Retour
Menu utilisateur
Menu

Le PASS FONCIER ou maison à 15?/j? des renseignements!

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 4.214 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message
Quelqu'un y connait quelque chose?
Je me suis renseignée sur le site du gouvernement, mais à part expliquer ce que c'est, il n'y a rien qui aide à la démarche.
En fait, dans un premier temps, je voudrais surtout savoir si il existe une liste des villes ou communes qui proposent ce PASS ou si il faut nous même les démarcher.
Nous sommes un jeune couple avec un enfant et cherchons à devenir propriétaire. Mon mari veut du neuf (car moi je suis pas contre retaper une maison mais bon... il n'est pas bricoleur.. ). Il travaille à Paris, moi je suis maman au foyer. Nous nous lançons vraiment dans ce projet de devenir propriétaires! je veux quitter Paris et avoir un jardin! Il nous faudrait une commune pas loin d'une gare tgv.
Heu désolée pour le roman, merci de m'avoir lue et de me faire bénéficier de vos conseils!
bonne journée! Smile
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
NB. Inutile de mettre des *** dans le titre et de mettre le texte en gras pour etre mieux lu, merci Wink

Sinon es tu allée voir ce site
http://www.passfoncier.fr/

c'est le premier des nombreux liens qu'on trouve si on tape sous google "pass foncier".

Sinon je ne connaissais pas.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rocheservière (85)
Nous sommes bénéficiaire du pass foncier, c'est très intéressant comme truc.

En gros il permet de financer le projet en 2 temps, d'abords la construction, ensuite le terrain. On peut obtenir, suivant la zone où on se trouve de 30000€ à 50000€ + une subvention des collectivités locales d'environ 3000€ (mais certaines allant jusqu'à 10000€). Le principale soucis est qu'il faut trouver les communes qui adhérent au pass foncier (et donc sont prêt à vous donner 3000€), ce qui n'est pas le cas de toutes les communes. Dans notre cas, nous avons dû les démarcher nous-même et au final seule 2 correspondaient à notre zone de recherche.
Sinon pour pouvoir en bénéficier, il faut 3 choses :
- être primo accédant comme ils disent (votre 1ère propriété)
- bénéficier de cette fameuse aide des collectivités locales
- avoir des revenus fiscaux en dessous du plafond PSLA (entre 36000 et 40000€ pour une famille de 3 personnes).

Niveau construction, vous avez aussi une TVA à 5,5% au lieu de 19,6% ce qui n'est pas négligeable.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Rocheservière (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
merci beaucoup KERWEB pour ces renseignements! Smile
Je rempli toutes les conditions à part le "terrain". Vous aviez une idée précise de l'endoit où vous vouliez construire?
Dans ce cas, il va falloir que je commence à démarcher des communes. Vous les avez démarché par téléphone ou vous vous êtes déplacé? Elles connaissaient toutes ce PASS ou ils faut leur expliquer? C'est des terrains dans des lotissements à chaque fois? beaucoup de refus?
J'arrête là car j'ai des tonnes de question. Rolleyes
Merci encore ! Biggrin
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
bon courage dans tes recherches car les municipalités qui fournissent du terrain sont tres rares. J ai bien peur que depuis que les elections municipales sont passées cela soit encore pire.
Pour ce que j ai pu voir il s agit essentiellement de terrain en lotissement et avec des delais a rallonge pr la signature notaire (enormement de lenteure administrative).

Maintenant il est clair que financierement c es tres interessant.
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.c[...]php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Ruaudin (72)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rocheservière (85)
Flaverflav a écrit:Pour ce que j ai pu voir il s agit essentiellement de terrain en lotissement et avec des delais a rallonge pr la signature notaire (enormement de lenteure administrative).


De ce que j'ai compris avec l'Adil, il n'y a quasiment que des terrains en lotissement, j'ai rien vu hors loti pour l'instant, et pourtant j'ai cherché partout.

Flaverflav a écrit:Maintenant il est clair que financierement c es tres interessant.


Plus que très intéressant même W00t
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Rocheservière (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Val De Marne
bonsoir
sinon tu as un article sur le magazine faire construire de ce mois ci . Wink
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
et merci beaucoup vtech5!!! si je passe devant un kiosque, j'achète! merci beaucoup pour vos conseils! Wub
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
bonjour j aurais une petite question a propos du pass foncier ,j ai bien compris le principe mais je voudrais savoir si il est possible chercher soi meme les artisants qui construirons la maison et si l achat des materiaux pour la construction par moi meme est possible aussi, ou si les constructeur sont uniquement recherchés par les organismes du pass foncier? merci d avance de votre reponse!
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 18h33
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir