Architecte ou dessinateur ?

un dessinateur n as pas fait d'etude et un architecte 7 ans ....tout simplement....
Mais son dessinateur est il à son compte ?????a t il le code APE 742A ????

bonne question ! Je ne sais pas, j'ai juste sa carte de visite. Je n'ai pas encore pris contact.

vas tu signer un CCMI ?

Je pense en effet faire un CCMI, mais nous ne sommes qu'au tout début du projet, au stade de la réfléxion. On se prend le temps de bien se documenter et apprendre, car se sont des choses totalement inconnus pour nous.

Je suis dessinateur independant ....et je dessine pour des particuliers et des architectes .....j ai mon code ape 742 a activites d architecture et je peux à tous moments faire de la maitise d oeuvre.....avec une assurance bien sur......Normalement au point de vue juridique ........que vous passiez par un CMI ou un dessinateur ...si les plans sont à la base d'un litige de conception ..c'est vous qui serez mis en cause.......
car vous etes le concepteur des plans........

Salut,

Citation:

que vous passiez par un CMI ou un dessinateur ...si les plans sont à la base d'un litige de conception ..c'est vous qui serez mis en cause.......

Non, vous passez un CCMI avec fourniture de plan, vous pouvez leur fournir un plan fait par vous, ils arrivent toujours (normalement) à adapter une de leur catalogue pour y coller.
Si vous voulez passez par un dessinateur vous vous faire un projet, pourquoi pas, mais allez d'abord chez des constructeurs, ça vous couteras moins chère !...

PS : Quoi qu'il arrive, passez par un CCMI !
(à moins que vous n'ayez les moyens de prendre des risques)

Bonjour
Nous sommes sur un projet auSSI
Et nous hésitons fortement entre constructeur,MO ou faire par des artisans et suivre le chantier par nous meme.
Un choix très compliquer.
Si nous choisissons de faire par nous meme avec les artisans pour le plan avons nous dès sécurités si on fais appel à un dessinateur ? Ou Cest mieux de prendre un architecte ?
Merci d'avance

Lilou63112 a écrit:

Si nous choisissons de faire par nous meme avec les artisans pour le plan avons nous dès sécurités si on fais appel à un dessinateur ? Ou Cest mieux de prendre un architecte ?
Merci d'avance

Bonjour,

Un dessinateur en libéral doit avoir également une assurance décennale comme tout intervenant de l'acte de de construire. En cas d'erreurs de conception, il devra en assumer les conséquences.

Sinon, il ne faut pas hésiter: Prenez un architecte. S'il y a bien un professionnel compétent pour construire votre habitat, c'est bien lui (5 ans d'études en conception)

jadawin a écrit:

Je suis dessinateur independant ....et je dessine pour des particuliers et des architectes .....

Les architectes ne sont pas des MO (maîtres d'ouvrage) donc je me demande comment tu peux dessiner pour eux.

jadawin a écrit:

j ai mon code ape 742 a activites d architecture et je peux à tous moments faire de la maitise d oeuvre.....avec une assurance bien sur......

Tu l'as déjà ta décennale pour une mission complète ? Ce n'est pas ton code APE qui va te la donner.

jadawin a écrit:

Normalement au point de vue juridique ........que vous passiez par un CMI ou un dessinateur ...si les plans sont à la base d'un litige de conception ..c'est vous qui serez mis en cause....... car vous etes le concepteur des plans........

Erreur cher ami! En quoi le MO serait mis en cause dans une erreur de conception ?
Le MO est un non-sachant et, en passant par un architecte, un MOE, un CMiste ou un dessinateur, le dégage de responsabilités liées à la conception pour se reporter sur le professionnel (sachant) qui doit s'assurer de la faisabilité constructive et dimensionner les ouvrages en conséquence.
Le plan fourni par le MO ne serait alors qu'un élément programmatique.

Lilou63112 a écrit:

Et nous hésitons fortement entre constructeur,MO ou faire par des artisans et suivre le chantier par nous meme.
Un choix très compliquer.

Bonjour

Pour la 3eme solution, il faut avoir un minimum de connaissance dans le BTP pour le faire... et surtout avoir de la disponibilité. Quand je vois le temps que prends un suivi de chantier en étant en CCMI, juste pour suivre "au cas où" je pense qu'il est difficile d'être son propre MOE quand on travaille à côté (ou en travaillant de nuit et en consacrant la journée au suivi de chantier )

Pour les autres choix, constructeur, MOE, et pourquoi pas archi, il y a de nombreux posts sur ce forum décrivant les avantages et inconvénients de chaque profession... sachant que dans chaque métier il y aura des bons et des mauvais.

Bred a écrit:

Si vous voulez passez par un dessinateur vous faire un projet, pourquoi pas, mais allez d'abord chez des constructeurs, ça vous couteras moins chère !...

Ça reste à vérifier. On pourrait affirmer le contraire.

Bred a écrit:

PS : Quoi qu'il arrive, passez par un CCMI !
(à moins que vous n'ayez les moyens de prendre des risques)

Il n'y a pas plus de risques à passer par un autre professionnel (architecte ou MOE) que par un CMiste. En rapport avec les différents sujets de ce forum, le passage par un CMiste n'est nullement garantie de risques zéro.

En accord avec Fouga

fouga a écrit:

Lilou63112 a écrit:

Et nous hésitons fortement entre constructeur,MO ou faire par des artisans et suivre le chantier par nous meme.
Un choix très compliquer.

Bonjour

Pour la 3eme solution, il faut avoir un minimum de connaissance dans le BTP pour le faire... et surtout avoir de la disponibilité. Quand je vois le temps que prends un suivi de chantier en étant en CCMI, juste pour suivre "au cas où" je pense qu'il est difficile d'être son propre MOE quand on travaille à côté (ou en travaillant de nuit et en consacrant la journée au suivi de chantier )

Pour les autres choix, constructeur, MOE, et pourquoi pas archi, il y a de nombreux posts sur ce forum décrivant les avantages et inconvénients de chaque profession... sachant que dans chaque métier il y aura des bons et des mauvais.

Nos parents travaillent dans le bâtiment. Mon père est artisan donc oui nous avons dès connaissances mais ca fais toujours peurs de se lancer dans l'aventure par soit même. Les garantis sont elle les meme si on prend par nous meme les artisans?
Un architecte coûterais plus cher qu'un constructeur non?
Merci de vos réponse

Lilou63112 a écrit:

Un architecte coûterais plus cher qu'un constructeur non?

Non! C'est l'image généralement véhiculée par les CMistes et les mauvais MOE.

L'architecte, tout comme le MOE d'ailleurs, doit respecter votre programme dont fait partie votre budget.
Si votre programme est en adéquation avec votre budget, l'architecte devra vous en informer. Ça rentre dans son devoir de conseil.