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Modification des plan gamme OPEN de chez Maison France Confort (Seine Et Marne)

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 987 fois

Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons France Confort Maisons France Confort

3.7/5 - 78 avis
363 récits de construction
Lusitana77
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 18/01/2017 à 09h03
Modification des plan gamme OPEN de chez Maison France Confo
Bonjour à tous, 

Voici mon problème : 
Nous avons commencé a consulter les différents constructeurs il y a environ 1 mois maintenant, nous avions été voir chez Maison France Confort et le commercial nous avais proposé leur nouvelle gamme OPEN. 
Cependant, selon lui cette gamme, moins chère, n'offre pas la possibilité de modifier les plans. 

Or en continuant nos recherches nous avons rencontré un autre commercial de chez MFC, une femme, qui nous a également proposé la gamme OPEN mais en nous disant que l'on pouvait modifier les plans... , bouger l'emplacement des fenêtres, enlever/ajouter des cloisons, agrandir/diminuer les fenêtres, agrandir le volume etc... 

Du coup je ne sais plus qui croire.... 

Quelqu'un a-t-il fait construire une maison de la gamme OPEN ? 
Avez-vous pu y faire ce genre de modifications ? 

Merci d'avance pour votre aide  
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Auto-promo
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Ptite Tribue

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/04/2017 à 00h10
Bonjour !

Nous avons choisi une maison open de MFC.
Les seules choses que nous avons pu modifier:

- incliner davantage la toiture pour augmenter la surface habitable,
- élargir la maison.

En agrandissant la maison par contre et compte tenu de la RT 2012, il y a eu un impact sur la surface vitrée. Il a fallu remplacer une porte fenêtre par une baie vitrée par exemple !

Notre commercial a eu le même discours sur les maisons open.
Impossible de modifier les murs etc.

Bon courage dans votre aventure !!!
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Ptite Tribue
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/04/2017 à 07h02
Ptite Tribue a écrit:
Les seules choses que nous avons pu modifier:


- élargir la maison.

En agrandissant la maison par contre et compte tenu de la RT 2012, il y a eu un impact sur la surface vitrée. Il a fallu remplacer une porte fenêtre par une baie vitrée par exemple !

Notre commercial a eu le même discours sur les maisons open.
Impossible de modifier les murs


Bonjour.

Grosse incohérence rendant le message impossible à comprendre.

Comment peut-on augmenter la largeur d'une maison s'il est impossible de toucher aux murs ?

Sinon Lusitana77, demandez à chacun des commerciaux de vous écrire ses dires.

Parce que les paroles d'un commercial c'est gravé dans l'eau et ça n'engage que celui qui les croit.

Et ils verront que vous êtes un client à qui on ne l'a fait pas.

Sinon, un menu au resto on ne change pas sa composition, une voiture en série limitée on ne change pas son équipement, parfois même pas la couleur.

Ce qui est drôle c'est le nom. Open. Et tout est fermé en terme de personnalisation.
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carolouambre

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
Le 30/04/2017 à 10h45
BONJOUR,

je fais construire une maison OPEN par MFC et comme vous le commercial 1 an en arrière m'a dit que je pourrai bouger une cloison de la cuisine.... arrivée pour cloturer les plans plus possible je vois directe avec le conducteur de travaux qui me dit qu'il y a surement eu des nouvelles consignes et que maintenant plus rien ne bouge mais il va voir pour mon cas direct avec les plaquistes et le plombier pour me changer aussi une canalisation de place.


cdt
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 30/04/2017 à 10h54
Bonjour.

Le plan signé avec le CCMI avait la cloison déplacée ?

Si oui, c'est contractuel, ne croyez surtout pas que votre CdT vous fait une fleur. Au contraire vous devriez lui rappeler le contrat.

Si non, c'est dommage de signer un contrat qui ne correspond pas à ce qu'on veut, surtout vu le prix d'une maison.
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mrttas20

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 2 mois
Le 02/09/2017 à 08h23
Construction Open SL
Bonjour, pour commencer je précise que la maison n'est pas encore sortie de terre.
Nous avons choisi également MFC avec la gamme OPEN SL.
Effectivement le commercial nous avait informé que les possibilités de modification était très très limité mais finalement les seuls mûrs qui non pas bougé sont ceux qui font la maison mais à l'intérieur création cellier, dressing, entré et bien évidemment presque 90% des murs placo on bougé avec même création évier dans les toilettes.
Donc effectivement cela dépend du commercial et du conducteur de travaux.
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/09/2017 à 08h56
Bonjour...

Je serai toujours étonné par ces clients qui signent un contrat portant sur des dizaines de milliers d'euros sans que tout soit défini à l'avance par écrit.

Que ce soit MFC ou d'autres, négociez un plan qui vous va dans les moindres détails....mais ne signez RIEN avec promesses orales. TOUT par écrit.
Si ça va et que ça correspond, vous signez. Sinon, vous ne signez pas.

C'est quand même simple.
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mrttas20

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 2 mois
Le 02/09/2017 à 09h53
Je suis d'accord avec toi.

