Existe-t-il un constructeur à qui faire confiance???? (Eure Et Loir)

Attention à l'effet loupe des forums !!!

Les personnes satisfaites viendront rarement crier leur joies ici !!
Les forum attirent avant tout les personnes qui ont des soucis et pas le contraire.

Qu'elle voiture avez vous ? vous en êtes satisfait ? allez donc faire une tour sur un forum auto et vous allez certainement découvrir que votre voiture n'est pas une affaire !!!

Quelque soit le sujet, il faut bien tenir compte de cela. Constructeurs, artisans, boulangers, garages, etc ....... ne sont pas encore au zéro défaut, comme nous d'ailleurs dans nos boulot respectif. Une chose est sûre, rare sont les entreprises qui peuvent se permettre de mal travailler 100% du temps et de perdurer malgré tout.

Renseignez vous autour de vous, les avis seront plus objectif qu'ici. Il y a des maisons qui sortent de terre un peu partout !! approchez vous, discutez. Ca ne coûte rien, et c'est du réel, rien n'est pipé !!

Vous ne trouverez jamais rien (produit, service, ...) qui n'a jamais déçu personne !! nous sommes tous différents et nos attentent aussi. ;)

Bon courage

Bonjour,
Allez au moins consulter le site de AAMOI - ça peut servir

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm

L'AAMOI a au moins le mérite d'exister, elle peut certainement aider lors de divers litiges.
Maintenant pour ce qui est de leur classement des constructeurs cela me laisse un peu plus perplexe !!
Certains écarts dans les contrats ne mettent pas en péril la construction, mais surtout ne reflète en rien la qualité de la maison !!
De plus, le nombre d'occurrences n'est pas noté, donc on ne peut pas conclure grand chose !!!

Je ne pense pas que choisir un constructeur selon les critères AAMOI soit une bonne chose. De toutes façons ils sont tous quasiment mauvais, car au minimum dans le jaune, et la limite jaune/rouge tient apparemment plus au subjectif qu'autre chose !! ;)

Salut,
C'est la roulette russe...
Car tu peux tomber sur un constructeur réputé sans problème et te taper le pire des conducteur de travaux, ou vice et versa...

Mais de ma propre expérience, le point le plus important est le conducteur de travaux justement.

Si tu dois te renseigner, fait le dans ce sens, vois avec ton entourage leur expérience, et si ils connaisse un conducteur de travaux "réputé" qui travail avec un constructeur (ou un maçon qui connais un conducteur....)

Car c'est le conducteur qui souvent choisi ces artisans....

Et il faut qu'il soit ouvert (et toi aussi !) à la discussion.

Bon courage, mais ne part pas négativement, c'est normalement une aventure très enrichissante, malgré les embuches (si elles ne sont pas désespéré s'entend, mais avec un CCMI ça ne peux pas être le cas).

C'est en effet une réalité, dans tous les domaines il existe des insatisfaits et c'est généralement quand on est mécontent qu'on le fait savoir.
Cependant quand un nom revient trop souvent il y a quand même de quoi se poser des questions??
Je pense pour ma part continuer à m'orienter vers LELIEVRE, il n'a pas l'air pire que les autres et surtout j'ai l'occasion de voir quelques maisons terminées par cette société du coté de chez moi. Reste à essayer de prendre contact avec les heureux (ou malheureux) propriétaires.
Merci pour vos réponses et conseils.

Indispensable je ne suis pas de cet avis !! mais bon, l'adhésion n'est pas obligatoire.
L'association aide les personnes qui ont des soucis c'est certain, mais elle "n'invente rien" non plus.

+1

Citation:

je confirme que l'aamoi est indispensable en cas de litiges

Cela veut donc dire que les gens sont tous idiot et ont besoin de se faire aider ????
Des litiges, j'en ai eu, je m'en suis très bien sortis tous seul, comme un grand.

Je pense pas que c'est ce que tu veux dire quand même...

casanueva a écrit:

J'envisage de me lancer très prochainement, mais en lisant tous ces avis aussi négatifs et toutes ces mauvaises expériences vécues par certains, je me demande s'il existe vraiment un constructeur à qui faire confiance?? ça refroidi quand même.
LELIEVRE me parraissait intéressant( j'hésite encore d'ailleurs) mais apparemment vu ce que j'ai lu c'est plutôt un constructeur à eviter!!!
Je ne citerai pas la liste de tous les constructeurs déclarés comme étant "à fuir" car la liste serait longue.
Donc je fais appel a vos expériences et vos connaissances en la matière pour m'orienter vers le meilleur ou du moins "le moins pire" d'entre eux!!!!
Lequel choisir dans le 28??????????? merci.

