Le PASS FONCIER ou maison à 15?/j? des renseignements!

NB. Inutile de mettre des *** dans le titre et de mettre le texte en gras pour etre mieux lu, merci

Sinon es tu allée voir ce site
http://www.passfoncier.fr/

c'est le premier des nombreux liens qu'on trouve si on tape sous google "pass foncier".

Sinon je ne connaissais pas.

Nous sommes bénéficiaire du pass foncier, c'est très intéressant comme truc.

En gros il permet de financer le projet en 2 temps, d'abords la construction, ensuite le terrain. On peut obtenir, suivant la zone où on se trouve de 30000€ à 50000€ + une subvention des collectivités locales d'environ 3000€ (mais certaines allant jusqu'à 10000€). Le principale soucis est qu'il faut trouver les communes qui adhérent au pass foncier (et donc sont prêt à vous donner 3000€), ce qui n'est pas le cas de toutes les communes. Dans notre cas, nous avons dû les démarcher nous-même et au final seule 2 correspondaient à notre zone de recherche.
Sinon pour pouvoir en bénéficier, il faut 3 choses :
- être primo accédant comme ils disent (votre 1ère propriété)
- bénéficier de cette fameuse aide des collectivités locales
- avoir des revenus fiscaux en dessous du plafond PSLA (entre 36000 et 40000€ pour une famille de 3 personnes).

Niveau construction, vous avez aussi une TVA à 5,5% au lieu de 19,6% ce qui n'est pas négligeable.

merci beaucoup KERWEB pour ces renseignements!
Je rempli toutes les conditions à part le "terrain". Vous aviez une idée précise de l'endoit où vous vouliez construire?
Dans ce cas, il va falloir que je commence à démarcher des communes. Vous les avez démarché par téléphone ou vous vous êtes déplacé? Elles connaissaient toutes ce PASS ou ils faut leur expliquer? C'est des terrains dans des lotissements à chaque fois? beaucoup de refus?
J'arrête là car j'ai des tonnes de question.
Merci encore !

bon courage dans tes recherches car les municipalités qui fournissent du terrain sont tres rares. J ai bien peur que depuis que les elections municipales sont passées cela soit encore pire.
Pour ce que j ai pu voir il s agit essentiellement de terrain en lotissement et avec des delais a rallonge pr la signature notaire (enormement de lenteure administrative).

Maintenant il est clair que financierement c es tres interessant.

Flaverflav a écrit:

Pour ce que j ai pu voir il s agit essentiellement de terrain en lotissement et avec des delais a rallonge pr la signature notaire (enormement de lenteure administrative).

De ce que j'ai compris avec l'Adil, il n'y a quasiment que des terrains en lotissement, j'ai rien vu hors loti pour l'instant, et pourtant j'ai cherché partout.

Flaverflav a écrit:

Maintenant il est clair que financierement c es tres interessant.

Plus que très intéressant même

bonsoir
sinon tu as un article sur le magazine faire construire de ce mois ci .

et merci beaucoup vtech5!!! si je passe devant un kiosque, j'achète! merci beaucoup pour vos conseils!

bonjour j aurais une petite question a propos du pass foncier ,j ai bien compris le principe mais je voudrais savoir si il est possible chercher soi meme les artisants qui construirons la maison et si l achat des materiaux pour la construction par moi meme est possible aussi, ou si les constructeur sont uniquement recherchés par les organismes du pass foncier? merci d avance de votre reponse!