Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison pass foncier

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 2.007 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Douai (59)
Bonjour a tous,

je suis nouveau et je decouvre le site.

voila ma question

sur ostricourt dans le nord (code postal 59162)

il y a un des constructions de maison avec le PASS FONCIER

la maison est annoncé a 138200eu ttc tva a 19.6 + terrain a 40 000euro et subvention de la mairie de 4000eu

nous nous sommes rapproché du groupe qui vend ces maisons et avons pris un rendez vous avec le credit immobilier qui suit ces constructions.

et la je n'ai pas tout compris car il nous propose

un pret total de 185234 eu (frais de notaire,de garantie,de dossiers)

nous n'avons aucun apport

le PTZ est de 52900 (car il ne prend que mes revenus ne veut pas prendre ceux de mon amie car elle est en CDD???)
pret accession social de 85134eu
pret pass foncier de 40 000euro
+ faciliter apport 10 ans 2700eu ??

et donc voila surtout la grosse surprise
nous sommes sur un pret total de 33ans

pendant 23 ans
des mensualites de 790euro
et ensuite pendant 10 ans des mensualités de 425eu

je trouve cela extrement cher? ou alors je n'ai rien compris au pret pass foncier

voici les info du depliant

proprietaire d'une maison pour le prix d'un loyer!!!

trouvez vous cela normal

merci pour vos reponses

ps:suis obliger de passer par le credit immobilier? car la actuellement avec ma banque le credit mutuelle ils prennent bien en compte les revenus de mon amie
Citer
Messages : Env. 10
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Env. 200 message Marigny (50)
Alors deja ca peut pas etre un pass foncier, car les pass foncier ne se font que sur une durée maximum de 25 ans
Citer
Messages : Env. 200
De : Marigny (50)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Gradignan - Bordeaux (33)
Bonjour,

C'est bien un pass foncier, car il y a un prêt à l'accession sociale de 23 ans , puis un prêt de 10 ans pour payer le terrain, si cela n'a pas pû être fait avant.
Citer
Messages : Env. 300
De : Gradignan - Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Gradignan - Bordeaux (33)
et la je n'ai pas tout compris car il nous propose

un pret total de 185234 eu (frais de notaire,de garantie,de dossiers)

bonjour,

La totalité de ton prêt englobe le prix de ta maison, l'avance de 40000 euros faite par ton cil, les frais de notaire, de garantie.

Sinon toutes les banques ne font pas le pass foncier. Je suis passée par le crédit foncier, il ne font pas un super taux mais il s'y connaisse super bien en pass foncier et ce n'est pas négligeable dans les méandres de ce prêt.

Il faudrait que tu lises tout les post sur le pass foncier sur ce forum car tu comprendras vite les rouages de ce prêt.

Bon courage
Citer
Messages : Env. 300
De : Gradignan - Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 10 février 2026 à 18h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir