Constructeurs dans le 73 (chambery et avant-pays) (Savoie)

Encore une chose, pour les contructeurs que vous conseillez, pouvez-vous, svp, donner de manière approximative, leur coût au m² notament pour Demeures des Alpes, et maison tip-top.

Pour maison solena, il se situe au environ de 1000 à 1200€ du m² mais les maisons sont très cubiques et pas moyens de changer la forme sinon il faut passer par maison du bonheur (1 filiale de du groupe avec maison solena)

Un peu d'aide ... Le dépot de mon permisde construire doit intervenir avant fin novembre. Merci

Bpnjour,

Je fais construire sur les avenières (nord Isère). Pour 1000 à 1200 € le m², prends contacte avec mon constructeur, Maisons Elytis (basé sur Bourgoin),. Tu veras ce qu'il te propose, mais il est dans le prix que tu mentionnes

Jm38

Merci

Je ne trouve pas de site internet ? As tu quelques précisions, comment l'as tu connu ? Quelles prestations ? ...

Bonjour,

Je l'ai connu sur ce forum. Avec la fonction recherche, tu auras toutes les infos.

jm38

Bonjour,

NOus aussi nous sommes a la recherche d'un constructeur.
Nos finance sont de 130000 € VRD compris, et nous avons trouver un constructeur qui nous proposait une grande maison avec 4 chambre + garage + 3 décallage de toit et c'est le constructeur TIPTOP.
Leur prix sont excellent.
Leur concept ne pas créer de nouvelle modèle, mais d'amortit un modèle ! Cela evite les frais d'architecte et autre et sa leur permet de faire de grosse économie.
Ils ont un site : www.maisonstiptop.com
Allez y, pour tous les petits budget c'est idéal, une grande maison a petit prix !

Je viens de leur envoyer un mail. Reste à savoir s'ils interviennent aussi loin de Grenoble !!

A tu eu une réponse ?
Si tu n'a pas de nouvelle, demande moi leur numéro de telephone, je te l'enverrai en MP.
En plus il on une porte ouverte sur chantier de plusieur maison le week-end qui arrive.

Je les ai appelé et ils m'ont dit que mon terrain était un peu trop loin de leur siège et que mon projet dépasserait mon budget si je les choisissais !!
Je commence à me poser des questions : savoir si je vais réussir à trouver un constructeur pas trop cher !

bonjour


quel est ton budget zbeu?

Je trouve bizzard, car nous on a un budget de 130000 € et l'on a vu pour l'une des maisons les plus chère chez eux il n'y avait pas trop de problème.
Biensur tout est a finioler mais ils ont des modèles peu chère.

Mais c'est quoi exactement ton budget ?

Je viens de relire tes messages, en fait je pense que le budget est bien dépassé par le fait que tu es loin de leur point de vente !
En tout les cas c'est dommage.

Notre budget est de 140 000€ pour la maison et une réserve de 20 000€ environ pour les VRD car notre terrain est en pente avec une voirie d'une 50aine de mètre

NOus notre budget est de 130000 euros VRD compris, donc pour la maison on ne compte pas plus de 120000 grand maximum.
Par contre notre terrain est plat.
Je sais pas si sa joue sur le coup de la maison, mais, c'est quand même bizzard car il on des maisons très simples pas chère !

Ils ont peut-être tous simplement pas envi d'aller si loin ! Mais c'est pas très cool je trouve !

Notre terrain étant en pente avec le sud vers le bas de la pente pose quelques soucis. J'ai trouver 2 choix possibles :

- maison avec sous sol complet mais l'inconvenient de ne pas sortir sur le terrain du coté sud, il faut donc mettre une terrasse surelevé comme un ponton

- maison à espalier qui suit la pente de la maison inconvenient deux vide sanitaire

Donc pour les 2 solutions des avantages et des inconvenients et je n'arrive pas à me decider. Le sous sol me donne plus d'espace et la possibilité d'augmenter ma surface habitable de 120m² utile à 160m² mais la terrasse surélévée c'est pas terrible.

L'autre, l'avantage d'une maison qui s'intégre bien à l'environnement, terrasse coté sud aussi mais au niveau du sol mais pas d'extension possible sans cout élevé.

Si quelqu'un est dans la même situation et à un avis sur la question du choix du type de maison, je suis preneur de conseils ...

Merci d'avance

Bonjour,
Nous étione exactement dans la même situation que toi. Va faire un tour sur notre site pour voir quel a été notre choix (choix un peu aidé par la DDE qui a refusé notre précédent projet, avec ss-sol et mur de soutainement pour la terrasse au 1ier).
Jm

Il est bien ton projet. Sans indiscretion, ton projet : maison + vrd te coute combien ? Merci de ta réponse. Avec maison élytis ? Bon weekend

Salut,

170000 euros. Construire sur un terrain en pente nous a apporter son lot de suppléments : fondations plus profondes sur l'avant de la maison, mur sur l'arrière en moellons à bancher (pour le rdc), étanchéité totale pour ce même mur puisqu'en partie habitable (nous ne l'avions pas sur le précédent projet puisque sous-sol), accès à la maison, évacuation de terre....

Nous le savions et ne regrettons pas la vue.

Le carreleur sévit ces jours ci, et nous ne regrettons pas non plus notre choix de constructeur.

Jm

Bonjour Caldhéra,

Je ne sais pas comment comprendre ton msg. Tu trouves que l'on paye beaucoup ou pas assez (Notre prix est avec la DO, 142 m² + 50 garage).
Ton plancher chauffant, c'est en plus des 156 K€ ? tes 1300 € également ?


Jm

bonsoir.
Nous avons aussi un terrain en pente (entre 12 et 14 %), le bas de la pente étant à l'Est, et le choix le plus "raisonnable" sur lequel tous les constructeurs rencontrés étaient d'accord, c'était le demi-niveau.
Je voulais moi aussi un sous-sol au départ, mais l'idée de demi-niveau est en fait un bon compromis.
Et puis il faut surtout regarder au pourcentage de pente pour entrer et sortir du sous-sol, c'est parfois irréalisable. A partir de 13 % en hiver, soit tu laisses la voiture dans ton garage le matin car tu ne peux pas en sortir, soit elle dort dehors jusqu'au printemps... et la D.D.E. est de plus en plus stricte à cet égard.

Avec ce 1/2 niveau, nous allons avoir 164 M² habitables (dont un 1/2 niveau de 50 m² en combles à aménager) + 57 M² de garage, pour 169 000 €, notre constructeur a été le seul a reproduire nos plans à 100 %, sans y apporter la touche personnelle du commercial ou du bureau technique. Il a été souple au niveau des prestations qui restent à la charge du M.O. et le commercial a su être très à l'écoute de nos attentes...

Nous verrons bien si la construction se passe aussi bien, mais je pense que ça devrait aller, ils ont plutôt bonne réputation au niveau des chantiers et des entreprises recrutées.