Modification des plan gamme OPEN de chez Maison France Confort (Seine Et Marne)

BONJOUR,

je fais construire une maison OPEN par MFC et comme vous le commercial 1 an en arrière m'a dit que je pourrai bouger une cloison de la cuisine.... arrivée pour cloturer les plans plus possible je vois directe avec le conducteur de travaux qui me dit qu'il y a surement eu des nouvelles consignes et que maintenant plus rien ne bouge mais il va voir pour mon cas direct avec les plaquistes et le plombier pour me changer aussi une canalisation de place.


cdt

Bonjour, pour commencer je précise que la maison n'est pas encore sortie de terre.
Nous avons choisi également MFC avec la gamme OPEN SL.
Effectivement le commercial nous avait informé que les possibilités de modification était très très limité mais finalement les seuls mûrs qui non pas bougé sont ceux qui font la maison mais à l'intérieur création cellier, dressing, entré et bien évidemment presque 90% des murs placo on bougé avec même création évier dans les toilettes.
Donc effectivement cela dépend du commercial et du conducteur de travaux.

Bonjour...

Je serai toujours étonné par ces clients qui signent un contrat portant sur des dizaines de milliers d'euros sans que tout soit défini à l'avance par écrit.

Que ce soit MFC ou d'autres, négociez un plan qui vous va dans les moindres détails....mais ne signez RIEN avec promesses orales. TOUT par écrit.
Si ça va et que ça correspond, vous signez. Sinon, vous ne signez pas.

C'est quand même simple.

Je suis d'accord avec toi.

Nous, nous avons modifié à plusieurs reprises avec le bureau d'étude les plans de la maison avant de signer le CCMI.

Oublions pas les deux modifications de PC suite à deux erreurs sur plan non négligeable mais rectifié par le bureau d'étude.

Après comme il y a peut de jours, nous avons modifié une dernière choses avec avenant contresigné car PC déjà accordé et surtout maison pas monté.

Il ne faut pas oublier qui est le client et que comme la plus part des gens on y vie plusieurs années donc mieux vaut avoir une maison agréable et qui correspond à nos attentes.

Maintenant je le redis, il y a les commerciaux qui cherche juste le chiffre et d'autres qui aime leurs boulot à satisfaire les clients et fière de faire la pub pour une bonne boîte comme MFC.

À tel point que chez nous deux maison voisine Sont également de MFC et en cours de construction.
Pratique pour suivre l'évolution avant nos débuts.

Lusitana77 a écrit:

Or en continuant nos recherches nous avons rencontré un autre commercial de chez MFC, une femme, qui nous a également proposé la gamme OPEN mais en nous disant que l'on pouvait modifier les plans... , bouger l'emplacement des fenêtres, enlever/ajouter des cloisons, agrandir/diminuer les fenêtres, agrandir le volume etc... 

Du coup je ne sais plus qui croire.... 

Quelqu'un a-t-il fait construire une maison de la gamme OPEN ? 
Avez-vous pu y faire ce genre de modifications ? 

Bonjour,
Si elle vous le dit, faut la croire, mais surtout ne rien signer tant que toutes les adaptations que vous souhaitez ne sont pas actés dans le projet de CCMI qui vous sera proposé (contrat lui-même+plans+notice).

J'ai été en négociation pendant plusieurs mois avec MFC pour l'adaptation d'une de leur maison à mon projet. Ils n'étaient pas partis de la gamme OPEN mais la méthode à suivre doit toujours être la même.

Prenez le plan de base, et proposez toutes  les adaptations que vous souhaitez. Attention, ce n'est pas simple de faire des modifications. A la base leurs maisons standard sont optimisées pour revenir le moins cher possible (à eux, pas à vous). Tout changement d'une partie à un impact sur le reste. Vous avez une section plan sur ce forum qui pourra vous être bien utile.

Les modifications que vous indiquez font qu'au final la maison est tout autre que celle de départ. Pour peu que vous vouliez en plus améliorer les matériaux les prix s'envolent. Dans mon cas personnel les adaptations lourdes demandées faisaient qu'au final le prix était quasiment double de celui de départ, pour une surface habitable équivalente pourtant. J'ai renoncé avec eux et suis passé par un vrai constructeur de maison sur mesure.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Façon traditionnelle de faire quand on ne veut pas le marché, on gonfle les prix

et si ça marche quand même, c'est tout bénef...

Bonsoir
Comme je vois que ici certains on déjà choisi la gamme open. Je voudrais savoir quelle type d'escalier sont poser car sur leurs plans on dirais des escaliers en béton non ? Quant à l'isolation ? Et les matériaux utilisés ?
Je demande ici car j'ai eu affaire à un commercial so peu aimable qu'il m'a dégoûté de mfc alors que leurs modèles me plaisais...

