Bornage 5 mètres en retrait des limites de terrain : normal?

salut tout le monde,

nous voilà heureux propriétaires de notre terrain (vente passée hier).
Après la signature, on est passé sur le terrain et en comparant avec le plan du géomètre, nous nous sommes apercu que 2 des bornes sont 5 m en retrait des limites du terrain, d'ailleurs elles apparaissent comme ça sur le plan.
Le jour où je pose ma clôture, je la met donc 5 m devant les bornes ?
De plus, une des bornes est arrachée. Est-ce un problème étant donné qu'elle se situe dans un coin du terrain où il n'y a pas de voisins mais un chemin piétonnier. Elle apparait sur le plan juste à côté des compteurs EDF et eau donc je peux la remettre moi-même.
Qu'en pensez-vous ?
Un p'tit scan pour être plus clair :

Merci pour votre aide

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Dav[/img]