Nous, nous avons modifié à plusieurs reprises avec le bureau d'étude les plans de la maison avant de signer le CCMI.

Oublions pas les deux modifications de PC suite à deux erreurs sur plan non négligeable mais rectifié par le bureau d'étude.

Après comme il y a peut de jours, nous avons modifié une dernière choses avec avenant contresigné car PC déjà accordé et surtout maison pas monté.

Il ne faut pas oublier qui est le client et que comme la plus part des gens on y vie plusieurs années donc mieux vaut avoir une maison agréable et qui correspond à nos attentes.

Maintenant je le redis, il y a les commerciaux qui cherche juste le chiffre et d'autres qui aime leurs boulot à satisfaire les clients et fière de faire la pub pour une bonne boîte comme MFC.

À tel point que chez nous deux maison voisine Sont également de MFC et en cours de construction.
Pratique pour suivre l'évolution avant nos débuts.
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Gerente

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/09/2017 à 10h41
Re: Modification des plan gamme OPEN de chez Maison France C
Lusitana77 a écrit:Or en continuant nos recherches nous avons rencontré un autre commercial de chez MFC, une femme, qui nous a également proposé la gamme OPEN mais en nous disant que l'on pouvait modifier les plans... , bouger l'emplacement des fenêtres, enlever/ajouter des cloisons, agrandir/diminuer les fenêtres, agrandir le volume etc... 

Du coup je ne sais plus qui croire.... 

Quelqu'un a-t-il fait construire une maison de la gamme OPEN ? 
Avez-vous pu y faire ce genre de modifications ? 

Bonjour,
Si elle vous le dit, faut la croire, mais surtout ne rien signer tant que toutes les adaptations que vous souhaitez ne sont pas actés dans le projet de CCMI qui vous sera proposé (contrat lui-même+plans+notice).

J'ai été en négociation pendant plusieurs mois avec MFC pour l'adaptation d'une de leur maison à mon projet. Ils n'étaient pas partis de la gamme OPEN mais la méthode à suivre doit toujours être la même.

Prenez le plan de base, et proposez toutes  les adaptations que vous souhaitez. Attention, ce n'est pas simple de faire des modifications. A la base leurs maisons standard sont optimisées pour revenir le moins cher possible (à eux, pas à vous). Tout changement d'une partie à un impact sur le reste. Vous avez une section plan sur ce forum qui pourra vous être bien utile.

Les modifications que vous indiquez font qu'au final la maison est tout autre que celle de départ. Pour peu que vous vouliez en plus améliorer les matériaux les prix s'envolent. Dans mon cas personnel les adaptations lourdes demandées faisaient qu'au final le prix était quasiment double de celui de départ, pour une surface habitable équivalente pourtant. J'ai renoncé avec eux et suis passé par un vrai constructeur de maison sur mesure.
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 02/09/2017 à 10h48
Bonjour.

Façon traditionnelle de faire quand on ne veut pas le marché, on gonfle les prix
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/09/2017 à 11h44
toto2776 a écrit:Bonjour.

Façon traditionnelle de faire quand on ne veut pas le marché, on gonfle les prix


et si ça marche quand même, c'est tout bénef...
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Lahnahaneya

Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 mois
Le 07/09/2017 à 23h45
Bonsoir
Comme je vois que ici certains on déjà choisi la gamme open. Je voudrais savoir quelle type d'escalier sont poser car sur leurs plans on dirais des escaliers en béton non ? Quant à l'isolation ? Et les matériaux utilisés ?
Je demande ici car j'ai eu affaire à un commercial so peu aimable qu'il m'a dégoûté de mfc alors que leurs modèles me plaisais...
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mrttas20

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 2 mois
Le 08/09/2017 à 10h06
Bonjour, aillant visité une maison étage neuve du même constructeur effectivement les escaliers sont en béton revêtu bien évidemment de carrelage.
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 08/09/2017 à 10h32
Lahnahaneya a écrit:Bonsoir
Comme je vois que ici certains on déjà choisi la gamme open. Je voudrais savoir quelle type d'escalier sont poser car sur leurs plans on dirais des escaliers en béton non ? Quant à l'isolation ? Et les matériaux utilisés ?
Je demande ici car j'ai eu affaire à un commercial so peu aimable qu'il m'a dégoûté de mfc alors que leurs modèles me plaisais...


Bonjour,

Demandez au constructeur de vous fournir la notice détaillée du modèle qui vous plait.
Vous devriez y trouver la réponse à vos questions (type de matériaux, isolation, cloisons, descriptif escalier, niveau de finition, etc...).
Ensuite vous lui demandez de modifier et chiffrer (par écrit bien sur) tout ce qui ne vous convient pas.
Vous pourrez alors comparer avec d'autres constructeurs auxquels vous aurez demandé les memes prestations.
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Adhérent AAMOI 7628
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Lahna2016

Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 8 mois
Le 08/09/2017 à 11h31
Merci à vous !!
Oui je vais faire ca, cela me permettra de comparer les deux pour lesquels j'hésite.
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En cache depuis le jeudi 16 novembre 2017 à 12h36
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