Conseils pour choix constructeur CCMI Guadeloupe

Bonjour à tous,
Nous avons visité un terrain aux Abymes et rencontré la commerciale de Maison Tropic Concept pendant une heure.

Voici mon ressenti après ce premier entretien.
-Le prix au m2 semble plutôt dans la fourchette basse (environ 1300 euros/m2).
-J'ai demandé si ils avaient des certifications (type NF habitat), elle a joué l'ingénue en me demandant ce que c'était puis elle a noyé le poisson en demandant de l'aide à son collègue pour savoir si ils étaient aux normes françaises, il a répondu que tous les matériaux étaient NF... Elle était visiblement embarrassée par cette question.
-J'ai demandé à avoir une copie de la notice descriptive et du contrat type, ce qu'elle a catégoriquement refusé (ce qui ne me rassure pas du tout), elle a parcouru avec nous rapidement la notice descriptive et a dit que tous les constructeurs faisaient les maisons à peu près de la même manière (ce dont je doute).
-J'ai demandé à voir soit une maison finie soit des chantiers en cours, pour les chantiers elle était plutôt sur la défensive en disant que de toute façon un chantier c'était moche mais elle a accepté qu'on visite une maison qui va être livré. On visite samedi, je vous tiendrai informé.
-Autre chose qui ne me rassure pas trop, elle disait beaucoup "ça on peut voir après" (sous entendu après la signature du CCMI) et j'ai justement vu en parcourant ce forum qu'il fallait ce méfier de ce genre de parole de commercial...
-Leur assurance dommage ouvrage est de 1,27 %, je n'ai pas de comparatif avec les autres constructeurs mais ça ne me paraît pas élevé, ce qui est un bon point.

Que pensez vous de tout ça ?
Merci

Mark

Bonsoir, les conseils sur ce site sont valables pour tous les constructeurs. Vous avez les bons réflexes et effectivement, n'omettez rien avant la signature du ccmi.
Un autre conseil, les paroles s'envolent, les écrits restent.

En vous souhaitant bonne construction !

Bonjour à tous,
On a rencontré la commerciale de Villa Kheops.
On a eu un meilleur feeling tous les deux.
- Elle a accepté de nous donner une notice descriptive type sans problème.
- Elle nous a parlé des entreprises avec qui elles travaillent de façon spontané, ce sont toutes des grosses boîtes reconnues du département.
- L'entreprise est implanté en Guadeloupe depuis 30 ans et a même racheté un autre constructeur.
- Elle était tout à fait d'accord pour une visite de chantier ou de maison finie.
- Elle faisait plus professionnel et moins commerciale que la commerciale de Maison Tropic Concept.
- Le prix au m2 est le même, 1300 euros/m2.
- Par contre, le taux de dommage ouvrage est de 2,75% donc plus élevé que Maison tropic concept.

A bientôt

Mark

Bonjour Marc,

Ou en es tu dans ton projet de construction ?
 Nous sommes un couple de 29 et 31 ans et nous souhaitons acheter un terrain et faire construire aux alentours de Trois rivières. Nous sommes encore au tout debut, nous avons fait une simulation en ligne et nous attendons une approche de la part de la conseillère bancaire. J’ai commencé à me renseigner auprès des constructeurs de maison individuels mais pas encore de contact direct.
As tu finalement rencontré d’autres constructeurs ? Quel a été votre choix final ?

A bientot

Bonjour Stella,
Nous n'avons pas rencontré d'autre constructeurs car notre projet est tombé à l'eau pour des raisons professionnelles.
Bon courage

Mark

Stella971 a écrit:

Bonjour Marc,

Ou en es tu dans ton projet de construction ?
 Nous sommes un couple de 29 et 31 ans et nous souhaitons acheter un terrain et faire construire aux alentours de Trois rivières. Nous sommes encore au tout debut, nous avons fait une simulation en ligne et nous attendons une approche de la part de la conseillère bancaire. J’ai commencé à me renseigner auprès des constructeurs de maison individuels mais pas encore de contact direct.
As tu finalement rencontré d’autres constructeurs ? Quel a été votre choix final ?

A bientot

Merci pour ta réponse,
Bonne continuation.

karkipou a écrit:

Bonjour Stella,
Nous n'avons pas rencontré d'autre constructeurs car notre projet est tombé à l'eau pour des raisons professionnelles.
Bon courage

Mark

Stella971 a écrit:

Bonjour Marc,

Ou en es tu dans ton projet de construction ?
 Nous sommes un couple de 29 et 31 ans et nous souhaitons acheter un terrain et faire construire aux alentours de Trois rivières. Nous sommes encore au tout debut, nous avons fait une simulation en ligne et nous attendons une approche de la part de la conseillère bancaire. J’ai commencé à me renseigner auprès des constructeurs de maison individuels mais pas encore de contact direct.
As tu finalement rencontré d’autres constructeurs ? Quel a été votre choix final ?

A bientot