire économiser plus de 20% sur votre maison en vous offrant les mêmes garanties qu'un constructeur.

En début d'année dernière, nous avions enfin trouvé le terrain et commencions à faire le tour des constructeurs. Nous étions satisfaits du plan mais il dépassait un peu notre budget et je ne me sentais pas capable de prendre à ma charge certains lots (la peinture peut-être  ...).

Nous avons fait a connaissance d'un maître d'oeuvre à la retraite qui s'est alors proposé de nous accompagner dans notre projet de construction:

Dubitatif dans un premier temps, je n'engage aucun frais et demande à voir. Nous lui transmettons le plan et il revient 3 semaines plus tard avec le chiffrage. Il était en effet bien moins cher que la meilleure proposition des constructeurs (20-25%, frais d'étude compris), en faisant intervenir des artisans locaux (très sympas et bon travail), et en proposant toutes les garanties d'un constructeur (décennales et actes d'engagements sur le prix et le délais d'intervention pour les artisans, planning chantier, proposition tarifaire pour une assurance dommage-ouvrage...).

Il nous a alors expliqué qu'un constructeur (ou maître d'oeuvre) coûte entre 20% et 30% du prix total de la maison pour amortir ses charges (salaires, locaux professionnels, communication, marge, assurances,...). Même s'il ne leur reste que moins de 5% au final, 30% ça fait lourd. (avec la moitié, on s'est payé une piscine balnéo )

Le chantier a duré moins de 10 mois et nous avons pu profiter de prestations plus qualitatives, en direct avec les artisans.

Bref, je vous en parle car surtout, tout s'est bien passé et comme ça nous a vraiment dépanné, je lui fais un peu de pub. Si ça vous intéresse, je pourrais vous donner ses coordonnées.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Évidement vous avez les mêmes garanties qu'un CCMI. Avec une certitude qu'en cas de problèmes (dépôt de bilan, non façon, retards, mauvaise implantation nécessitant de raser la construction ...)vous obtiendrez tout de même une maison sans supplément ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 16 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
En effet, un projet de construction est toujours angoissant par rapport à ces sujets, mais je pense qu'il faut essayer de se détendre un peu pour rester pragmatique dans ses décisions et enfin passer un jour à l'acte.

Nous avons préalablement épluché le site faireconstruire (qui est d'ailleurs très riche)pour poser les bonnes questions, et questionné les constructeurs en place au sujet de cette démarche.

Quoiqu'il en soit, l'implantation a tout de même bien été réalisée par un géomètre et, le fait de choisir des artisans proches de chez soi, qui sont là depuis de nombreuses années, m'a d'avantage rassuré par rapport à un artisan pioché dans les moins chers d'un appel d'offre de constructeur.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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Faux membre présumé Env. 10 message Finistere
Bonjour,

en effet c'est intéressant. A-t-il suivi les travaux? facturé quelque chose?
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
Oui, il a suivi les travaux en nous impliquant et nous permettant de bien comprendre le déroulement. Nous pouvions ainsi modifier certaines prestations en cours de chantier. On a été "coachés" en ayant l'impression d'en être les acteurs.

Pour sa rémunération, nous avons réalisé 3 versements d'un peu moins de 2000€ : démarrage de l'étude - démarrage des travaux - fin des travaux, son statut étant consultant / courtier en travaux.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 6 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Finistere
Moins cher, plus rapide et plus qualitatif?
Smile
Ça paraît pas mal, mais il se déplace un peu ce petit monsieur?
Je suis dans le Finistère nord, j'ai un projet de construction sur Guilers.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
Il me semble qu'il avait d'autres chantiers dans le 56. Je ne peux pas parler pour lui mais je peux vous laisser son mail en discussion privé si vous voulez
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 6 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci pour les infos Wink !!
Le petit monsieur fait aussi des plans?
Merci d'avance pour la réponse, je suis sincèrement intéressée
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
Blush petit monsieur est assez grand finalement et la jeune quarantaine (pour éviter la surprise au 1er RDV Happy).

Il semble qu'il soit entouré d'un bon réseau de professionnels et qu'il puisse vous orienté vers des dessinateurs. Je vous laisse voir ça avec lui par mail (je vous l'envoie en discussion privée).
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
whaoouuuu ça marche les pubs ici

Bopi a écrit:
Nous avons fait a connaissance d'un maître d'oeuvre à la retraite



Bopi a écrit:Blush petit monsieur est assez grand finalement et la jeune quarantaine (pour éviter la surprise au 1er RDV Happy).

...




Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
C'est censé soulever une contradiction?
C'était un peu le sens de la phrase:(pour éviter la surprise au 1er RDV :Happy)
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Que de nv profil intéressé ^^
a la retraite mais ayant declaré son revenu pour son coaching ^^
avec un contrat pour la somme donnée ...
si soucis ... pas d'ecrit ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Cotes D'armor
Unsureje ne suis pas sûr d'avoir tout compris Petrus, mais bon...
J'ai essayé d'être clair et il semble que ça intéresse du monde en effet.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Y a toute la famille qui s'est inscrite sur forumconstruire LaughLaughLaugh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Ils ont tous la même IP les gars

Je lock
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30000 message Gironde


C'eest qu'ils nous prendraient pour des lapins de 3 semaines
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 02 juillet 2022 à 12h57
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