Bonjour, aillant visité une maison étage neuve du même constructeur effectivement les escaliers sont en béton revêtu bien évidemment de carrelage.

Lahnahaneya a écrit:

Bonsoir
Comme je vois que ici certains on déjà choisi la gamme open. Je voudrais savoir quelle type d'escalier sont poser car sur leurs plans on dirais des escaliers en béton non ? Quant à l'isolation ? Et les matériaux utilisés ?
Je demande ici car j'ai eu affaire à un commercial so peu aimable qu'il m'a dégoûté de mfc alors que leurs modèles me plaisais...

Bonjour,

Demandez au constructeur de vous fournir la notice détaillée du modèle qui vous plait.
Vous devriez y trouver la réponse à vos questions (type de matériaux, isolation, cloisons, descriptif escalier, niveau de finition, etc...).
Ensuite vous lui demandez de modifier et chiffrer (par écrit bien sur) tout ce qui ne vous convient pas.
Vous pourrez alors comparer avec d'autres constructeurs auxquels vous aurez demandé les memes prestations.

Merci à vous !!
Oui je vais faire ca, cela me permettra de comparer les deux pour lesquels j'hésite.

Bonsoir, quel prix vous a proposer mfc pour une open combles aménagés 89m2 (4 chambres) sans garage?

dsds92 a écrit:

Bonsoir, quel prix vous a proposer mfc pour une open combles aménagés 89m2 (4 chambres) sans garage?

Nous pour maison open 4 chambres 93 m2 et garage 126000 euros

Bonsoir,

J'ai choisi MFC moi aussi, j'en suis à ma 3ème maison, 2 en Touraine (dont le récit de la 2ème sur ce site avec un pseudo bruissementdel (original n'est-ce pas ? ) et une (en projet) dans le Var.

Le contrat est signé, le prix est ferme et définitif et le permis accepté par la Mairie. Y'a plus qu'à... mais bon pour diverses raisons, je ne suis pas pressée. Je crois d'ailleurs que je suis une des rares à leur demander de ne pas précipiter les choses.

MFC a accepté que je modifie un plan issu de la gamme Open, j'ai ajouté des ouvertures et remodelé les pièces de mon plain-pied. L'âge aidant, vous verrez que vous aussi, à la 3ème maison, vous y penserez  .

Le Commercial et moi avons de suite eu un bon contact... pourvu que ça dure comme dirait l'autre ! Je voulais quelqu'un qui puisse comprendre ce que je voulais de suite (avec un homme c'était pas gagné  ) et il a compris, même pas besoin de faire un dessin. Euréka, j'avais trouvé la perle rare : l'homme qui comprendrait exactement le plan que j'avais dans la tête.

Juste pour vous dire, j'en ai fait des commerciaux. J'ai même eu la chance de voir que je dérangeais une équipe de commerciaux en train de lézarder au soleil alors que moi, cliente potentielle je  souhaitais des renseignements. Le seul a son poste m'a reçue et m'a bien renseignée... mais je n'ai pas eu le cling qui m'a dit que ce serait avec "lui"  !

Un autre jeune commercial, ailleurs, très sympathique au demeurant, n'a pas su me séduire... pourtant nous étions deux Gémeaux, même jour de naissance mais pas la même année. Il manquait d'expérience, il aurait dû me faire rêver, ça aurait pu marcher ! Les femmes doivent être séduites, surtout dans les affaires.

Bref, je ne suis pas une cliente facile, qu'on se le dise .

En tout cas et pour l'instant, je recommande l'accueil, le suivi, la disponibilité de MFC à la Garde... enfin bref, celui qui est au bout du chemin en allant sur la Farlède, face à un marchant de vélo.

Mon commercial ? je vous donne son nom en MP si vous le souhaitez. Je vous laisse ses initiales en attendant PA, un nom corse (ça ne se voit pas !).

Pour la banque (la Banque Pop), j'ai aussi rencontré quelqu'un de génial, je vous donne son nom en privé si vous le souhaitez. Grâce à lui et seulement à lui, je peux mener mon projet au bout. C'était pourtant pas gagné, il a juste senti que j'étais quelqu'un de confiance.

Je remercie également le commercial de mon terrain, quelqu'un de droit qui a été d'une patience d'ange, le temps que je réunisse toutes les bonnes conditions pour dire lui "ouiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii, je veux ce terrainnnnnn "

Bonne nuit à tous.
 

Un marchand... il est tard, je suis fatiguée. désoléeeeee