Terrain surelevé

Perso j'en pense que c'est idéal pour faire un garage en sous-sol (pente nulle).
Pour l'accès à l'entrée maison un petit chemin/escalier.

Et je pense mais je peux me tromper, que cette surélévation peut aider à reduire les bruits de passage des voitures.
Enfin, je pense que ca met à l'abri d'eventuelle inondations en cas de forte pluie.

Ca serait pour moi, a la vue des photos, je serais assez séduit par ce terrain. Je suis curieux de lire l'avis des autres, au cas ou je tomberais sur le même genre de terrain quand on se lancera dans la recherche

C'est vrai que c'est plus pratique pour faire le garage en sous sol.
Pour le bruit des véhicules, c'est l'inverse, ils seront accentués.

De meme , terrain ideal pour moi car tu n'auras jamais de pb d'innondation .Ton terrain te diras quel genre de maison y construire et je pense au sous sol enterré ou meme un demi niveau . Tu auras sans doute un gros coup de terrassement mais c'est le seul soucis , et concernant le bruit c'est a voir sur place .

Mais pour faire un garage sans sous sol, ce n'est pas trop genant ?
Car on ne veut pas de sous sol.

Regarde aussi côté mairie s'il n'y a pas une limite en hauteur pour ta construction par rapport au niveau de la route.
Ca pourrait te limiter.

je suis interessée par les reponses car nous avons aussi reperé un terrain surelevé (environ 2m) et nous ne voulons pas de sous sol non plus...

Hello !

Cela ne gênera pas la construction d'un plain-pied dans le sens où ton terrain est plat.
Pour l'accès à la maison, tu auras un coup de terrassement pour le chemin d'accès.

Pour notre chemin d'accès, on a vu ça avec le CSTR et l'entreprise de terrassement, on a placé la maison au mieux pour perdre le moins d'espace.
Je pense que ça sera pareil pour vous !

Chouette terrain en tous cas !

Mon bourg est déjà en hauteur et mon terrain surelevé alors pas de risque d'innondation non plus le seul problème c'est le terrain qui est calco argileux .
On a un petit chemin vraiment petit qui mène au terrain, le chemin d'accès est fait. Je sais pas comment ils ont fait pour passer déjà des camions je n'étais pas là et nous en sommes qu'à la case dalle coulée.
Par contre attention au remblaiement qui peut être important sur ce style de terrain, j'en sais quelque chose

légalisation du terrain car comme ce n'est jamais des terrains plats, regarde bien si il n'est pas biscornu

Le mien de terrain est surélevé d'environ 1 m par rapport à la route d'un coté (il fait un angle). Par contre nous en avons profité pour faire un sous sol total, ce qui s'y prete particulièrement bien.

L'intéret c'est que personne ne risque de regarder ce qui se passe chez toi par la fenètre même si tu es à 5m de la rue comme nous