Construire avec gd constructions en recherche d'infos (Val D Oise)

toto95

pour commencer, il est de bon ton de dire "Bonsoir"

ensuite, tu as une fonction "rechercher" en haut à droite, ou tu pourras saisir le nom du constructeur recherché et là tu trouveras certainement ton bonheur

ou alors, tu attends et les réponses vont affluer car malgré ton absence de politesse (même si tu dis merci), nos gentils membres jugeront tout de même que tu es un bon bougre


ps : le terrain que GD construction propose, tu peux l'avoir avec un autre constructeur car GD ne vend pas le terrain

Bonsoir et merci de me repondr si vite monsieur le modérateur.
J'ai téléphoné à ce constructeur suite à une pub de vente de terrain, je lui ai dmandé si il été libre constructeur, il ma dit que non.
Pouvez-vous m'aiguiller ...
Merci

il va pas te dire que le terrain est libre constructeur car tu irais peut être trouver un autre constructeur !!

Gd fait des CCMI donc il ne peut te vendre le terrain et te vendre la maison, c'est illégal

ce que tu peux faire

- voir les agences immo aux alentours si elles ont le bien en portefeuille (discrètement)
- aller en mairie (service urbanisme) pour essayer de trouver le propriétaire de ce terrain


la réponse du constructeur peut déjà te donner un avis quant à son honnêteté

Bonjour monsieur le moderateur et les autres bien sur...
Pour revenir sur ce terrain, j'ai, depuis 1 an, fait toutes[/U] les agences de cette ville, je les contact reguliérement, ils mon bien proposés des terrains mais trop petits ou trop chère !
Peut-on alors acheté ce terrain proposé par ce constructeur (j'ai bien compris que ce n'est pas le sien, mais trouvé grace à lui), et faire 2 ou 3 devis pas d'autres.
Je choisiré bien sur celui qui me convienderais le mieux....
Sachant que je suis pas très sur de ce dit constructeur, (vu les remarques sur ce forum...
J'aimerais plutôt travailler avec le constructeur Vybel...
Merci de me repondre encore une foie

appelle moi stephplr

tu peux soit trouver le propriétaire et acheter le terrain

soit acheter le terrain, via ton constructeur qui te mettrait donc en relation avec le propriétaire et ensuite dire bye bye au constructeur mais là c'est moins sport


attention : dans l'ordre des choses, on signe pour le terrain et seulement ensuite pour la construction de la maison, sinon c'est illégal

Rebonjour,

Moins sport, mais légal ?

Mais bon, certain commercieaux sont peut être aussi moins sport (dit que ce n'est pas libre constructeur par exemple)

Merci

oui, légal !!

tu signes le contrat pour le terrain et ensuite tu peux signer pour la maison mais date bien tous les documents

ensuite, tu peut résilier ton contrat de construction tant que tu ne reçois pas ton contrat en recommandé avec AR

le plus simple tout de même c'est d'aller en mairie comme je te l'ai dit hier, tu t'enlèves des soucis inutiles

Stephpit77 merci pour ta réponse rapide, je vais allé en mairie au plus tôt...

c'est pas stephpit, c'est stephplr

stephplr77 a écrit:

c'est pas stephpit, c'est stephplr

Peut être confondu avec BRAD pit

chuttttttttttttttt, faut pas répéter

Oui, j'ai confondu avec BRAD pit, milles excuses...

Au fait, qui a construit cette jolie maison stephplr...
Juste pour info et savoir si tu en ai contant...

tu en es contant, et non "tu en ai contant"

les plans : bibi (moi)

le constructeur : maisons clara

j'ai un récit de construction également sur le forum

Pas mal... tu en es contant de ce constructeur ?

stephplr77 a écrit:

j'ai un récit de construction également sur le forum

Pourquoi tu ne met pas le lien dans ta signature ?

j'sais pas faire

Tu plaisante ?
Je pense

Ah le boulet Steph...

Ceci étant, à une époque, GD faisait aussi également des constructions en Vefa sur Conflans notamment. C'est peut être le cas pour ce terrain. Ils ont une filiale pour cela ce qui expliquerait qu'il ne soit pas en agence.
J'en avais visité le chantier pour voir le niveau de finition avant de signer avec eux. Le récit de ma construction est sur le site en lien dans ma signature.

Sinon à l'époque, ils avaient aussi des terrains pour les CCMI via un réseau d'agence et de notaire mais qui ne leur étaient pas exclusivement réservés.

Renseignes toi sur le type de contrat qu'ils vont te proposer pour ce terrain.

Certains cst comme celui que j'avais précédement , avez une filiale qui mettait des option d'achat sur le terrains ce qui lui permettait d'évité ce genre de déconvenues .

C'est pour ça que des fois un cst peut avoir ces propres terrains reservé à travers de filiales .

A+

Bonjour, et bonne annéé à tous.La question à étè plusieurs fois posée dans ce forum,moi aussi j'ai connu ce constructeur par la petite annonce qui te propose un terrain memme s'il est vendu cela attire des clients a qui l'on proposerà d'autres projects.je connais les deux constructeurs pour les avoir mis en concurrence sur un terrain.Pour le memme project gd la remporté sur vybel car il avait deux clients pour des lots arriere besoin d'avoir l'acces part mon terrain donc sur les economies d'échelle toujours gagnant.Le memme project vibel s'est fait refuser le permis de construire; avec le recul je comprends pourquoi et je regrete de ne pas avoir fait confiance à vybel car je n'aurais certainement pas les problémes que j'ai actuellement encore.Le commercial de gd usant de ses influences pour reussir le dépot de permis et me fait croire que son concurrent était un incapable...Et moi naif je l'ai cru.Je ne te conseil pas cette entreprise,trés déçu par ce constructeur qui se vante de construire des maisons sur mesure et dans les régles de l'art,il faut voir les defauts de conformité et malfaçons dans ma construction.J'ai un petit récit de la construction sur MAISONOSCOPE, les defauts les plus graves n'y sont pas pour le moment mais je peut t'en dire plus par mail privé.

Merci pour toute ces infos.
Mon choix de constructeur est VYBEL, j'ai visité 4 maisons réalisées par eux, super finition... rien à dire, peux-être un peu chère.
Tout reste à savoir effectivement si en passe par gd constructins pour le terrain, on peu faire fonctionner la concurrence (j'imagine bien que le commercial de GD vas casser du sucre sur le dot de VYBEL...)