Salut renseigne toi si tu as pas des courtiers en maisons ou des trucs dans le style. Je passe par un genre courtier qui c'est occupé de tout, trouver mon terrain, voir avec mon banquier et même de négocier avec un constructeur. Apparemment tu devrais faire des grosses économies et en plus t'auras moins de soucis

Casinha a écrit:

........Salut renseigne toi si tu as pas des courtiers en maisons ou des trucs dans le style. Je passe par un genre courtier qui c'est occupé de tout, trouver mon terrain, voir avec mon banquier et même de négocier avec un constructeur. Apparemment tu devrais faire des grosses économies et en plus t'auras moins de soucis

et dans cette histoire on peut quand même choisir la couleur de sa peinture?

vbruche a écrit:

Casinha a écrit:

........Salut renseigne toi si tu as pas des courtiers en maisons ou des trucs dans le style. Je passe par un genre courtier qui c'est occupé de tout, trouver mon terrain, voir avec mon banquier et même de négocier avec un constructeur. Apparemment tu devrais faire des grosses économies et en plus t'auras moins de soucis

et dans cette histoire on peut quand même choisir la couleur de sa peinture?

J'ai tout choisi avec le courtier et après c'est lui qui se débrouille. Dans mon projet j'ai pas eu de refus et j'ai choisi ce que je voulais.

bonjour,

merci de la précision, encore une petite question quel est le coût d'un tel service?

vbruche a écrit:

bonjour,

merci de la précision, encore une petite question quel est le coût d'un tel service?

Je dois payer 2500€ en deux fois. je paierais la deuxième partie le jour de la signature chez le constructeur.

@++

J'ai vu qu'ici il n'est pas coutume de critiquer l'aamoi mais tres franchement je vois pas trop ce que ca apporte ; la liste commence a dater et n'est plus réactualisée depuis parfois 4 ans. Oui j'évite aussi les constructeurs listes noires ou listes rouges avec gros probleme mais apres il faut garder du recul. Tous ont des soucis.

Après je lis sans arrêt sur les posts "adhérez a l'aamoi" des le moindre probleme, ou même des l'ouverture de chantier avant que tout ait commencé "en prévention" j'avoue que je finis par me poser des questions car je ne vois pas trop a quoi ca peut bien servir. Quelque chose m'a peut etre échappé ?

Pour répondre a la question je pense qu'aucun constructeur n'est digne de confiance. Tous rencontrent des problemes, ce qui oriente mon choix c'est surtout la manière dont ils sont pris en charge. Si je lis ici que le constructeur a fait une connerie, mais qu'elle est prise en charge professionnellement, et qu'ils assument, ca me rassure.

Donc effet loupe, oui et non, mais voila au moins ca montre comment le probleme est pris en charge.
Puis beaucoup sont ici a la base pour partager leur construction, donc on devrait trouver des avis assez hétérogenes (et pas que mécontents)

En effet, je l'ai déjà écris, je trouve que le conseil d'adhésion à l'AAMOI est ici systématique.

Mais, de là à dire qu'ils sont inutile, je ne le pense pas.

Si on a un problème avec son constructeur, il faut en premier lieu discuter avec lui, lui mettre sous le nez le CCMI, etc...
Faut se défendre.
Je pense que nous en sommes tous capable.

Après, il doit souvent arrivé de tomber en face d'un interlocuteur buté, donnant des explications vagues et non construite pour se donner raison au problème.
Et quand on arrive au bout de la discussion correct, on doit faire appel à ce genre d'association qui sont là pour vous conseiller et vous proposer des solutions de discussion et d'entente, voir des solutions de procédures juridique.
Heureusement que ce genre d'association existe.

Après, dire que c'est indispensable AVANT de rencontrer un problème insoluble....

J'ai fais le choix d'une adhésion préventive à l'AAMOI bien qu'ayant à priori choisi un constructeur ayant plutôt bonne réputation. Ma construction n'est pas encore commencée mais déjà je ne regrette pas cette adhésion. Cela m'a permis de bien identifier les clauses du contrat/ notice descriptive qui pouvait poser un problème. J'ai signé mon CCMI après avoir demandé de nombreuses modifications toutes appuyées juridiquement. L'objectif c'est plutôt d'éviter les problèmes avant qu'ils ne surviennent et aussi montrer dès le départ au constructeur que l'on suit son projet de très près et qu'on ne va pas se laisser balader.
Mais chacun fait comme il le sent...

perso j'espère ne pas avoir besoin de l'AAMOI. On verra bien.

L'année 2009 aura vu beaucoup de changement dans le petit monde des constructeurs de maisons individuelle . Dans le 37 , de nombreux rapprochement ont été réalisés , et maintenant des références qualitatives cotoient au sein d'un même groupe des constructeurs au passé tres sulfureux .
Donc méfiance . La qualité des constructions passés ne pressage pas celle du futur .

Citation:

Oui j'évite aussi les constructeurs listes noires ou listes rouges avec gros probleme mais apres il faut garder du recul. Tous ont des soucis.

C'est un peu à ça que nous servons. La liste a été réactualisée il y a moins d'un mois mais il est vrai que nous ne changeons un avis que lorsque que le constructeur donne matière à le faire ou que nous avons d'autres dossiers qui nous incitent à le faire.

Citation:

Pour répondre a la question je pense qu'aucun constructeur n'est digne de confiance

. C'est ce que traduit la liste jaune, pas meilleurs ni plus mauvais que les autres. Quelques manquements habituels comme des surcouts illicites ou le chantage au clés. Rien de bien grave lorsque l'on connait ses droits

Citation:

je ne vois pas trop a quoi ca peut bien servir. Quelque chose m'a peut etre échappé ?

Pour l'instant aucun litige majeur pour les dahérents qui sont venus avant la signature et ont découvert comment lire un contrat de CMI et une notice descriptive avec des yeus ouverts. C'est déjà pas mal.

Citation:

L'association aide les personnes qui ont des soucis c'est certain, mais elle "n'invente rien" non plus.

Sauf la remise en cause du contrat de l'UMF et l'annulation de plusieurs clauses abusives qui y figurait depuis 20 ans, 13 questions écrites au gouvernement, une ligne jurisprudentielle sur le choix de l'assistance à la réception, un contrat type purgé de clause abusive bientôt publiée dans les Jurismodeles, son avis sollicité par la direction générale de la répression des fraudes dans le cadre du conseil nationale de la consommation, la représentation des consommateurs auprès du ministère du logement dans le cadre de l'évolutuion de la législation sur les traain à bâtir, ...
C'est vrai que nous ne servons pas à grand chose, surtout pour les constructeurs malhonnêtes que nous contrarions beaucoup...

[quote="aamoi"]

Citation:

Oui j'évite aussi les constructeurs listes noires ou listes rouges avec gros probleme mais apres il faut garder du recul. Tous ont des soucis.

C'est un peu à ça que nous servons. La liste a été réactualisée il y a moins d'un mois mais il est vrai que nous ne changeons un avis que lorsque que le constructeur donne matière à le faire ou que nous avons d'autres dossiers qui nous incitent à le faire.[quote]


Moi j'avais lu un avis sur votre site qui concernait un courtier de vendée (home courtage) qui apparemment avait des problèmes avec des clients.
Après cet avis à disparu de votre site sans savoir si les problèmes avec ce courtier étaient réglés ou pas. C'était au moment ou j'effectuais mes recherches et des amis m'ont donc déconseillé de faire avec eux mais quand j'ai voulu allez voir sur le site il n'y avait plus rien!!!

C'était effectivement une mise en garde sur leur contrat que nous estimions particulièrement abusif. Mais la société avait pris contact avec nous et a travaillé sur son contrat et cette mise en garde n'avait donc plus lieu d'être en l'absence d'autres difficultés signalées.
Ceci étant, ce n'était pas un constructeur et n'avait pas à figurer dans le top.

aamoi a écrit:

C'était effectivement une mise en garde sur leur contrat que nous estimions particulièrement abusif. Mais la société avait pris contact avec nous et a travaillé sur son contrat et cette mise en garde n'avait donc plus lieu d'être en l'absence d'autres difficultés signalées.
Ceci étant, ce n'était pas un constructeur et n'avait pas à figurer dans le top.

Moi ils me demandaient de faire un chèque dès le premier rendez-vous quand je me suis renseigné. J'ai refusé car ça me paraissait quand même louche sans avoir rien vu du projet.